修繕の求人・転職・募集145

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修繕 の求人

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  • 不動産管理会社
  • 長期出張なし
  • 寮・社宅あり
  • 定年後再雇用あり
  • 1級建築士
  • 1級建築施工管理技士
  • 1級土木施工管理技士
仕事内容 ■技術統括では、不動産のプロジェクトマネジメントや修繕計画の策定、工事差配等をご担当頂きます。
建物は築年数の経過によって、メンテナンスや更新工事が必要になるため、建物の特徴と顧客(オーナー)の要望に合わせ、最適な修繕計画/工事内容の提案が必要です。
その他にも法令遵守の確認、工事内容の確認と調整なども技術統括部の仕事です。

【具体的には】
■プロジェクトマネジメント業務
管理物件のリニューアル・コンバージョン・建替工事において、 スケジュールや予算の管理、機能性や品質の確保、法令順守などのマネジメント。
■当社管理物件の長期修繕計画の策定&オーナー提案
■オフィスビル、商業施設、物流施設等の改修工事の手配(施工管理は工事事業部が担当)
■サブPMを受託している一棟貸しの物件の工事差配等
■管理物件における技術的サポート(法改正への対応、省エネ・ESG等の提案支援)

【ポジションの魅力】
■「幅広いアセット」における知見を深められる:同社で不動産を保有しているわけではなく、不動産を保有・利用する全ての方が顧客です。
多種多様な顧客の課題・ニーズを踏まえた提案を重ねることで経験の深さと幅の両方を身に着けることが可能です。
■「年次に関わらず」裁量や自身の意見を持って仕事が出来る:若手から自身の意見を持って主体的な業務の取り組みを歓迎する社風です。
困ったときには周囲のサポートを得ながら早くからオーナーシップを発揮して頂けます。
■子育て世代も働きやすい環境:フレックスやリモート勤務を活用しながら柔軟に働ける環境のため、子育て世代も男女共に活躍しています。
年収 550万円~700万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 大阪府大阪市北区
お問い合わせ番号:433971
  • 不動産管理会社
  • 長期出張なし
  • 寮・社宅あり
  • 定年後再雇用あり
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■既存顧客が所有する施設(主にオフィスビル)のビルの管理/運営業務を担当していただきます。担当となるビルの巡回を行いながらビルの維持管理をミッションとして、メンテナンスのフォローなどを行います。
※現場での実際のメンテナンスや修繕などは行いません。

【具体的には】
■快適で機能的なビル環境を維持する為、ルーティンのメンテナンス管理を行いながら、施設・設備などの経営資源(ファシリティ)について最良のパフォーマンスとなるよう総合的・戦略的にビルの運営マネジメントを行います。
・ビルオーナーなどに対してビルメンテナンスの企画提案、見積書・契約書・仕様書の作成
・管理運営、月次報告、管理運営計画の策定、テナント対応(不具合の相談などに対する対応)

【ポジションの魅力・やりがい】
オーナーやテナントと信頼関係を築き、ビルの維持管理を行うことで資産価値を守るやりがいがあります。またアセットもビル~病院などインフラに関わる施設まで幅広いため、スキルUPも叶うポジションです。
年収 450万円~700万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 静岡県静岡市葵区
お問い合わせ番号:419866
  • 転勤なし
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 建築・リニューアルのいずれかの建築施工管理をご担当いただきます。

【具体的には】
・工事計画の立案
・品質・原価・工程・安全の管理
・現場での指示・確認 打合わせ など
年収 540万円~750万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 埼玉県、千葉県、東京都、神奈川県
※勤務地は希望を考慮
※U・Iターン歓迎
お問い合わせ番号:492087
  • 転勤なし
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 建築・リニューアルのいずれかの施工管理をご担当いただきます。

【具体的には】
・工事計画の立案
・品質・原価・工程・安全の管理
・現場での指示・確認 打合わせなど

【取引先】阪急阪神東宝グループの阪神電鉄、阪急電鉄、国交省、大阪府、大阪市など
年収 400万円~700万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 滋賀県、京都府、大阪府、兵庫県、和歌山県
※勤務地は希望を考慮
※U・Iターン歓迎
お問い合わせ番号:492094
  • 不動産管理会社
  • 転勤なし
  • 長期出張なし
  • 第3種電気主任技術者
  • 建築物環境衛生管理技術者
  • 第1種電気工事士
仕事内容 ■同社が管理する物件の設備管理業務を担当頂きます。

【具体的には】
・施設内の電気、空調などの設備機器が正常に動いているかの監視や点検
・施設内の巡回、点検
・施設通用口での入退館受付
・設備故障や異常など問題のある機器などの一次対応と修繕立会い
・入居されているテナント様や協力業者様との打ち合わせ

