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戸田ビルパートナーズ株式会社
収益不動産の仕入
- 不動産管理会社
- 転勤なし
- 資格が無くても応募可能
| 年収 | 580万円～800万円 (経験能力考慮の上優遇) ※年収例や賞与の支給額などに興味のある方は、【応募する】ボタンよりお問い合わせください。 |
|---|---|
| 勤務地 | 〒135-0091東京都港区台場2丁目3番1号 東京都港区 |
| 仕事内容 | ■オフィスビルを中心とした多用途の賃貸用不動産運用スペシャリストとして、運用方針を策定・保有資産価値の最大化に向けた業務をお任せします。 自社物件を仕入れて管理まで一括で対応することで、財務基盤を安定させています。取得のみならず、運営まで幅広く不動産実務を身に着けることができます。 ■具体的には ・20億ほどを予算とした収益不動産の取得業務（物件情報の収集・精査、市場調査、収支作成、取得交渉、契約締結等） ・中規模（10階建て前後）オフィスビルを中心としたプロパティマネジメント業務（テナント対応、入出金管理、各種契約手続き、原状回復、入居工事手配等） ※仕入れ業務がメインとなりますが、一部運営業務もお任せします。年間を通し仕入れる棟数は多くないので、業務が逼迫することはありません。 〈働き方〉 ・インセンティブではなく、しっかり基本給など固定給で稼ぐ給与スタイルです。個人ノルマもなく、チーム制なので安心です。 ・平均残業時間は10～15H程度です。土日祝日はお休み、年休128日とワークライフバランス◎ ・転勤なし、腰を据えて働けます。 ・家族、住宅手当などの福利厚生や退職金制度、定年後の再雇用制度があり、長く腰を据えて働くことができる環境です。最雇用後も、大きく年収を下げることなく就業し続けることができます。 |
| 必要な資格・経験 | 【必須要件】 ※下記いずれも必須 ・宅地建物取引士資格 ・不動産仕入れ営業の実務経験もしくは不動産売買のご経験 【歓迎要件】 ■建築物環境衛生管理技術者をお持ちの方 |
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| 雇用・勤務の 条件など |
＜雇用形態＞ 正社員 ＜勤務体制＞ 8:30～17:30 ＜出張＞ なし ＜転勤＞ 基本的になし ＜休日＞ 年間120日／（内訳）完全週休2日制（土日祝）、夏季休暇、年末年始、有給休暇、慶事休暇、産前産後休暇、育児休暇、介護休暇 ＜定年・再雇用＞ 60歳定年 |
| 企業情報 | ＜設立年月＞ 1962年4月 ＜資本金＞ 1億円 ＜社員数＞ 553名(2024年3月現在) ＜上場・非上場＞ 非上場 ＜企業について＞ 【概要・特徴】 準大手ゼネコン「戸田建設(株)」を親会社に持つ、総合ビル管理会社です。「ビル管理」「建築（リニューアル・コンバージョンなど）」「不動産」「保険」の4つの事業を展開。全国に7カ所の拠点を設け、約470棟の建物を管理しています。多角的な事業展開により安定した収益基盤を確立していることも特徴。これまで赤字決算は一度もなく、経営が安定しており、売上高・営業収益も順調に伸びています。 【強み】 グループの総合力が強みです。親会社との連携によって、建物の寿命を長く保ち、価値を高める「建設ライフサイクル事業」を展開。建物の維持管理だけでなく、建物ごとに適切なリニューアル・コンバージョンを提案するなど、建物の資産価値を高める取り組みを進めています。また、ビル管理においてはグループ独自の「工事実績情報システム」を活用。顧客の建物の新築工事の建物情報や竣工後の点検・修繕などが記録された「建物カルテ」をもとに、きめ細かいサポートを行っています。 |
| お問い合わせ番号 | 434269 |
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