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オフィスビル 設備管理 の求人

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  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■同社のプロパティマネージャーとして下記業務を担当していただきます。

【具体的には】
■ 不動産管理業務の統括
管理運営業務のコスト評価、作業品質評価
レポーティング業務(年間・月間報告書の作成、予算計画の立案・作成・提案)
■ 不動産の運営業務
管理企画業務(管理計画の立案・提案・実施、業務委託先の選定・提案)
渉外業務(クレーム対応、官公庁届出補助対応)
事務代行(賃貸借契約管理・作成補助)
出納業務(請求代行、支出管理、未収金管理)※部内専門チームとの協業
建物・設備管理業務、保安警備業務(業務委託先の管理、指導、折衝他)
■ リーシングマネジメント業務
賃貸企画、テナント誘致業務(賃貸条件・誘致計画立案・提案、営業活動)
契約管理業務(入退去調整・交渉、契約書作成・締結補助)
テナント交渉業務(賃料改定業務補助、契約違反是正)
■ コンストラクションマネジメント業務
建物修繕・改修業務(管理計画策定と工事業者手配等)
大・中規模修繕計画の立案補助
施工業者の選定・工事管理補助 ※部内専門チームとの協業
■ 既存顧客・新規顧客からのプロパティマネジメント受託営業業務
年収 600万円~900万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 北海道
お問い合わせ番号:428729
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■幅広いアセットタイプ(オフィスビル、商業ビル、物流施設など)のプロパティマネジメント業務全般を担い、既存顧客・新規顧客不動産の「収益と不動産価値の最大化」を担当していただきます。

【具体的には】
■不動産管理業務の統括
・ 管理運営業務のコスト評価、作業品質評価
・ レポーティング業務 (年間・月間報告書の作成、予算計画の立案・作成)
■不動産の運営業務
・ 管理企画業務 (管理計画の立案・実施、委託先の選定)
・ 渉外業務 (顧客対応、官公庁届出・対応)
・ 事務代行 (賃貸借契約管理・作成)
・ 出納業務 (請求代行、支出管理、未収金管理)
・ 建物・設備管理業務、保安警備業務 (委託先の管理、指導、交渉)
■リーシングマネジメント業務
・ 賃貸企画、テナント誘致業務 (賃貸条件・誘致計画立案、営業活動)
・ 契約管理業務 (入退去調整・交渉、契約書作成・締結補助)
・ テナント交渉業務 (賃料改定業務補助、契約違反是正)
■コンストラクションマネジメント業務
・ 修繕・改修業務 (管理計画策定と業者手配等
・ 中規模修繕計画の立案補助 ・ 施工業者の選定・工事管理補助
※ご経験に応じてご担当頂きます
年収 650万円~1000万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 愛知県
お問い合わせ番号:428721
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■同社にてオフィスプロパティマネージャーとして下記業務を担当していただきます。

【具体的には】
■不動産管理業務の統括
・管理運営業務のコスト評価、作業品質評価
・レポーティング業務 (年間・月間報告書の作成、予算計画の立案・作成)
■不動産の運営業務
・管理企画業務 (管理計画の立案・実施、委託先の選定)
・渉外業務 (クレーム対応、官公庁届出・対応)
・事務代行 (賃貸借契約管理・作成、
・出納業務 (請求代行、支出管理、未収金管理)
・建物・設備管理業務、保安警備業務 (委託先の管理、指導、交渉)
■リーシングマネジメント業務
・賃貸企画、テナント誘致業務 (賃貸条件・誘致計画立案、営業活動)
・契約管理業務 (入退去調整・交渉、契約書作成・締結補助)
・テナント交渉業務 (賃料改定業務補助、契約違反是正)
■コンストラクションマネジメント業務
・修繕・改修業務 (管理計画策定と業者手配等)
・大・中規模修繕計画の立案補助
・施工業者の選定・工事管理補助
■既存顧客・新規顧客からのプロパティマネジメント受託営業業務
年収 650万円~1000万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都
本社にて勤務していただきます
お問い合わせ番号:428383
  • サブコン
  • 転勤なし
  • 寮・社宅あり
  • 定年後再雇用あり
  • 1級管工事施工管理技士
  • 1級電気工事施工管理技士
  • 第2種電気主任技術者
仕事内容 ■同社にて、オフィスビルの設備管理業務をご担当いただきます。

【具体的には】
■年間設備保守計画の作成、打ち合わせ、契約締結
■各種設備の修繕工事、リニューアル、省エネ等提案および企画・設計・施工管理
■建物設備の保守点検、維持管理業務
■点検作業への立ち会い・安全管理
■点検結果報告書作成、顧客への報告提案
※工事の実作業は発生しません。
※担当施設は、オフィスビルなど株式会社大気社の施工物件が中心となります。

