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中電不動産株式会社
建物設備管理／建物維持管理
- ディベロッパー
- 1級電気工事施工管理技士
- 第3種電気主任技術者
- 第1種電気工事士
| 年収 | 500万円～700万円 (経験能力考慮の上優遇) ※年収例や賞与の支給額などに興味のある方は、【応募する】ボタンよりお問い合わせください。 |
|---|---|
| 勤務地 | 〒514-0042三重県津市新町二丁目4番53号 三重支社にてご就業いただきます。 |
| 仕事内容 | ■電気、空調、給排水衛生、消防等の建物に付随する設備の管理、建物維持管理 およびこれらに関するマネジメント業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■主として同社、同社グループおよび関係会社各社の建物を管理しています。（自社建物ではなく受託建物の管理です） ■建物設備を管理しながら、建物維持管理に関する各種提案および折衝、顧客先との調整・管理状況報告、協力会社の手配および監督・指導、トラブル発生時の対応・原因究明などを行っています。 ■計画立案・調整 ・建物の設備点検をはじめ維持管理に関する年間スケジュール計画を立案し、建物オーナーと各種調整を行います。 ■建物設備管理・建物維持管理 ・受託施設内の様々な電気設備（受電設備、変電設備等）・空調設備・給排水設備・消防設備などの巡視および定期点検等を実施します。 ・ 実作業は、概ね協力会社（再委託先）へ発注しており、配属予定部署では「管理者・監督者・指導者」としての業務が主体となっています。 ■協力会社の対応 ・ 各種点検・作業を協力会社へ委託するにあたり、協力会社の選定・委託契約・作業手配、作業立会・監督・指導、報告書受領・審査、委託料の支払などを行います。 ■不具合箇所やトラブル発生時の対応 ・不具合箇所の報告書および修理見積りの作成、トラブル発生時の一次対応および協力会社の手配などを行います。 ■各種報告・届出処理、法令順守 ・客先への提出書類（計画書、清掃・保守点検など維持管理作業に関する届出書や報告書）の作成、官庁等への届出や法令順守の取り組みを行います。 ■「管理者・監督者・指導者」としての業務が主となっており、当直業務等（24時間の交代勤務）はありません。 |
| 必要な資格・経験 | 【必須要件】 ※以下全てに該当する方 ■建物の設備管理および維持管理（マネジメント業務を含む）の実務経験を5年以上お持ちの方 ■基本的なPC操作（Eメール、Word、Excelなど）ができる方 ■普通自動車運転免許の資格をお持ちの方（AT限定可）※受託建物での点検立会や各種打合せなど、社有車で自らが運転し、出向する必要があります。 【歓迎要件】 ■以下の資格をお持ちの方 ・電気主任技術者（3種以上） ・電気工事士 ・電気工事施工管理技士 ・建築物環境衛生管理技術者 ・管工事施工管理技士 ・酸素欠乏・硫化水素危険作業主任（旧2種） ・消防設備士 ・乙種第4類危険物取扱者 ・冷凍機械責任者 ・ボイラー技士 など |
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| 雇用・勤務の 条件など |
＜雇用形態＞ 正社員 ＜勤務体制＞ フレックスタイム勤務(1日の標準労働時間7時間40分（休憩１時間）・コアタイム無し） ＜休日＞ 年間123日／（内訳）計画休日制、普通休暇、ライフサポート休暇、特別休暇、夏季休暇（3日間）等 ＜定年・再雇用＞ 定年60歳、定年後65歳迄の職員再雇用制度有 |
| 企業情報 | ＜設立年月＞ 1957年4月 ＜資本金＞ 1億円 ＜社員数＞ 567名(2025年7月現在) ＜上場・非上場＞ 非上場 ＜企業について＞ 【概要・特徴】 中部電力株式会社が100％出資する総合不動産会社です。愛知県を中心にビル・建物や土地の賃貸、管理運営、設計建設、緑化事業などのほか、文化施設等の運営を含む「まちづくり事業」も展開。親会社やグループ会社向けビジネスを強固な基盤として堅持しており、安定した経営基盤を築いています。さらに、地域の特性やニーズに配慮した新たな不動産開発にも積極的に取組み、持続的成長と不動産事業の拡大を目指しています。不動産開発から設計・施工、ビルの維持管理までを一貫して手掛けている点も特徴です。 【強み】 電気事業関連施設、大規模工場や公共施設などの運営管理実績が豊富。大規模ビルの管理では、省エネ運転技術を計画的に開発・導入し、エネルギー消費量の削減に取り組んでいます。また、中部電力の全厚生施設の運営管理を担っており、寮やクラブハウス、社宅などの特殊清掃や設備点検を含む管理、入退居管理などを受託。独身寮（約35カ所）では管理・給食・日常清掃の全てを直営で行なっています。 |
| お問い合わせ番号 | 459301 |
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