オフィスビル 設備管理の求人・転職・募集15

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オフィスビル 設備管理 の求人

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  • 不動産管理会社
  • 転勤なし
  • 第3種電気主任技術者
  • 建築物環境衛生管理技術者
  • エネルギー管理士
仕事内容 ■同社での総合ビルマネジメント事業の総合職採用となり、ビルマネジメント業務を担っていただきます。

【具体的には】
<BM>
・テナント対応:防火防災管理統括、全館停電の際の対応等
・オーナー対応:設備修繕の提案や見積もりの提示
・専門業者のマネジメント:工事・作業日程の調整指示差配など
・修繕資産維持業務:工事計画の立案、見積の査定など
・レポート作成:修繕費用、水光熱等、管理建物の収支管理
※将来的には、管理物件の所長として、設備管理員のマネジメント業務を行なっていただく可能性があります。
※その他、多店舗展開を行う企業の店舗・設備を一元管理するファシリティマネジメント業務等を担当していただく予定です。

<キャリア形成>
・ビルマネジメントに配属された場合でも、将来的にプロパティマネジメントにキャリアチェンジする事が可能です。
年収 400万円~600万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 北海道札幌市中央区
お問い合わせ番号:274385
  • 不動産管理会社
  • 長期出張なし
  • 定年後再雇用あり
  • 第1種電気工事士
  • エネルギー管理士
  • 建築物環境衛生管理技術者
仕事内容 ■日本一のディベロッパー三井不動産グループ系列の管理会社となる同社にて、三井不動産グループが所有するオフィスビル、複合施設などの建物設備の管理、顧客対応を担当していただきます。

【具体的には】
・モニタリング:防災センターや管理室での各設備のオペレーションを行ないながら緊急時に備える
・日常点検 :電気、空調、衛生などの決められた点検
・定期点検 :特定機器を半日~1日かけて集中的に点検、整備
・協力会社の対応:専門の工事会社に仕事を依頼し、工事や手順の確認
・顧客対応:オフィスが寒い、トイレの水が漏れているなど、施設利用者からの要望・質問に対応
・自社準社員である警備員や清掃員の管理
★☆応募要件備考欄に研修制度に関する記載がございます。そちらもご覧ください☆★

<シフト制について>
(1)日勤 9:00 ~17:30 (実働7.5H 、休憩1.0H)
(2)当直 9:00~翌9:00(実働15.0H 、昼休憩1.0H、夕休憩1.0H、夜間休憩7.0H) 当直手当2,000 円/1 回支給
(3)日夜勤17:00~翌10 :00(実働15.0H 、夜休憩1.0H、朝休憩1.0H) 日夜勤手当4,000 円/1 回支給
※物件により開始時間が前後する可能性があります。
※「当直」「日夜勤」勤務は、物件により月に4~8 回程です。
※「当直」勤務の夜間休憩の一部で、警報対応に備えるための「待機」時間が発生いたします。
※「待機」の時間帯は、残業時間として時間外手当も支給されます。
年収 400万円~560万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都千代田区
東京23区を中心に、千葉・神奈川・埼玉を含めた配属となります。
※入社後研修が終了したタイミングで担当物件が決まります。
お問い合わせ番号:290482
  • 不動産管理会社
  • 長期出張なし
  • 定年後再雇用あり
  • 第1種電気工事士
  • エネルギー管理士
  • 建築物環境衛生管理技術者
仕事内容 ■三井不動産グループが所有するオフィスビル、複合施設などの建物設備の管理、顧客対応を担当していただきます。

