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プロパティマネージャー・AM

公開求人208中 1~20件目を表示

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  • ディベロッパー
  • 建築物環境衛生管理技術者
  • 1級電気工事施工管理技士
  • 1級管工事施工管理技士
仕事内容 ■同社にてプロパティマネジメント業務を担当していただきます。
プロパティーマネジメント事業部に、『プロパティマネジメント課』があります。

【具体的には】
■主に既存のオーナー様へのサポート業務
1.マンション管理
 1)入居者募集、契約更新、メンテナンス
 2)オーナー様への提案営業、報告等管理営業全般
 3)周辺物件のリサーチ、広告企画等2.ビル管理営業
 4)マンションの設備点検、更新サポート業務 
2.ビル管理
 1)賃料等の市場調査分析
 2)賃料査定、入居募集企画
 3)仲介貸家への販促と部屋付け
 4)当社が所有する自社ビルを満室にするための企画営業
 5)ビルの設備の保全や更新のサポート
年収 400万円~600万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都千代田区
東京支店配属となります。
お問い合わせ番号:279125
  • ディベロッパー
  • 建築物環境衛生管理技術者
  • 1級電気工事施工管理技士
  • 1級管工事施工管理技士
仕事内容 ■同社にてプロパティマネジメント業務を担当していただきます。
プロパティーマネジメント事業部に、『プロパティマネジメント課』があります。

【具体的には】
■主に既存のオーナー様へのサポート業務
1.マンション管理
 1)入居者募集、契約更新、メンテナンス
 2)オーナー様への提案営業、報告等管理営業全般
 3)周辺物件のリサーチ、広告企画等2.ビル管理営業
 4)マンションの設備点検、更新サポート業務 
2.ビル管理
 1)賃料等の市場調査分析
 2)賃料査定、入居募集企画
 3)仲介貸家への販促と部屋付け
 4)当社が所有する自社ビルを満室にするための企画営業
 5)ビルの設備の保全や更新のサポート
年収 400万円~600万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 愛知県名古屋市中区
名古屋支店配属となります。
お問い合わせ番号:279123
  • ディベロッパー
  • 建築物環境衛生管理技術者
  • 1級電気工事施工管理技士
  • 1級管工事施工管理技士
仕事内容 ■同社にてプロパティマネジメント業務を担当していただきます。
プロパティーマネジメント事業部に、『プロパティマネジメント課』があります。

【具体的には】
■主に既存のオーナー様へのサポート業務
1.マンション管理
 1)入居者募集、契約更新、メンテナンス
 2)オーナー様への提案営業、報告等管理営業全般
 3)周辺物件のリサーチ、広告企画等2.ビル管理営業
 4)マンションの設備点検、更新サポート業務 
2.ビル管理
 1)賃料等の市場調査分析
 2)賃料査定、入居募集企画
 3)仲介貸家への販促と部屋付け
 4)当社が所有する自社ビルを満室にするための企画営業
 5)ビルの設備の保全や更新のサポート
年収 400万円~600万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 大阪府大阪市中央区
お問い合わせ番号:279121
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■同社が管理運営するオフィスビルのプロパティマネジメント業務をご担当いただきます。

【具体的には】
■不動産管理会社との折衝業務
■テナントリーシング業務
■月次報告書の作成
■ビルオーナーへの提案業務
■担当案件数:1人あたり5~6物件
※月平均の残業時間は25時間程度となります。
年収 450万円~700万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都港区
東京本社にて勤務いただきます。
お問い合わせ番号:282645
  • 不動産管理会社
  • 長期出張なし
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■同社が管理受託する主に物流施設のプロパティマネジメント業務を担当していただきます。

【具体的には】
・案件:主にREIT案件の数千坪から数万坪の大型物流施設及び商業施設
・プロパティマネジメント(オーナー折衝、テナント対応、賃料交渉など)
・アセットマネジメント対応:物件に関する月次・年次レポートの作成/マーケット情報の提供他
・入居テナントの対応窓口業務、契約の更新・改定・解約
・リーシング関連業務(新規・更新・既存拡張契約)
・CMチームとの連携による工事管理(見積作成、オーナー・テナントの調整、遵法性の検証等)
・担当物件は1人当たり8~10件程度
※残業時間は毎月20~30時間程度
年収 500万円~750万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都港区
本社にて勤務いただきます。
お問い合わせ番号:457466
  • 電力・ガス・エネルギー
  • 長期出張なし
  • 寮・社宅あり
  • 発注者の立場
  • 第2種電気主任技術者
  • 第3種電気主任技術者
  • ボイラー・タービン主任技術者
仕事内容 ■再生可能エネルギー分野における発電所の開発・評価・運営管理を担当いただきます。
部門としては、太陽光、洋上風力・陸上風力など多様な電源を対象に、新規事業の企画立案から技術・事業性評価、地域との共生、安定運用まで幅広い領域を担っています。
ご経験や適性に応じて、まずは以下のいずれかのプロジェクトに参画いただく予定です。