<シフト例>
*8:00~17:00*11:00~20:00*20:00~翌8:00(深夜・残業手当あり)
※(夜勤)のみの勤務も可能。
年収 300万円~500万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 北海道札幌市中央区
札幌市の物件にて勤務頂きます。
お問い合わせ番号:426943
  • 不動産管理会社
  • 転勤なし
  • 長期出張なし
  • 第3種電気主任技術者
  • 建築物環境衛生管理技術者
  • 第1種電気工事士
仕事内容 ■同社が管理・運営を請け負う各種物件のビルマネジメントを担当していただきます。巡回物件におけるビルマネジメント業務が中心となります。

【具体的には】
■担当案件:同社が管理する札幌市内の物件(民間案件のみ)
■法定点検や各種点検のスケジュール管理
■不具合箇所の修繕見積りの作成、手配
■外注先の業者への指導
■月次報告書の提出 など
年収 300万円~500万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 北海道札幌市中央区
札幌市の物件にて勤務頂きます。
お問い合わせ番号:428186
  • メーカー
  • 1級電気工事施工管理技士
  • 1級管工事施工管理技士
  • 1級建築施工管理技士
仕事内容 ■同社の⼯場建設プロジェクトの推進、エネルギー戦略立案等の施設企画業務をご担当いただきます。
※入社後は、建設プロジェクトをご担当頂く予定です。26年4月目処にプロジェクト終了後は、同社が保有する工場の総合エネルギー企画を含むFM業務(改修工事の工事監理含む)をご担当いただきます。
※週1~2回程度リモートワーク可能です。

【具体的には】
・理想工場を実現する建設プロジェクトマネジメント
工場建設に関する仕様決定及び各種調整、建設会社との折衝、工場監理業務などを通じてQCD アウトプットを最大化し、理想工場を創るマネジメント業務を担っていただきます。

・工場のCN・コスト・BCPを支える、総合エネルギー企画
施設・エネルギーに関して、CNへの対応、エネルギーコストの抑制、そして事業継続性(BCP)の強化という3つの視点を軸に、工場全体のエネルギー利用に関する中長期的な最適化を図る戦略を立案し、実行していただきます。

【やりがい】
新しい工場の立ち上げに深く関わるこのポジションでは、設計・建設の枠を超えて、理想の生産環境を創り上げるダイナミズムを体感できます。
また、設備・エネルギー・安全管理など工場運営に関わる最先端の技術やノウハウに触れながら、自身の専門性をさらに広げていける環境です。
年収 600万円~900万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 栃木県下野市
お問い合わせ番号:438650
  • サブコン
  • 転勤なし
  • 長期出張なし
  • 定年後再雇用あり
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 装置に付属する集塵機の開発を中心に、作業環境全体の集塵システムについてもご検討いただきます。

【具体的には】
■新規集塵システムのコンセプトの検討・開発計画の立案
市場からのニーズだけではなく、同社が目指すCoolLaserの姿を盛り込んだ製品コンセプトを検討していただきます。そのコンセプトの実現にはどのような課題があり、それを解決するためにはどのような開発を実施する必要があるのかを見極めていただく想定です。
■要素技術の開発
新たな技術の導入が必要な場合は、要素技術の開発から行います。多くの場合、既存製品がないため、ときに一から実験計画を立て、原理に立ち戻って結果の考察を行う必要がありますが、それを楽しめる方にとっては唯一無二の経験が得られる環境です。
■試作品の作成と検証
試作品を設計・製作し、性能や品質などの検証を行っていただきます。社内評価だけではなく、実際の施工現場に投入して課題の抽出もお任せしたいと考えており、そこで出た課題に対して改良を行い、製品の完成度を高めていただきます。
■製品の設計・製造支援
協力会社の力も借りながら、製品の設計・製造を行います。装置の仕様や技術的要点を正しく伝えて、期待する製品が完成するよう支援をします。

※同ポジションでは、集塵技術を活用した独自の製品開発に携わり、業界の常識を変えるチャレンジができます。
年収 370万円~550万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 静岡県浜松市浜名区
お問い合わせ番号:491467
  • プラントエンジニアリング会社
  • 寮・社宅あり
  • 定年後再雇用あり
  • 監理技術者(水道施設)
  • 1級電気工事施工管理技士
  • 1級管工事施工管理技士
仕事内容 ■上下水プラントにおける施工管理をご担当いただきます。補修工事的案件を中心に、打合せ・安全管理・施工管理・品質管理から工事完成までの一連業務を元請けの現場代理人として将来的に担当していただきたいと考えています。(営業や積算は別部署・分業制で行っています)