<具体的には>
・モニタリング:防災センターや管理室での各設備のオペレーションを行ないながら緊急時に備える
・日常点検 :電気、空調、衛生などの決められた点検
・定期点検 :特定機器を半日~1日かけて集中的に点検、整備
・協力会社の対応:専門の工事会社に仕事を依頼し、工事や手順の確認
・顧客対応:オフィスが寒い、トイレの水が漏れているなど、施設利用者からの要望・質問に対応
・エリア:首都圏(9割が都内の物件です。ご自宅から通いやすい物件へ配属となります。)
<キャリアアップ後の業務>
・メンバーのマネジメント /メンテナンス予算を効率的に配分、管理・ビルのオーナーや管理会社などとの折衝 /建物のエネルギー利用状況を把握し、省エネ提案
<シフト制について>
【日勤】 9:00 ~17:30 (実働7.5H 、休憩1.0H)
【当直】 9:00~翌9:00(実働15.0H 、昼休憩1.0H、夕休憩1.0H、夜間休憩7.0H) 当直手当2,000 円/1 回支給
【日夜勤】17:00~翌10 :00(実働15.0H 、夜休憩1.0H、朝休憩1.0H) 日夜勤手当4,000 円/1 回支給※物件により開始時間が前後する可能性があります。
※「当直」「日夜勤」勤務は、物件により月に4~8 回程です。
※「当直」勤務の夜間休憩の一部で、警報対応に備えるための「待機」時間が発生いたします。
※「待機」の時間帯は、残業時間として時間外手当も支給されます。
年収 412万円~541万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都千代田区
東京23区を中心に、千葉・神奈川・埼玉を含めた配属となります。
※入社後研修が終了したタイミングで担当物件が決まります。
お問い合わせ番号:289772
  • 不動産管理会社
  • 長期出張なし
  • 寮・社宅あり
  • 定年後再雇用あり
  • 建築物環境衛生管理技術者
  • 第3種電気主任技術者
仕事内容 ■同社が4月1日より管理開始予定の新規商業施設「minamoni」における、統括管理をご担当いただきます。

【具体的な業務内容】
・契約先やテナントからの要望対応
・点検や工事等といった契約業務の立会いと作業員への指示
・協力会社スタッフの作業管理・指導
・スポット工事の現場立会いやテナントへの案内
・各業務の報告書や、小修繕の見積書の作成・提出
・修繕計画の立案、提案
・設備異常発生時の報告および一次対応
 (例:症状の適切な保存・必要に応じた軽微な補修作業、関係各所への報告)
・管理員業務
 (例:施設の巡回点検・美観維持対応、一部来館者対応)

【就業環境】日勤/シフト制 ※火・水は基本休みです。
年収 430万円~480万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都江東区
東京都江東区の物件に常駐していただきます。
※ご通勤方法は、公共交通機関を想定しています
お問い合わせ番号:466609
  • 不動産管理会社
  • 長期出張なし
  • 寮・社宅あり
  • 定年後再雇用あり
  • 建築物環境衛生管理技術者
  • 第3種電気主任技術者
仕事内容 ■同社が管理するオフィスビル等の管理業務(常駐)をご担当いただきます。
【具体的には】
・設備管理業務(空調、給排水、電気、消防、建築設備の運転と点検)
・テナント対応(特別点検の打ち合わせ、広報)
・オーナー対応(各種点検の報告、修繕の提案業務)
【就業環境】月間変形労働時間制/以下、シフト勤務の一例となります。
 9:00~18:00(実働8H、週5日勤務)
 8:00~17:00(実働8H、週5日勤務)
■以下、いずれかの建物に常駐いただく予定です。
(※経験・スキルによって、記載以外の建物を担当いただく可能性もございます。)
・江東区(複合用途施設)・・・9:00~18:00(実働8h、休憩1時間、土日祝日は基本休み)受動喫煙対策:屋内喫煙可能場所あり
・新宿区(複合用途ビル)・・・8:00~17:00(実働8h、休憩1時間、土日祝日は基本休み)受動喫煙対策:屋内全面禁煙
・中央区(オフィスビル)・・・8:00~17:00(実働8h、休憩1時間、土日祝日は基本休み)受動喫煙対策:屋内全面禁煙
・調布市(学校施設)・・・9:00~18:00(実働8h、休憩1時間、土日祝日は基本休み)受動喫煙対策:屋内全面禁煙
・浦安市(物流施設)・・・8:00~17:00 or 9:00~18:00(実働8h、休憩1時間、土日祝日は基本休み)受動喫煙対策:屋内全面禁煙
・流山市(物流施設)・・・9:00~18:00(実働8h、休憩1時間、土日祝日は基本休み 受動喫煙対策:屋内全面禁煙
・川崎市(研究施設)・・・9:00~18:00(実働8h、休憩1時間、土日祝日は基本休み)
年収 430万円~500万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 千葉県、東京都、神奈川県
東京都内、千葉、川崎エリアの管理物件に常駐いただきます。
お問い合わせ番号:466608
  • 不動産管理会社
  • 長期出張なし
  • 寮・社宅あり
  • 定年後再雇用あり
  • 建築物環境衛生管理技術者
  • 第3種電気主任技術者
仕事内容 ■同社が管理する主に商業施設等のの管理業務(ビルマネジメント業務)をご担当いただきます。