【具体的には】
(1)全般(再エネ企画・スキーム構築)再エネ分野における新規パートナー企業の探索、事業スキームの企画・立案・評価・出資・共同事業型プロジェクトに関する技術的検討や事業性評価(FS)等の推進
(2)太陽光発電EPC事業者との連携を通じ、土地選定から発電所建設に向けた技術面・条件面での評価、発電所の取得可否等を判断。・電気主任技術者やO&M事業者等との連携を通じ、発電所取得後のO&M(運用・保守)体制の構築と維持管理業務(発電量のモニタリング・改善提案等含む)の推進
(3)洋上・陸上風力・共同事業者、業界団体、EPC事業者等との連携を通じて、現地調査から発電所建設までの技術面・条件面等の評価・O&M事業者との連携を通じ、設備等の安定稼働に向けた維持管理体制の構築(定期保守、トラブル対応含む)・地域との良好な関係構築、地域共生策を企画
年収 500万円~900万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 愛知県名古屋市熱田区
お問い合わせ番号:473165
  • 電力・ガス・エネルギー
  • 長期出張なし
  • 寮・社宅あり
  • 発注者の立場
  • 1級建築士
仕事内容 ■ご本人の経験・適性を踏まえて以下のいずれかをお任せします。

(1)不動産の企画・開発
当社の保有する不動産の価値を最大限に引き出し、新たに事業展開していく役割などを担っていただきます。不動産開発にかかわる企画立案から実行に至るまで幅広く業務をお任せします。

(2)アセットマネジメント
新規不動産の取得・運用、ファンド・リート(REIT)への参画・設立など、幅広く検討しています。不動産事業の収益拡大、資本効率向上に向けた業務に携わっていただきます。
年収 500万円~900万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 愛知県名古屋市熱田区
本社配属となります。
お問い合わせ番号:431744
  • 電力・ガス・エネルギー
  • 長期出張なし
  • 寮・社宅あり
  • 発注者の立場
  • 第2種電気主任技術者
  • 第1種電気主任技術者
  • ボイラー・タービン主任技術者
仕事内容 ■同社は2050年のカーボンニュートラル達成に向けて、e-メタン等カーボンニュートラルなガス(CNガス)の社会実装を目指しており、国内外のパートナーとともにプロジェクトの共同開発を進めています。このポジションでは、主にエンジニアとして海外あるいは国内におけるCNガス製造プラントに係る技術評価、設計、建設等の業務を担当していただきます。
※上記に限らず、経験や適性を考慮し、プロジェクト統括をお任せすることがあります。海外担当の場合、業務の中で英語を活用する場面が多い他、定期的に海外出張もございます。

【具体的には】
・一例として、テキサスで行っているe-メタンの製造、輸出プロジェクトを担当していただきます。
・2030年に販売ガスの1%以上をe-メタン等のCNガスに置き換えることが目標となります。
・ご経験に合わせて担当を決めさせていただきますが、プラント設備の設計・建設のほか、原材料の調達検討、ファイナンス、事業性評価、各種契約交渉などの業務があります。
年収 500万円~900万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 愛知県名古屋市熱田区
お問い合わせ番号:473164
  • ディベロッパー
  • 転勤なし
  • 長期出張なし
  • 管理職
  • 発注者の立場
  • 定年後再雇用あり
  • 1級建築施工管理技士
  • 1級建築士
仕事内容 ■同社が扱う物件における工事監理業務をご担当いただきます。

【具体的には】
・同社開発案件・バリューアップ案件における工事監理業務
・中古再生化物件バリューアップデザイン提案
・担当物件の近隣交渉、対応、及び、引渡し物件のクレーム対応
・バリューアップ案件のプラン提案、見積もり、予算交渉業務。※ご経験に応じご担当いただきます。

