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印刷する株式会社エイワハウジング
特建営業
- 転勤なし
- 1級建築士
- 2級建築士
| 年収 | 565万円～905万円 (経験能力考慮の上優遇) ※年収例や賞与の支給額などに興味のある方は、【応募する】ボタンよりお問い合わせください。 |
|---|---|
| 勤務地 | 〒534-0024大阪府大阪市都島区東野田町2丁目2番10号 都島住宅京橋ビル10階 |
| 仕事内容 | ■福祉建築と土地活用に関わる営業業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■土地オーナーや不動産業者との情報収集、仕入れ交渉 ■障がい者グループホーム／有料老人ホーム／アパートなどの事業企画 ■運営事業者（福祉法人等）や賃貸管理会社との条件交渉事業提案 ■投資家法人向けへの収益物件提案、出口戦略の構築 ■建築プランの検討、設計工務との連携、収支シミュレーション作成 ■用途地域や法規制の調査、行政協議（必要に応じて） ■各種契約（売買賃貸建築請負等）に向けた準備、社内外調整 【業務の基本的な流れ】 ■土地情報の取得（業者・地主・紹介など） ■土地条件・周辺環境・用途地域などを踏まえ、建物用途・商品企画を検討 ■福祉運営事業者または賃貸管理会社への提案・条件交渉 ■社内で建築プラン・収支案を作成し、投資家へ提案 ■事業化決定後は建築～引渡しまで社内各部門と連携して進行 |
| 必要な資格・経験 | 【必須要件】 ■普通自動車免許の資格をお持ちの方 【歓迎要件】 ■不動産売買・用地仕入・収益物件営業などのご経験をお持ちの方 ■建築、または福祉業界での調整・営業経験をお持ちの方 ■宅地建物取引士や建築士などの資格をお持ちの方 |
| 雇用・勤務の 条件など | ＜雇用形態＞ 正社員 ＜勤務体制＞ 9：30～18：30 ＜転勤＞ 無し ＜休日＞ 年間 115日※2027年は120日になる予定です／（内訳）水曜日を基本としたシフト制になります。 ※業務の都合により休日予定日の出勤の可能性あり、但し振替休日を取る。 ※現在は水木を基本にしているが、水日、土日等になる可能性あり。 |
| 企業情報 | ＜設立年月＞ 1999年5月 ＜資本金＞ 2，000万円 ＜社員数＞ 50名 ＜上場・非上場＞ 非上場 ＜企業について＞ 【概要・特徴】 大阪府大阪市に本社を置く、新築住宅事業や不動産業を展開する企業です。1999年に創業して以来、土地再生、中古再生、新築建売住宅事業を実施。その後、不動産競売による区分所有マンション取得や再生販売事業を開始し、中古戸建、中古収益ビルや新築収益マンションへと事業領域を広げてきました。2009年には工事部門を新設し、販売・設計・内装を内製化した自社一貫体制を確立。企画から施工まで自社で完結させる強みを活かし、厳しい市場環境下でも着実に成長を続けています。 【注力分野】 介護・福祉建築事業では、障がい者グループホームや老人ホーム等の開設支援に注力。土地探しから設計・施工、運営コンサルティング会社によるソフト支援まで一貫して提供しています。また、収益不動産開発では、大阪市内の狭小地活用で培ったプランニング力を活かし、超ローコストアパート建築専門店「ASSET FIT」シリーズを展開し、投資家向けに高利回りな木造アパートの企画・施工を行なっています。 |
| お問い合わせ番号 | 467942 |
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