【具体的には】
・上下水プラント機械設備(水処理、汚泥処理)修繕の施工管理(安全、品質、工程、売上、原価、検収管理業務)
・施工管理に伴う書類作成(安全書類、施工体制台帳、施工計画書、完成図書、購入仕様書、産業廃棄物関連など)
・修繕提案業務(現地調査、調査報告書作成)

【勤務詳細】
・出張場所:関西エリア(北陸・四国エリアも一部含まれます) ・出張期間:数日~数週間程度 ※数ヶ月となる案件も一部あります ・出張頻度(日帰り含む):10日程度/月 ・平均残業:月平均15時間程度 ・繁忙期 :現場工事は下半期(10月初旬頃 ~ 3月中旬)に集中しており、メリハリをもって勤務いただけます
年収 500万円~800万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 兵庫県尼崎市
転勤:当面なし(総合職としての採用なので可能性はあります)
お問い合わせ番号:491358
  • ゼネコン
  • 転勤なし
  • 2級建築施工管理技士
  • 2級建築士
  • 1級建築施工管理技士
仕事内容 ■担当業務:自社で施工したRC造共同住宅の引き渡し後におけるアフターサービス業務を担当していただきます。

■業務特長:
・建物は3~10階建・10~40世帯規模の投資用マンションです。
・9割以上がRC造ですが、木造やS造の施工実績もあります。
・現場は東京23区が中心で、出張や転勤はありません。
┗神奈川県・千葉県・埼玉県にも施工実績があります。

■仕事内容:
・自社の開発物件のアフターメンテナンス
・顧客からの問い合わせ対応
・現地での状況確認・点検
・修繕工事の手配・日程調整
・物件トラブル(漏水、ドアが開かない、物件にキズ等)が発覚した際の対応
・協力業者(職人)への指示出し、進捗管理
・社内報告書類の作成等
など
年収 600万円~1000万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都中央区
本社に配属になります。
お問い合わせ番号:491331
  • 不動産管理会社
  • 建築物環境衛生管理技術者
  • 第3種電気主任技術者
  • エネルギー管理士
仕事内容 ■同社グループ各社が所有する各種建物(新宿・武蔵境)の常駐設備管理を担っていただきます。

【具体的には】
■建物内の管理センターに常駐し、各種設備(電気・空調・給排水など)の運転監視、保守点検、トラブル対応
※日常的な点検・内製化できる工事は自ら行います(専門性の高い修繕や故障対応は、協力会社に委託となります)
■中長期営繕計画、その他見積作成などの事務業務

※配属先のビル管理の基礎的な知識を蓄えた後、他の特徴の異なるビルで常駐知識を極めつつ、必要資格や上位資格を取得していただきます。
また、将来的には1人で10棟程度を担当する巡回管理に携わる道もあります。その後、複数部署を経験した上で、管理職としてビル管理のプロフェッショナルへの成長を担っていただく可能性があります。

■働き方
・日勤・宿直を組み合わせたシフト制(月ごとに変動)
・日勤/9:00~17:00(※実働7時間/休憩1時間)、宿直/9:00~翌9:00(実働14時間+仮眠8時間22:30~翌6:30+休憩2時間)
※1か月単位の変形労働時間制:週平均40時間以内
※月10日休み+宿直(月5~7回)後は明け休みになります。
年収 410万円~520万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都西東京市
お問い合わせ番号:491292
  • 不動産管理会社
  • 長期出張なし
  • 建築物環境衛生管理技術者
  • 第3種電気主任技術者
  • エネルギー管理士
仕事内容 ■同社グループ各社が所有する各種建物(新宿・武蔵境)の常駐設備管理を担っていただきます。

【具体的には】
■建物内の管理センターに常駐し、各種設備(電気・空調・給排水など)の運転監視、保守点検、トラブル対応
※日常的な点検・内製化できる工事は自ら行います(専門性の高い修繕や故障対応は、協力会社に委託となります)
■中長期営繕計画、その他見積作成などの事務業務

※配属先のビル管理の基礎的な知識を蓄えた後、他の特徴の異なるビルで常駐知識を極めつつ、必要資格や上位資格を取得していただきます。
また、将来的には1人で10棟程度を担当する巡回管理に携わる道もあります。その後、複数部署を経験した上で、管理職としてビル管理のプロフェッショナルへの成長を担っていただく可能性があります。