■案件:マンション、ホテル、ビル、戸建て住宅、ほか
・自社開発新築(3割):ホテル、マンション、戸建、物流施設など
・自社保有物件バリューアップ(7割):マンション、オフィス、テナントビル
■1都3県を担当。主に3~4ヶ月のプロジェクトになります。
■常時新築1件、その他バリューアップを行い、4~5件の物件を担当していただきます。
■年間のプロジェクト件数は平均16~20案件程度。主にバリューアップ案件を担当していただき、金額は300万~500万程度となります。

【働き方】
■発注者としての就業となるため、無理のないスケジュールを組むことができます。
■原則土日休みですが、年に2~3回土日出勤が発生する可能性があります。
■月平均残業時間は30時間です。
年収 900万円~1200万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都港区
東京都港区芝浦にある本社にて就業いただきます。
お問い合わせ番号:501944
  • 不動産管理会社
  • 長期出張なし
  • 定年後再雇用あり
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■同社が管理している商業施設、オフィスビルを中心とした物件のプロパティマネジメント業務全般をご担当いただきます。

【具体的には】
■プロパティマネジメント業務
■ビルオーナーへのコンサルティング、ソリューション業務
■ビル運営管理に関する経営レポートの作成・報告等
■リーシング業務

【管理物件について】
500~1,000坪のオフィスビル・商業施設が中心

【担当物件件数】
一人あたり約10~15棟。担当物件は5~6年の間継続担当します。
年収 630万円~700万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都港区
東京本社配属となります。
お問い合わせ番号:501744
  • ディベロッパー
  • 転勤なし
  • 長期出張なし
  • 発注者の立場
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■自社所有のオフィスビル、商業施設、マンションのPM業務を担当していただきます。

【具体的には】
■物件や地域の特性を考慮したテナント構成を検討したり、不動産仲介業者を初めとする取引業者やエンドユーザーへのアプローチを行います。
特に、テナント誘致や入居促進、CS向上につながる具体的な改善策の提案が重要な仕事です。
また、商業ビル、オフィスビルなどの契約・解約に関する交渉、クレーム対応、設備改修のサポートや各種メンテナンス業者との折衝も行っていただきます。
年収 350万円~550万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 兵庫県神戸市中央区
お問い合わせ番号:267396
  • ゼネコン
  • 定年後再雇用あり
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 東海エリアのランドマークとなる大型開発プロジェクト(100億円規模の商業施設、オフィスビル、再開発など)において、企画から竣工、引き渡しまでの一連のマネジメント業務をお任せします。

【具体的には】
■誘致・土地造成・建築など、同社のノウハウを活かしてゼロベースで街を作り上げていく仕事となります。
■不動産開発にかかわる営業・プロジェクト・メンバーマネジメント業務をお任せ致します。
■プロジェクトリーダーとして事業を推進し、完結に導いていただきます。
■案件:マンション、オフィスビル、工場、商業施設等
■規模:100億円規模の案件が中心となります。

【強み】
■矢作グループでのトータルプロデュースの実現:
・建設工事の設計・施工を手掛ける同社を中心に、分譲マンション事業・不動産事業・マンション管理事業・緑化事業などを展開するグループ会社7社で構成されています。
・事業用地の取得から、設計・施工・管理・メンテナンス・リニューアル業務に至るまで、建物のライフサイクルのあらゆる場面で顧客のご要望にお応えしています。
・100億円規模の大型プロジェクト多数:IKEA長久手や中部国際空港セントレアホテル、ラシック等、携わる案件は100億円規模の案件が中心です。
・名古屋鉄道株式会社からは駅ビル、鉄道高架事業などを受注。地域の特性を十分に把握し、豊かな街づくりに貢献しています。
・また、地震に対する技術開発に力を入れ、中部地区最大級となる「地震工学技術研究所」を設立。より安全で快適な居住空間の実現を目指しています。
年収 700万円~1000万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 愛知県名古屋市東区
お問い合わせ番号:484448
  • 長期出張なし
  • 寮・社宅あり
  • 管理職
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■同社が管理するオフィスビルやREIT物件のプロパティマネジメント業務を担当していただきます。

