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レジデンス・ビルディングマネジメント株式会社
不動産総合職
- ディベロッパー
- 転勤なし
- 長期出張なし
- 管理職
- 発注者の立場
- 定年後再雇用あり
- 70歳まで働ける
- 資格が無くても応募可能
| 年収 | 550万円～700万円 (経験能力考慮の上優遇) ※年収例や賞与の支給額などに興味のある方は、【応募する】ボタンよりお問い合わせください。 |
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| 勤務地 | 〒104-0033東京都中央区新川1-27-7 東京都中央区にある本社にて勤務していただきます。 |
| 仕事内容 | ■都心を中心に、用地取得～企画～設計～営業～管理を、自社で一貫して行っている総合不動産ディベロッパーである同社にて、不動産総合職としての業務に従事していただきます。 ※月平均残業～10時間程度 【具体的には】 ※面接を通して、希望/適正によって配属先を決定し、部署によって下記業務に従事していただきます。 ■不動産開発（レジデンス・オフィスビルの用地取得） ■オフィスビル営業（オフィスビルのリーシング） ■賃貸レジデンス営業（賃貸レジデンスのリーシング） ■オフィスビル管理（PM・BM） ■所有レジデンス管理（管理会社業務） ■分譲マンション管理（分譲マンションフロント業務） ※営業ノルマ無し（個人で数字を上げることよりも、チームで協力し合い、よりよい顧客満足を実現することを重視しています） 【企業特徴】 都心を中心に、用地取得～企画～設計～営業～管理を、自社で一貫して行っている総合不動産ディベロッパーです。設立以来毎年新築プロジェクトが稼働し、過去10年間に開発・取得した物件は34棟、景気の波に左右されず堅調な売り上げを誇っています。また、売上高に対する税引き前利益率は脅威の36％と、資産価値の下がらないエリアで物件を開発し、所有し、賃貸する、という安定したビジネスモデルこそが強みです。また、オフィスビル空室率：2.28％、レジデンス空室率：1.69％、物件平均利回り8％と、市場平均より高稼働・高利回りをキープしており、保有不動産の合計金額は2，700億円と、これだけの資産規模は、大手・財閥系不動産会社を除くと、独立系不動産会社では屈指の大きさです。したがって、無理な開発もせずに済むため、収益性を考えた開発ができ、かつ、年間の開発ペースもオフィスビル約1棟・マンション約1棟と無理がないので、社員が高待遇、かつ、就業環境良く就業できる環境が整っています。 |
| 必要な資格・経験 | 【必須要件】 下記資格・経験双方の要件を満たす方 ＜資格＞下記の資格をお持ちの方 ■宅地建物取引士 ＜経験＞下記のご経験をお持ちの方 ■不動産業界での何かしらの業務経験（目安2年以上） ※営業、不動産管理、事務など職種は不問となります。 【歓迎要件】 下記いずれかの資格をお持ちの方 ■管理業務主任者 ■建築物環境衛生管理技術者 ■マンション管理士 ■賃貸不動産経営管理士 |
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| 雇用・勤務の 条件など |
＜雇用形態＞ 正社員 ＜勤務体制＞ 9:00～18:00 ＜出張＞ 都合により有り。 ＜転勤＞ 無し。 ＜休日＞ 年間125日／（内訳）完全週休2日制（土日祝）、夏季休暇、年末年始、有給休暇、慶事休暇、産前産後休暇、育児休暇 |
| 企業情報 | ＜設立年月＞ 1990年3月 ＜資本金＞ 1億円 ＜社員数＞ 353名(2024年4月現在) ＜上場・非上場＞ 非上場 ＜企業について＞ 【概要・特徴】 オフィスビルとレジデンスに豊富な実績を持つ、独立系総合不動産会社。1990年に設立され、1993年には秀和株式会社より分譲レジデンス管理・ビルディング管理部門の全業務を譲り受けました。都心3区（港区・千代田区・中央区）を中心に多くの不動産を所有しており、用地取得から企画・設計・営業・管理までを自社で一貫して行っています。その他、アセットマネジメント（AM)、プロパティマネジメント(PM)、ビルマネジメント(BM)事業も展開しています。 【強み】 用地の取得から企画・設計、テナント誘致の営業、メンテナンスまで、分社化することなく全て自社で行っているため、顧客の要望に対してスピーディーに対応することが可能です。また、自社で建物を所有しているため、賃料収入という「安定した収益性」を確保しています。オフィスビルは都心3区が中心、レジデンスも駅徒歩5分以内の好立地であることから、「高い利益率」を誇っています。 【注力分野】 オフィスビル・レジデンスの賃貸事業を推進しており、賃貸オフィスビルは15棟、AM・PM・BM業務を受託するオフィスビルは14棟、賃貸レジデンスは33棟を所有しています。また、海外事業にも注力しており、ロサンゼルスに現地法人を設立し、商業用不動産や高層住宅の開発をすすめています。 |
| お問い合わせ番号 | 397344 |
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