【魅力】
■大気社のグループ会社で安定的な基盤
グループ会社の東証プライム上場・大気社のノウハウを活かした技術力により、安定した基盤を確立。 転勤はなく、一都三県エリアで勤務可能です。
■社員の働き方を重視
システムの試験導入をはじめとしたDXの促進や、時間有給取得制度を整える等、社員が働きやすさを実感できるような取り組みを実 施しています。
■キャリアアップ可能
一般的な管理職だけではなく、ご希望に応じてスペシャリストとして技術を磨いて活躍いただくことも可能です。
年収 450万円~800万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都新宿区
本社にて就業いただきます。
※転勤:無し/※移動は公共交通機関を原則使用 /※現場事務所での勤務あり(主に一都三県)
お問い合わせ番号:437515
  • 不動産管理会社
  • 長期出張なし
  • 定年後再雇用あり
  • 第3種電気主任技術者
  • 第1種電気工事士
  • 建築物環境衛生管理技術者
仕事内容 ■同社が管理・運営を請け負う・レジデンス(賃貸中心)、社宅、中小規模オフィスビル、ホテル、学校等、共用部分の巡回管理を担当していただきます。

【具体的には】
・法定点検や各種点検のスケジュール管理
・維持管理および不具合箇所の修繕見積等の作成、手配
・外注先の協力会社への発注業務並びに業務指導
・月次報告書作成、提出等
・ホテル、学校等の建物不具合、管理状況のインスペクション
年収 400万円~700万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都中央区
お問い合わせ番号:395692
  • 不動産管理会社
  • 転勤なし
  • 長期出張なし
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■同社が管理する高層ビル等のエネルギーセンターで地域冷暖房設備の運転管理を担当して頂きます。

【具体的には】
■監視室(オペレーションルーム)での監視・オペレーション
■地域冷暖房設備・機器の点検:ボイラー・冷凍機等
■チーム制:10人前後のチーム
※案件:https://www.odakyu-bs.co.jp/business/business07.html
※配属候補エリア:日本橋/明石町/東銀座/汐留/赤坂/田町/紀尾井町/新宿など

■シフト制
・隔勤/9:00~翌9:00(実働16時間、睡眠5時間、休憩3時間)
・日勤/9:00~18:00(実働8時間、休憩1時間)
・夜勤/22:00~翌7:00(実働8時間、休憩1時間)
※始業・終業時刻は勤務地により異なります。
年収 330万円~500万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都、神奈川県
お問い合わせ番号:446747
  • 不動産管理会社
  • 長期出張なし
  • 建築物環境衛生管理技術者
  • 第2種電気主任技術者
仕事内容 ■小田急沿線沿い案件(新宿駅~本厚木駅間がメイン)を主とする同社管理物件の設備管理を担当して頂きます。

【具体的には】
ショッピングセンターやオフィスビル、ホテル等の電気・空調・給排水・防災等のビル施設における運転・監視・メンテナンス業務をお任せします。

【勤務形態】
シフト制
・隔勤/9:00~翌9:00(実働16時間、睡眠5時間、休憩3時間)
・日勤/9:00~18:00(実働8時間、休憩1時間)
・夜勤/22:00~翌7:00(実働8時間、休憩1時間)
※始業・終業時刻は勤務地により異なります。
年収 350万円~550万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都、神奈川県
お問い合わせ番号:446744
  • 不動産管理会社
  • 第3種電気主任技術者
  • 建築物環境衛生管理技術者
  • 1級ボイラー技士
仕事内容 同社が管理しているオフィスビルにおける常駐設備管理を業務をご担当いただきます。
(丸の内エリアにございます東京ビルディング・丸の内パークビルディングのいずれかを担当いただきます)
※ご希望などにもよりますが、原則配属物件を長期的に担当いただくことを想定しております。

【具体的には】
設備の運転、点検、故障対応、管球交換の業務及びそれに付随する報告書作成・整理、電話応対、軽修繕業務
ビル、テナント、店舗設備に伴う長期修繕計画作成管理、顧客調整、計画書作成、協力会社宛て調整立ち合い及び安全管理
参考URL:
東京ビルディング:https://office.mec.co.jp/search/detail/011417/
丸の内パークビルディング:https://office.mec.co.jp/search/detail/011418/