【具体的には】
■案件:オフィスビルやREIT物件、第三者物件
■テナントの募集業務(リーシングマネジメント)・運営管理業務(ビルディングマネジメント)・工事管理業務(コンストラクションマネジメント)
■管理体制や会計予算計画の策定、各種書類のリスト化
■入居テナントの対応窓口業務、契約の更新・改定・解約
■設備管理・警備・清掃などの日常業務、各種工事のコスト管理・差配
■テナント入退去時の各種工事、ビル環境を健全に保つための修繕計画の立案・工事管理
■毎月の賃料や共益費、水光熱費などの請求書発行・入金確認業務、ビルの収支管理業務
■マンスリーレポート、レントロールの作成、マーケット資料・テナント動向資料の作成
■主な担当エリアは宮城県仙台市内、及び近辺です。
※残業時間は毎月15~20時間程度です。
年収 400万円~700万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 宮城県仙台市若林区
主に宮城県仙台市内、及び近辺の案件を担当していただきます。
お問い合わせ番号:244522
  • 不動産管理会社
  • 転勤なし
  • 長期出張なし
  • 管理職
  • 発注者の立場
  • 定年後再雇用あり
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■同社が運用するREIT物件のアセットマネジメント(期中管理)をご担当いただきます。

【具体的には】
■期中運営業務(保有物件の管理運営計画(長期・短期)の策定、物件予算作成、予算実績管理など)
■PM会社のコントロール(レポートチェク、リーシング方針作成、建物修繕工事等発注業務)
■会計・決算関連業務(マンスリーレポート確認、物件関連数値の取りまとめ)
■リーシング方針の立案・実行
■アセットはオフィスビル、商業施設、レジデンス 等多岐にわたります。
■その他上記に付随する諸業務等
※AM業務の未経験者が数多く入社していますが、充実した教育体制が整っているため、安心して就業いただける環境です。
※同社入社後、グループ会社のトーセイ・アセット・アドバイザーズ社に出向となります。(リート法人概要:https://tosei-reit.co.jp/)
※残業時間は30時間程度と、充実したワークライフバランスが実現できます。
年収 600万円~850万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都港区
東京都港区芝浦
お問い合わせ番号:501482
  • 不動産管理会社
  • 転勤なし
  • 長期出張なし
  • 定年後再雇用あり
  • 建築物環境衛生管理技術者
仕事内容 ■いすゞ自動車グループが保有する施設のプロパティマネジメントをご担当いただきます。美観維持を前提に、グループ施設の資産価値向上に向けてのバリューアップ提案、新規受託の提案やスキーム構築までお任せします。

【具体的には】
・オーナーへのマンスリーレポート
・建物や設備の維持・管理・更新
・災害時防災体制の構築
・清掃・警備の配置
・品質管理といった管理業務全般
・物件室内のレイアウト設計・工事監理業務等
・案件:倉庫・物流施設・厚生施設・寮・社宅・自動車販売所・研修所等多岐にわたります。
※グループ会社の物件を担当するためリーシング業務はありません。
・まずはご自身の強みのある分野を担当頂きますが、ゆくゆくは建築設備双方を担当頂きます。

【同社の魅力】
・リモートワークやサテライトオフィス等も使用できる環境です。
・月平均残業時間が20時間程度と働きやすい環境となっております。
・いすゞグループの安定基盤のもと様々なアセットのPM経験を積めます。
※毎月の残業時間は平均10時間程度で、リモートワークが可能な環境です。
年収 500万円~800万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 神奈川県横浜市西区
神奈川県横浜本社にて勤務していただきます。
お問い合わせ番号:359734
  • ディベロッパー
  • 転勤なし
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 同社グループの高級賃貸マンションなどの賃貸住宅を所有する顧客に代わり、アパート・マンションの経営・管理・運営に関わるフォローをご担当いただきます。
【具体的には】
■入居率UPへの取り組み
同社管理物件への入居率を高めるために担当する不動産仲介業者への訪問や、適正賃料のアドバイス、キャンペーンの提案などを行い、入居者様へのご紹介を依頼します。
ほぼ全てが同社物件のため、アイデアを活かして入居者UPなどへも取り組みやすい環境です!
■物件の巡回・点検
管理物件の状態・価値を保つ為、定期的な点検や巡回・調査を行い、共用部分の汚れや損傷箇所がある場合は顧客に報告します。
■顧客への提案
不動産顧客にとっては賃料の収入を長期的に安定させることが重要です。
物件写真の撮り直しから清掃の頻度UPや補修、改修案、敷金・礼金の低減、賃貸管理会社の見直し提案など、入居率UPと退去者を出さないための取り組みをご提案します。
また、入居者様との調整・折衝・対応なども行います。
・入居に伴う審査・契約/契約更新・解約の手続き
・入出金管理
・退去時の立会い・補修の手配など
【勤務に関して】
■シフト制勤務ではありますが、年間休日数は他の職種と同じです。
■原則シフト勤務可能な方の募集ですが、休日固定勤務(土日祝)も相談可。
年収 560万円~750万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 大阪府大阪市中央区
※会社都合による転勤は一切ありません。
お問い合わせ番号:479098
  • 不動産管理会社
  • 転勤なし
  • 長期出張なし
  • 管理職
  • 発注者の立場
  • 定年後再雇用あり
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■同社が運用する私募ファンドのアセットマネジメント(期中管理)およびマネジメント業務をご担当いただきます。