【具体的には】
・顧客(不動産オーナーやPM会社)への報告・提案
・修繕工事やバリューアップ工事の提案(提案書作成、受注)
・契約業務の品質管理(履行確認、報告書の作成等)
・メンテナンス計画の策定
・入退去時クリーニング、工事手配

■社員インタビュー:https://www.talent-book.jp/daiwalifenext/stories/54212
年収 451万円~598万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都千代田区
東京・千葉・神奈川・埼玉・茨城エリアの管理物件に常駐いただきます。
お問い合わせ番号:466606
  • 転勤なし
  • 第2種電気主任技術者
仕事内容 ■同社が受注する東京都江東区の管理物件に常駐いただき設備員として以下の業務を担当していただきます。

【具体的には】
・日常点検(電気・空調・消防・給排水設備の点検)
・検針業務、運転監視
・定期点検や改修工事の立会い
・各種報告書、作業スケジュールの作成 など”

【働き方】
当直:8:30~翌朝8:30(休憩2H/仮眠6H)
日勤:8:30~17:30(休憩1H)
年収 312万円~432万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都江東区
東京都江東区の物件を想定していますが、ご経験スキル等によっては他案件を打診させていただく可能性もありますので、ご了承ください。
お問い合わせ番号:466532
  • 転勤なし
  • 第2種電気主任技術者
仕事内容 ■同社が受注する東京都江東区の管理物件に常駐いただき設備員として以下の業務を担当していただきます。

【具体的には】
・日常点検(電気・空調・消防・給排水設備の点検)
・検針業務、運転監視
・定期点検や改修工事の立会い
・各種報告書、作業スケジュールの作成 など”

【働き方】
当直:8:30~翌朝8:30(休憩2H/仮眠6H)
日勤:8:30~17:30(休憩1H)
年収 350万円~500万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都江東区
東京都江東区の物件を想定していますが、ご経験スキル等によっては他案件を打診させていただく可能性もありますので、ご了承ください。
お問い合わせ番号:466530
  • 転勤なし
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■同社にて設備管理スタッフとして以下の業務を担当していただきます。

【具体的には】
・日常点検(電気・空調・消防・給排水設備の点検)
・検針業務、運転監視
・定期点検や改修工事の立会い
・各種報告書、作業スケジュールの作成 など

■勤務時間:日勤と当直を組み合わせたシフト制勤務となります。
(日勤)9:00~18:00(実働8時間)
(当直)9:00~翌9:00(実働16時間/休憩2時間/仮眠6時間)
年収 300万円~430万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都品川区
東京都品川区の大型複合施設にて勤務していただきます。
お問い合わせ番号:466470
  • 不動産管理会社
  • 長期出張なし
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■同社が管理する施設の空調・衛生・電気設備の設備管理業務を巡回でご担当いただきます。

【具体的には】
同社が契約しているオフィスビル等の設備巡回管理業務を担当していただきます。
客先での保守点検の立会い・修繕・工事の立会い、見積書の作成など
※上記業務のすべてをお任せするわけではありません。できる業務から徐々に取り組んでいっていただきます。
施工管理出身の方、保全出身の方など様々なバックボーンを持った方が活躍しています。
※月平均残業時間:30時間程度

【勤務体制】
8:45-17:30(休憩1時間)※物件により、休日および夜間作業有り
年収 370万円~720万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都品川区
東京第3事業部西東京オフィスに配属となります。
お問い合わせ番号:378187
  • 不動産管理会社
  • 転勤なし
  • 第2種電気主任技術者
仕事内容 ■地域冷暖房施設の熱源・水源・電気設備などの運転管理業務をお任せします。

【具体的には】
・制御室または現場で熱供給のための監視、調整作業
・プラント内の巡視、点検
・トラブルの一次対応

【勤務形態】
8:30~翌9:00  休憩/仮眠8.0h
※勤務→明休→公休のシフトローテーション(1ヶ月単位)
※ご入社後1ヶ月程度は日勤勤務となります。(8:30~17:30)
年収 300万円~500万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都江東区
お問い合わせ番号:438685
  • 不動産管理会社
  • 転勤なし
  • 第2種電気主任技術者
仕事内容 ■地域冷暖房施設の熱源・水源・電気設備などの運転管理業務をお任せします。