<勤務体制>
・シフト勤務
日勤:9:00~18:00   
早番:8:00~17:00  
夜勤:13:15~翌9:15
※就業例
休⇒休⇒早番⇒日勤⇒日勤⇒夜勤⇒振休⇒休のサイクル、など

【企業特徴】
同社は、2022年4月1日に、三菱電機株式会社のビルシステム事業と三菱電機ビルテクノサービス株式会社が経営統合し、新たにスタートいたしました。社会インフラを支える企業として、両社で培ってきた技術・ノウハウを統合、一貫した事業運営体制で、昇降機をはじめとした多彩なビル関連製品・サービス群とビル運用管理の豊富な経験、さらに先進のデジタル技術を掛け合わせた統合ソリューションを、ワンストップでお客さまへご提案しております。
年収 500万円~750万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都千代田区
都内配属となります。
お問い合わせ番号:453433
  • 不動産管理会社
  • 長期出張なし
  • 定年後再雇用あり
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■同社が管理している案件の改修工事における設備設計(システム設備)及び積算業務を担当していただきます。工場、オフィスビルなどのシステム設備の改修工事が中心となります。

【具体的には】
・案件種類:改修工事のおけるオフィスビルなどの一般建築物
・既存設備の現場調査
・現場調査(顧客からの依頼に基づき、改修現場へ訪問し現状を確認)
・ビルシステム設備の改修案の策定(ビルシステム工事における設備仕様の検討、各種図面作成などにより設計積算)
・図面からの拾い出しと積算
・改修案の技術提案

<魅力>
親会社が三菱電機(大手総合電機メーカー)ということもあり、福利厚生が充実し労務管理も徹底されています。また、総合建物管理会社の中でも高い給与水準です。
平均残業時間は30時間程度になります。
年収 480万円~700万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 宮城県仙台市若林区
東北資材センターの配属となり、宮城県内を中心に案件をご担当いただきます。
お問い合わせ番号:461172
  • 不動産管理会社
  • 長期出張なし
  • 定年後再雇用あり
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■同社が管理している案件の改修工事における設備設計(システム設備)及び積算業務を担当していただきます。工場、オフィスビルなどのシステム設備の改修工事が中心となります。

【具体的には】
・案件種類:改修工事のおけるオフィスビルなどの一般建築物
・既存設備の現場調査
・現場調査(顧客からのご依頼に基づき、改修現場へ訪問し現状を確認)
・ビルシステム設備の改修案の策定(ビルシステム工事における設備仕様の検討、各種図面作成などにより設計積算)
・図面からの拾い出しと積算
・改修案の技術提案

<魅力>
親会社が三菱電機(大手総合電機メーカー)ということもあり、福利厚生が充実し労務管理も徹底されています。また、総合建物管理会社の中でも高い給与水準です。
平均残業時間は30時間程度になります。
年収 480万円~700万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 北海道札幌市中央区
北海道にある北日本支社に配属予定
お問い合わせ番号:406161
  • 不動産管理会社
  • 長期出張なし
  • 70歳まで働ける
  • 第3種電気主任技術者
  • 建築物環境衛生管理技術者
  • エネルギー管理士
仕事内容 ■同社が管理・運営を請け負う各種物件の元請けビル管理・設備管理を担当していただきます。
※BM部隊が別にいますので、本ポジションについてはビルメンテナンス業務や簡単な修繕対応等が中心です。

【具体的には】
・修繕、営繕工事計画の立案、仕様確認、見積査定
・電気・空調・給排水設備等の定期点検
※基本的にご自宅から通勤可能な物件への配属となります。
※基本的には1つの物件に常駐していただきます。

 ■巡回設備/交替制
[日勤]9:00~18:00 (休憩あり)
※勤務場所により変動あり

■常駐設備/交替制
[日勤]9:00~18:00(休憩あり)
[宿直]9:00~翌 9:00(仮眠・休憩あり)
※仮眠・休憩は合計 8 時間分となります。
※勤務場所により変動あり
年収 400万円~500万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都、神奈川県
同社管理物件にて、常駐で勤務いただきます。
お問い合わせ番号:437305
  • ゼネコン
  • 転勤なし
  • 定年後再雇用あり
  • 1級電気工事施工管理技士
  • 1級管工事施工管理技士
仕事内容 ■同社が手掛ける物件の設備担当者として各現場にて設備工事監理業務を担当していただきます。

【業務内容】
・お客様(発注者、サブコン)との折衝
・現場代理人としての工事管理
・設計業務はメインではなく、内勤が中心となります。
【具体的には】
作業所における、施工計画立案、顧客との打合せ・調整、協力会社への指示、図面のチェック、指導・監理等の施工管理業務全般
・担当物件:共同住宅、オフィスビル、工事倉庫、学校、福祉施設等
※共同住宅が7割を占めております。
・エリア:東京都内
・残業時間:平均30時間程度