【具体的には】
■運用物件のアセットマネージャー業務に関する管理監督
■投資家、ストラクチャー関係者への対応業務
■ファンドの運用戦略の策定と実行
■アセットはオフィスビル、商業施設、レジデンス 等多岐にわたります。
■その他上記に付随する諸業務等
※同社入社後、グループ会社のトーセイ・アセット・アドバイザーズ社に出向となります。(リート法人概要:https://tosei-reit.co.jp/)
※残業時間は30時間程度と、充実したワークライフバランスが実現できます。
年収 930万円~1400万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都港区
東京都港区芝浦
お問い合わせ番号:500803
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■三菱HCキャピタルリアルティ社に出向いただき、不動産私募ファンド向け投融資業務(メザニンローン及びエクイティ投資)をご担当いただきます。

【具体的には】
投融資案件のソーシングから実行業務、期中モニタリング、回収(償還)までの一連の業務
・物流関連ビジネスにおけるインオーガニック戦略の推進
・投融資案件のソーシング(AM、スポンサー、アレンジャー等とのリレーション)
・マーケット調査、デューデリジェンス、アセット評価
・条件交渉(AM・シニアレンダー・アレンジャー等スキーム関係者間の調整)
・社内承認の取得(稟議書作成、審査部等との調整)
・ドキュメンテーション
・実行後の期中モニタリング(プロジェクト管理、承諾手続等

〈働き方〉
・フレックスタイム制度(コアタイムなし)有り。※各人で始業・終業時刻を設定
・在宅勤務と出社のハイブリット式。特に曜日が指定されているわけでもなく、個人の業務によって選択することができます。
・月平均残業時間18時間40分。中長期的に14時間未満にしていくことを目指しています。
年収 840万円~1274万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都千代田区
東京都千代田区の本社にて勤務していただきます。
お問い合わせ番号:500462
  • 転勤なし
  • 定年後再雇用あり
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 不動産ファンドにおけるミドル・バックオフィス業務全般を担当いただきます。

【具体的には】
・SPC管理/運営サポート
・期中管理(ファンディングリクエスト対応、予算管理、CF管理、各種進捗管理 など)
・定期提出物(マンスリー/クォータリー/年次)の作成補助/配信
・提出物のドラフト作成(フロントと連携し一部作成)
・会計/決算関連業務
・契約/ドキュメンテーション管理業務
・SPC監査、社内監査対応
年収 500万円~800万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都
東京都千代田区にて勤務いただきます
お問い合わせ番号:470323
  • 転勤なし
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■投資運用部として、不動産AM会社を中心に各社からの依頼内容に応じて、案件の主担当として業務を遂行いただきます。
信託受益権売買の媒介以外にも、クロージング実務、私募の取扱いあるいはAM業務など幅広い業務を経験することができます。

【具体的には】
・現物不動産・信託受益権売買の媒介業務・取得あるいは売却のクロージング業務(依頼元の不動産AM会社と協業)
・不動産ファンドにおけるAM業務の一切(投資助言・代理業又は業務委託による)・不動産、再生可能エネルギーファンド向けの私募の取扱い
・不動産ファンド取引におけるその他依頼業務(物件概要説明書作成、査定業務等)・その他関連する業務

【マネージャーとしての役割】
・依頼元が異なる複数案件を主担当として遂行
・チームメンバーと連携しながら新規案件の探索

【魅力】
・事業拡大が加速中の今だからこそ、当社の次世代を担うコアメンバーとして大きな裁量を持って参画いただける機会です。
・この変革期に立ち会えることは、ご自身のキャリアにおいて非常に大きなチャンスとなります。

【アセット】
レジデンスやホテルに強みを持ちますが、案件に応じて商業施設や物流施設など幅広く手掛けています。
年収 500万円~1200万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都
週1日のリモート・在宅勤務に関しては相談可能です。
お問い合わせ番号:489882
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