【具体的には】
・制御室または現場で熱供給のための監視、調整作業
・プラント内の巡視、点検
・トラブルの一次対応

【勤務形態】
8:30~翌9:00  休憩/仮眠8.0h
※勤務→明休→公休のシフトローテーション(1ヶ月単位)
※ご入社後1ヶ月程度は日勤勤務となります。(8:30~17:30)
年収 350万円~600万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都江東区
お問い合わせ番号:438691
  • 不動産管理会社
  • 1級建築士
  • 1級建築施工管理技士
仕事内容 ■親会社ヒューリック社保有の物件(オフィスビル)を主とした建物・設備のファシリティマネジメント業務を担当していただきます。
※親会社へは施設管理機能がなく、同社に移管されているため、実質同社が発注者となります。
【具体的には】
<計画工事>
・業者選定、見積もり金額を含めた、担当ビルの予防保全、工事計画の策定 
・見積り金額の査定⇒社内稟議⇒工事発注⇒工事完了の竣工査定
<計画外工事>・不具合の現場調査と措置の検討 / ・業者選定⇒見積もり査定⇒社内稟議⇒工事完了検査 
<現状変更工事申請の承諾の検討>・遵法上の問題の有無 / ・建物躯体への影響の有無/ ・水回りのリスク懸念の有無
<現状復旧範囲の確定の立会い>・テナントからの退去告知に基づき、現状図面を参考にテナント負担による現状復旧工事の範囲の確定 /・復旧工事完了査定の立会い
※内勤:外勤=6:4 のイメージです。 担当物件の多くが首都圏内にあります。
※月1回程度の出張をしていただく可能性があります。
※残業時間は月に平均20時間です。(1日1時間程度です)
年収 550万円~800万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都中央区
お問い合わせ番号:339319
  • 不動産管理会社
  • 長期出張なし
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■同社が管理を受託する主にオフィスビル及び商業施設におけるプロパティマネジメント業務をご担当いただきます。

【具体的には】
■親会社であるヒューリック社及びヒューリックリート投資法人が保有する建物の管理及びテナント窓口対応、オーナー代行業務
■建物維持・保全における技術担当と協同しての対応策の実施及びマネジメント
■建物の収支管理(賃料交渉、管理コスト実現に向けた対策立案と実行、マンスリーレポートの作成)
■テナント対応などにおける親会社内稟議手続きの代行業務
■テナントからの各種要請への対応、テナント宛債権管理業務
■計画工事等におけるテナント対応窓口
※物件について、将来的には商業比率が高くなると予想されますがオフィスビルのみの物件を担当する可能性もあります。
※リーシング業務は親会社であるヒューリック社が担当しています。
※毎月の残業時間は平均15時間程度です。
※ヒューリック社及び受託物件の概要参考URL:https://www.hulic.co.jp/corporate/pdf/corporate_profile.pdf
年収 600万円~800万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都中央区
お問い合わせ番号:339203
  • 不動産管理会社
  • 長期出張なし
  • 寮・社宅あり
  • 定年後再雇用あり
  • 第3種電気主任技術者
  • エネルギー管理士
  • 建築物環境衛生管理技術者
仕事内容 ■グループ会社各社、および既存顧客が所有する施設(主にオフィスビル)のビルマネジメント業務を担当していただきます。

【具体的には】
<ビル設備、環境の維持>
・設備、清掃、警備等のビルメンテナンス会社や改修工事を行う施工関連会社のトータルマネジメント
・各協力会社の業務管理・改善指示、見積徴収・査定、技術検討
<ビルの運営>
・管理業務、改修工事等、ビル運営全般に関して、ビルオーナーへの業務報告・改善提案
・入居者からの要望等に対し、入居者・ビルオーナー両者の立場に立って改善策を検討
※夜勤はありません。
※本人の希望によって、常駐管理と巡回管理を選択することができます。
※月平均残業時間30時間程度と仕事と家庭のバランスを保ちながら勤務することができます。
年収 380万円~420万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 岐阜県岐阜市
お問い合わせ番号:466275
  • 不動産管理会社
  • 長期出張なし
  • 寮・社宅あり
  • 定年後再雇用あり
  • 第3種電気主任技術者
  • エネルギー管理士
  • 建築物環境衛生管理技術者
仕事内容 ■グループ会社各社、および既存顧客が所有する施設(主にオフィスビル)のビルマネジメント業務を担当していただきます。