※試用期間中の職務内容:本採用時と同様の予定
年収 550万円~750万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都墨田区
東京都墨田区の本社に配属となります。
お問い合わせ番号:428180
  • 不動産管理会社
  • 第1種電気工事士
  • 第1種電気主任技術者
  • 第3種電気主任技術者
仕事内容 ■「PARCO」の施設管理を担当いただきます。

【具体的には】
希望に配慮し、仙台~福岡各地の「PARCO」にて勤務いただきます
また、経験やスキルに応じて、全国各地のいずれかの「PARCO」にて以下に業務をお任せします。
・館内巡回
・各設備の点検・メンテナンス
・不具合個所の確認および修理
・パルコや各テナントからの要請対応
・長期修繕計画の立案

・各店舗5~15名でローテーションを組むため、1人あたりの業務負担を軽減することが出来ます
・平均残業時間20時間程度

※初任地配属後2~3年間については、原則転居をう異動はございません。
それ以降も希望を考慮させていただきます(エリア限定制度あり)
年収 430万円~550万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都渋谷区
お問い合わせ番号:405833
  • 不動産管理会社
  • 定年後再雇用あり
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■商業施設におけるテナント内装の設計と工事を、オーナー(建物事業者)側の窓口としてプロジェクト全体のスケジュール監理等を担当いただきます。

【具体的には】
百貨店や商業施設、ホテルや店舗等の改修工事の際に施設と出店会社・設計会社・施工会社の間に立ち、中立的な立場で関係各所からの提案・要望を調整します。
・テナント図の内容チェック(規制や法的与件など)/物件概要掌握
・工事区分確認調整/C工事図面審査・AB工事調整・施工監理
・スケジュール監理
・諸官庁対応

【案件について】
案件規模:小規模で1週間~1ヶ月、中規模で1ヶ月~3ヶ月、大規模で3ヶ月~12ヶ月程度
基本的には案件の掛け持ちは行わず、1つの商業施設の中で複数区画を担当いただきます。(1人につき平均10区画)

【働き方】
・完全週休2日制(最大週3回のリモートワーク可)
・夜勤なし
・出張あり(遠方案件を担当する場合、2週間に1回程度1~2泊の出張が発生します。)
年収 430万円~620万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都渋谷区
お問い合わせ番号:405253
  • 不動産管理会社
  • 定年後再雇用あり
  • 2級電気工事施工管理技士
  • 1級電気工事施工管理技士
仕事内容 ■全国の商業施設内のテナントをはじめ、百貨店・ショッピングモール、専門店、公共施設などのリニューアルに伴う電気設備工事を担当していただきます。

【具体的には】
クライアントとの折衝業務から設計、施工管理までご担当いただきます。

・顧客との折衝業務
・施工準備:実行予算、工程表作成、資材発注、品質チェック、協力業者等の手配
・施工:進捗管理、人的マネジメント、安全管理
・納品:最終検査を経てクライアントへ引き渡し、アフターフォロー
・案件:パルコ3割、その他専門店・ホテル・映画館等7割
※現場への直行直帰可能
年収 400万円~600万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都渋谷区
東京本社の配属となり、管理物件を巡回管理して頂きます。
お問い合わせ番号:334654
  • 不動産管理会社
  • 定年後再雇用あり
  • 2級電気工事施工管理技士
  • 1級電気工事施工管理技士
仕事内容 ■全国の商業施設内のテナントをはじめ、百貨店・ショッピングモール、専門店、公共施設などのリニューアルに伴う電気設備工事を担当していただきます。

【具体的には】
クライアントとの折衝業務から設計、施工管理までご担当いただきます。

・顧客との折衝業務
・施工準備:実行予算、工程表作成、資材発注、品質チェック、協力業者等の手配
・施工:進捗管理、人的マネジメント、安全管理
・納品:最終検査を経てクライアントへ引き渡し、アフターフォロー
・案件:パルコ3割、その他専門店・ホテル・映画館等7割
※現場への直行直帰可能
年収 400万円~600万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都渋谷区
東京本社の配属となり、管理物件を巡回管理して頂きます。
お問い合わせ番号:334585
  • 不動産管理会社
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 オーナーの代行として、設備・警備・清掃等の管理を一括で引き受け、履行確認、及び報告業務をご担当いただきます。

