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テンワス株式会社
プロジェクトマネジメント
- 転勤なし
- 1級建築施工管理技士
- 1級建築士
| 年収 | 500万円～800万円 (経験能力考慮の上優遇) ※年収例や賞与の支給額などに興味のある方は、【応募する】ボタンよりお問い合わせください。 |
|---|---|
| 勤務地 | 〒100-0006東京都千代田区有楽町1-1-2 東京ミッドタウン日比谷 日比谷三井タワー32階 |
| 仕事内容 | ■同社が新規開発案件、及び外部から取得した物件のバリューアップ案件において、デベロッパーの建築技術者として建築プロジェクトマネジメントをご担当いただきます。 【具体的には】 ・案件：新規開発案件、及び外部から取得した物件のバリューアップ工事案件 ※新規：既存＝8：2（時期に応じての変化がありますが、今後は新築開発に力を入れていく予定です。） ・企画、基本設計などの開発推進業務 ・バリューアップ工事における修繕計画策定、外部の建設業者やデザイン事務所のとの進捗管理 ※用途：商業ビル・オフィスビル・賃貸マンション ※案件エリア：千代田区・港区・中央区・渋谷区・新宿区が中心 ※案件例：https://www.temwas.co.jp/property/ 【働き方】 ・残業時間：月平均20～30時間 ・部署について（建築営繕部）：建築系に強みを持った方が1名と、施設管理に強みを持った方が1名ずつ在籍しています。建築系に強みを持たれた方が60代の方になるため、その方に変わり、プロジェクトを主導していく立場にて裁量権を持って業務に従事頂くことが可能です。 【事業について】 都心に純資産250億円、40棟以上の収益物件を持っており、そこからの賃貸収入が主な収益源となっているため、市況に左右されない堅固な財政基盤を持っているのが特徴です。 |
| 必要な資格・経験 | 【必須要件】 下記経験要件と、資格要件の双方を満たす方 ■経験要件 一般建築物における設計経験をお持ちの方 ※新築、改修経験や構造は問わず、木造経験の方も歓迎しています。 ■資格要件 ・1級建築士をお持ちの方 |
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| 雇用・勤務の 条件など |
＜雇用形態＞ 正社員 ＜勤務体制＞ 8:30～17:30 ＜休日＞ 年間120日／（内訳）完全週休2日制（土日祝）、夏季休暇、年末年始、有給休暇 |
| 企業情報 | ＜設立年月＞ 1995年3月 ＜資本金＞ 1億円 ＜社員数＞ 40名(2023年4月現在) ＜上場・非上場＞ 非上場 ＜企業について＞ 【概要・特徴】 創業45年以上の不動産ディベロッパーです。東京都心の一等地を中心に、収益用不動産の保有・運営、企画・開発、売買、不動産M&A事業を展開しています。用地の仕入れから新築ビルの建設、築古物件の買い取り・リノベーション・バリューアップによる価値向上とテナント誘致までをワンストップで手がけています。商業ビル「ワモール（WaMall）」、賃貸オフィス「ハビウル（Habiulu）」、賃貸レジデンス「ハルーワ（Haluwa）」の3つの自社ブランドも展開しています。 【強み】 開発して売り切るフロー型ではなく、約40棟の自社保有物件を長期間育て、そこから得られる安定した賃料収入を財務基盤とする「ストック型経営」や、避難所と同等レベルの1.25倍の耐震強度を備えた安全設計が強みです。また、全国規模で不動産と合わせた企業譲渡を行う不動産M&Aも積極的に展開しており、京都でのホテル取得など、時代や顧客のニーズに合わせて不動産を永続的に有効活用することを目指しています。 |
| お問い合わせ番号 | 454201 |
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