■働き方
・日勤・宿直を組み合わせたシフト制(月ごとに変動)
・日勤/9:00~17:00(※実働7時間/休憩1時間)、宿直/9:00~翌9:00(実働14時間+仮眠8時間22:30~翌6:30+休憩2時間)
※1か月単位の変形労働時間制:週平均40時間以内
※月10日休み+宿直(月5~7回)後は明け休みになります。
年収 410万円~550万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都新宿区、東京都西東京市
西新宿または武蔵境の同社グループ物件に勤務いただきます。
お問い合わせ番号:491291
  • 長期出張なし
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 同社グループが所有する工場施設において、設備の維持管理・保全業務をお任せいたします。
工場の安定稼働を支えるため、各種設備の点検・監視・保守業務を担当いただきます。

【具体的には】
工場内のユーティリティ設備および建物設備に関する、日常点検・定期点検・運転監視・保全業務を担当いただきます。
【主な業務内容】
・ボイラー設備の点検および運転管理・排水設備・排水口の点検
・浄化槽設備の点検および維持管理・空調設備の点検、運転監視
・受変電設備を含む電気設備の点検・LNG(液化天然ガス)の受入れ対応および管理
・設備トラブル発生時の一次対応・各種設備の計器類チェック、運転監視業務
・設備の保全、修繕作業
・その他、工場設備の維持管理に関する業務
※なお、本ポジションは交替勤務となります。
年収 400万円~580万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 福島県郡山市
郡山市の工場で勤務いただきます。
お問い合わせ番号:491179
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 パナソニック社の門真事業所内にある当社オフィスで勤務し、
事業所内や近隣地にあるパナソニックグループ各社の研究所・オフィス・工場等を対象にした施設管理業務を担当します。
オーナー側の立ち位置で日々施設・設備を(代行して)管理すると共に、それらの有効活用や効率化に向けた提案も行います。
管理実務は、既存の協力会社が行い、当社がマネジメントします。

具体的には、建物、設備(電気・原動・空調・給排水等)、環境関連等に関する以下の業務をご担当いただきます。
・研究所、事務所ビル、工場の施設保全管理、運用実務、協力会社連携
・中長期修繕計画立案、入居者調整、関連官庁の対応などのオーナー代行業務
・施設の維持管理や効率化・有効活用に関するソリューション提案
・建物、各種設備の改修・更新に関する企画・提案
・省エネルギー、環境対策のコンサルティング 等
(※オペレーションに留まらず、将来的には、電気主任技術者や施設管理責任者をお任せするポジションになります)

■業務エリア:おおよそ大阪府門真市となりますが、案件によっては近畿圏の現場対応あり(原則日帰り、数日/月)
■残業時間:月20時間程度以内
■異動・転勤:大阪府内の他のサービスセンター・本社間での異動・転勤は有り得ますが、転居を伴う異動の実例は少ない。
年収 500万円~600万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 大阪府門真市
大阪府下のサービスセンター、門真への配属を検討しています。
お問い合わせ番号:458307
  • サブコン
  • 転勤なし
  • 2級電気工事施工管理技士
仕事内容 ■同社の受注する案件の電気工事施工管理(工程管理、資材管理、安全管理、労務管理、原価管理、品質管理、事務管理)業務を担当して頂きます。

【具体的には】
■主な案件:阪急沿線の駅や劇場、ホテル、百貨店、ショッピングセンター、オフィスビル等
■案件金額:50万円~3億円程度
■施工エリア:基本的に京阪神エリアとなり、転勤はございません。
■元請:下請=6:4
■新築:修繕=1:9
■工期:数日や1ヶ月~最大1年半程度

※働き方の魅力
■年間休日124日
■残業月平均40~50時間程度
■夜勤月6~7回程度
■残業削減の取り組みとして、スパイダープラスを導入など、現場のIT化を推進しております。また施工管理に集中するため、現場の書類作成などの諸業務を担当する部署も発足しています。
■転勤なし、出張も自宅転居を伴うような遠方地は無し
年収 500万円~700万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 大阪府大阪市北区
転勤・長期出張なし
お問い合わせ番号:293922
  • サブコン
  • 転勤なし
  • 2級管工事施工管理技士
仕事内容 ■同社の受注する案件の管工事施工管理(工程管理、資材管理、安全管理、労務管理、原価管理、品質管理、事務管理)業務を担当して頂きます。

【具体的には】
■主な案件:阪急沿線の駅や劇場、ホテル、百貨店、ショッピングセンター、オフィスビル等
■案件金額:50万円~3億円程度
■施工エリア:基本的に京阪神エリアとなり、転勤はございません。
■元請:下請=6:4
■新築:修繕=1:9
■工期:数日や1ヶ月~最大1年半程度