【具体的には】
契約に基づき下記業務に携わっていただきます。
・協力会社の選定、管理
・履行確認
・オーナー(クライアント)に対しての折衝、提案
・見積書及び契約書、報告書等の作成、送付
・緊急対応、立ち合い
・その他
年収 350万円~450万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 岡山県岡山市北区
お問い合わせ番号:462527
  • プラントエンジニアリング会社
  • 寮・社宅あり
  • 定年後再雇用あり
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 工場やオフィスビルの空調・水処理・排ガス処理・薬供設備に関するメンテナンス管理業務をご担当いただきます。

【具体的には】
・運転管理、異常対応
・日常、定期点検
・フィルター、ベルト交換、給油等のメンテナンス作業
・エネルギー管理、省エネ提案
・機械設備のメンテ・修繕提案・積算(営業~現場まで)
・取り扱う設備:空調・換気設備、エアー・蒸気・冷却水・排ガス・純水・薬供・排水等ユーティリティ設備

【働き方】
基本的には自宅から通える範囲になりますが、稀に2~3日程度の宿泊出張が伴います。
※出張手当などは別途支給されます。
年収 572万円~897万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 大阪府
お問い合わせ番号:462337
  • 不動産管理会社
  • 転勤なし
  • 長期出張なし
  • 定年後再雇用あり
  • 第1種電気工事士
  • エネルギー管理士
  • 建築物環境衛生管理技術者
仕事内容 ■三井不動産グループが所有するオフィスビル、複合施設などの建物設備の管理、顧客対応を担当していただきます。

<具体的には>
・モニタリング:防災センターや管理室での各設備のオペレーションを行ないながら緊急時に備える
・日常点検 :電気、空調、衛生などの決められた点検
・顧客対応:オフィスが寒い、トイレの水が漏れているなど、施設利用者からの要望・質問に対応
・エリア:首都圏(9割が都内の物件です。ご自宅から通いやすい物件へ配属となります)

<シフト制について>
【日勤】 9:00 ~17:30 (実働7.5H 、休憩1.0H)
【当直】 9:00~翌9:00(実働15.0H 、昼休憩1.0H、夕休憩1.0H、夜間休憩7.0H) 当直手当2,000 円/1 回支給
【日夜勤】17:00~翌10 :00(実働15.0H 、夜休憩1.0H、朝休憩1.0H) 日夜勤手当4,000 円/1 回支給※物件により開始時間が前後する可能性があります。
※「当直」「日夜勤」勤務は、物件により月に4~8 回程です。
※「当直」勤務の夜間休憩の一部で、警報対応に備えるための「待機」時間が発生します。
※「待機」の時間帯は、残業時間として時間外手当も支給されます。
年収 302万円~344万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都千代田区
お住まいを考慮し、東京23区を中心に、千葉・神奈川・埼玉を含めた配属となります。
※入社後研修が終了したタイミングで担当物件が決まります。
お問い合わせ番号:430400
  • 不動産管理会社
  • 転勤なし
  • 長期出張なし
  • 定年後再雇用あり
  • 第1種電気工事士
  • エネルギー管理士
  • 建築物環境衛生管理技術者
仕事内容 ■三井不動産グループが所有するオフィスビル、複合施設などの建物設備の管理、顧客対応を担当していただきます。

<具体的には>
・モニタリング:防災センターや管理室での各設備のオペレーションを行ないながら緊急時に備える
・日常点検 :電気、空調、衛生などの決められた点検
・顧客対応:オフィスが寒い、トイレの水が漏れているなど、施設利用者からの要望・質問に対応
・エリア:首都圏(9割が都内の物件です。ご自宅から通いやすい物件へ配属となります)

<シフト制について>
【日勤】 9:00 ~17:30 (実働7.5H 、休憩1.0H)
【当直】 9:00~翌9:00(実働15.0H 、昼休憩1.0H、夕休憩1.0H、夜間休憩7.0H) 当直手当2,000 円/1 回支給
【日夜勤】17:00~翌10 :00(実働15.0H 、夜休憩1.0H、朝休憩1.0H) 日夜勤手当4,000 円/1 回支給※物件により開始時間が前後する可能性があります。
※「当直」「日夜勤」勤務は、物件により月に4~8 回程です。
※「当直」勤務の夜間休憩の一部で、警報対応に備えるための「待機」時間が発生します。
※「待機」の時間帯は、残業時間として時間外手当も支給されます。
年収 302万円~344万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都千代田区
お住まいを考慮し、東京23区を中心に、千葉・神奈川・埼玉を含めた配属となります。
※入社後研修が終了したタイミングで担当物件が決まります。
お問い合わせ番号:430398
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