【具体的には】
<ビル設備、環境の維持>
・設備、清掃、警備等のビルメンテナンス会社や改修工事を行う施工関連会社のトータルマネジメント
・各協力会社の業務管理・改善指示、見積徴収・査定、技術検討
<ビルの運営>
・管理業務、改修工事等、ビル運営全般に関して、ビルオーナーへの業務報告・改善提案
・入居者からの要望等に対し、入居者・ビルオーナー両者の立場に立って改善策を検討
※夜勤はありません。
※本人の希望によって、常駐管理と巡回管理を選択することができます。
※月平均残業時間30時間程度と仕事と家庭のバランスを保ちながら勤務することができます。
年収 380万円~420万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 鹿児島県鹿児島市
お問い合わせ番号:466274
  • 不動産管理会社
  • 長期出張なし
  • 寮・社宅あり
  • 定年後再雇用あり
  • 第3種電気主任技術者
  • エネルギー管理士
  • 建築物環境衛生管理技術者
仕事内容 ■グループ会社各社、および既存顧客が所有する施設(主にオフィスビル)のビルマネジメント業務を担当していただきます。

【具体的には】
<ビル設備、環境の維持>
・設備、清掃、警備等のビルメンテナンス会社や改修工事を行う施工関連会社のトータルマネジメント
・各協力会社の業務管理・改善指示、見積徴収・査定、技術検討
<ビルの運営>
・管理業務、改修工事等、ビル運営全般に関して、ビルオーナーへの業務報告・改善提案
・入居者からの要望等に対し、入居者・ビルオーナー両者の立場に立って改善策を検討
※夜勤はありません。
※本人の希望によって、常駐管理と巡回管理を選択することができます。
※月平均残業時間30時間程度と仕事と家庭のバランスを保ちながら勤務することができます。
年収 380万円~420万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 山梨県甲府市
お問い合わせ番号:466273
  • 不動産管理会社
  • 転勤なし
  • 建築物環境衛生管理技術者
  • エネルギー管理士
  • 第3種電気主任技術者
仕事内容 ■港区内のオフィスビルを中心にマンションや店舗などのビルマネジメント業務を担当していただきます。

【具体的には】
・ビル施設の不具合発生時の対応や長期修繕計画の実施、施設更新計画の作成、ビルオーナーやテナントとの折衝等
・巡回でのビル管理業務
・案件:オフィスビル中心
・エリア:港区内(徒歩、自転車、バスで移動できる範囲内です)
※夜間対応・休日の緊急対応に関しては業務委託しています。
※テナントへの提案折衝をメインとした業務をおまかせする可能性があります。

【働き方】
・月平均残業時間:10~20時間
・休日:基本土日休み
年収 413万円~567万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都港区
担当物件を巡回しながら就業していただきます。
お問い合わせ番号:415637
  • 不動産管理会社
  • 転勤なし
  • 第2種電気主任技術者
  • 第3種電気主任技術者
  • 建築物環境衛生管理技術者
仕事内容 ■同社が管理する横浜データセンターにて将来的に第2種電気主任技術者の選任者として従事頂きます。

【具体的には】
・電気設備点検(業者対応・手順書作成)、発電機設備点検(業者対応・手順書作成)、UPS設備点検(業者対応・手順書作成)
・電力会社との申合せ事項順守、電気設備操作許可および立会(工事部署から依頼あり)
・電気設備工事についてアドバイス、顧客へ不具合設備の報告
・既存社員への電気教育、保安規程の順守、変更届出
・国への電気事故報告、工事、維持及び運用に関する保安の監督
・保安教育の計画的な実施および改善、、事業所へ2時間以内に到達

※入社後すぐは、環境に慣れていただくため代務者として先輩社員の指導のもと、徐々に業務を覚えていただきます。
■就業時間:8:30 ~ 17:00
年収 600万円~900万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 神奈川県横浜市都筑区
お問い合わせ番号:458520
  • 不動産管理会社
  • 転勤なし
  • 建築物環境衛生管理技術者
  • エネルギー管理士
  • 第3種電気主任技術者
仕事内容 ■同社が管理するデータセンターにて、電気(発電機を含む)、空調、給排水、消防、ボイラー、冷凍機などの設備管理業務を担当していただきます。

【具体的には】
・各種設備の運転状況管理、点検(定期・法定)、保守・入退室管理等
※電気、空調、給排水、消防、ボイラー等
・設備故障時のトラブル対応
・データセンター内の監視業務、警備巡回

<シフト制>
■日勤/8:30~17:00 休憩1時間
■夜勤/16:45~8:45 休憩2時間
※夜勤の場合は、別途仮眠時間等有。2交代制となります(日勤→日勤→夜勤→明け→休み→日勤…が基本ローテーションとなります)
※年間休日122日+有給も併せると130日以上の年間休日を超えてきます(有給取得率70%以上)
※月残業時間:2.6時間
年収 380万円~600万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 神奈川県横浜市都筑区
お問い合わせ番号:381639
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