※働き方の魅力
■年間休日124日
■残業月平均40~50時間程度
■夜勤:月6~7回
■残業削減の取り組みとして、スパイダープラスを導入など、現場のIT化を推進しております。また施工管理に集中するため、現場の書類作成などの諸業務を担当する部署も発足しています。
■転勤なし、出張も自宅転居を伴うような遠方地は無し
年収 500万円~700万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 大阪府大阪市北区
転勤・長期出張なし
お問い合わせ番号:293923
  • 不動産管理会社
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 同社が管理している分譲マンションの長期修繕計画作成業務(および見直し業務)をご担当いただきます。
(初めての方は、先輩社員がサポートします)
・会社の雰囲気は良好で、安心して長く働きやすい職場環境です。

【具体的には】
・フロント担当と連携・調整し、長期修繕計画を作成(もしくは見直し)
・現時点での修繕工事費の水準を確認(物価上昇等を考慮)
・対象マンションの修繕工事履歴を確認し、今後30年間の修繕計画を策定
・今後30年間の収支が均衡するよう修繕積立金の見直しを検討
・報告書作成(必要に応じて、管理組合への説明実施)
年収 400万円~700万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 大阪府
お問い合わせ番号:460357
  • 不動産管理会社
  • 1級建築施工管理技士
  • 1級建築士
仕事内容 ■同社の管理物件における小規模修繕工事の元請け業務全般をご担当頂きます。

【具体的には】
■建築設備点検・調査・診断、改修設計
■工事予算作成・見積査定
■管理組合との調整 (マンション管理組合に対して小規模修繕工事実施の提案と合意形成)
■協力設計事務所との調整 (設計会社等と協働で、スケジュールやコスト面を意識して計画を立案します)
■修繕計画作成
■フロント担当者への技術支援

<働き方>
・基本的にマンションフロントが管理組合と折衝をするため、工事担当が管理組合と折衝することが少ないです。
・転勤について:東京にも事務所はございますが、案件は関西中心のため、転勤の可能性はほとんどございません。
・出張エリア:京阪神間における案件のみとなります。
・2016年より、スーパーフレックス制を導入しており、プライベートと両立がしやすい環境です。
・土日出社は基本的にはございません。
・残業時間20時間以内に抑えられています。
年収 500万円~700万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 大阪府大阪市北区
お問い合わせ番号:217020
  • 不動産管理会社
  • 1級建築施工管理技士
  • 1級建築士
仕事内容 ■同社の管理物件における大規模修繕工事に関するコンサルティング業務全般をご担当頂きます。

【具体的には】
■建築設備点検・調査・診断、改修設計
■工事予算作成・見積査定
■管理組合との調整 (マンション管理組合に対して大規模修繕工事実施の提案と合意形成)
■協力設計事務所との調整 (設計会社等と協働で、スケジュールやコスト面を意識して計画を立案します)
■工事監理
■長期修繕計画作成
■建物目視点検業務
■フロント担当者への技術支援
■その他大規模修繕工事に関する業務全般

<働き方>
・基本的にマンションフロントが管理組合と折衝をするため、工事担当が管理組合と折衝することが少ないです。
・転勤について:東京にも事務所はありますが、案件は関西中心のため、転勤の可能性はほとんどありません。
・出張エリア:京阪神間における案件のみとなります。
・2016年よりスーパーフレックス制を導入していて、プライベートと両立がしやすい環境です。
(土曜日は打ち合わせの1時間のみ出社し、別日で1時間早く業務を切り上げる等)
・現在は社内平均残業時間20時間以内に抑えられています。
年収 400万円~700万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 大阪府大阪市北区
お問い合わせ番号:184788
  • 不動産管理会社
  • 1級管工事施工管理技士
  • 2級管工事施工管理技士
仕事内容 ■同社管理物件、その他から受注する機械設備(空調・給排水・衛生)改修・修繕工事の施工管理業務を担当していただきます。

【具体的には】
・業務内容:工事計画の立案、見積もり、協力業者の選定、施工管理、引き渡し時の立会、技術提案 他
・物件:オフィスビル・ホテル中心(その他:医療施設・商業施設・マンション・工場・官公庁等)
・案件規模:工期=数週間~2ヶ月程度/工費:1,000~2,000万円程度)
・設備:空調機器設備、給排気設備、排煙設備、上下水道、受水槽、高架水槽 他
※同社が受注する案件は「内販:外販=6:4」、元請け案件が中心となっています。
※基本的に土日祝がお休みですが、オフィスビルの工事では一部土日の対応が発生します。また、商業施設等の工事では夜間対応等も一部あります。
年収 300万円~650万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 大阪府大阪市中央区
お問い合わせ番号:273025
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