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情報確認日
印刷する住商ビルマネージメント株式会社
プロパティマネジメント
- 不動産管理
- 長期出張なし
- 資格が無くても応募可能
| 年収 | 480万円～660万円 (経験能力考慮の上優遇) ※年収例や賞与の支給額などに興味のある方は、【応募する】ボタンよりお問い合わせください。 |
|---|---|
| 勤務地 | 東京都千代田区神田美土代町1番地 WORK VILLA MITOSHIRO 9階 東京本社、横浜事務所、晴海事務所のいずれかにて勤務いただきます。 横浜事務所：横浜市西区みなとみらいニ丁目3番3号 晴海事務所：東京都中央区晴海一丁目8番12号 |
| 仕事内容 | ■同社が受託をするオフィスビルのプロパティマネジメント業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・プロパティマネジメント業務全般（テナント管理、建物維持のための企画立案、実施、契約関連業務、賃料交渉 等） ・案件：親会社が開発した案件が9割（オフィスビル、物流施設）。その他は外注案件 ・担当ビルそれぞれに適した運営・管理計画を立案し、テナント誘致の促進・交渉・賃貸借業務の代行、設備維持管理業務、改修工事の立案・管理等 ※リーシング業務は別部署がメインで担当します。一部自担当案件のリーシング業務を担当していただくこともあります。 ※担当案件数：一人当たり約3～4件 ※評価は定量目標、定性目標をかけあわせた総合評価により決定されます。 ※平均残業時間は月に25時間程度です。 ※今後PMの中の設備担当のポジションを作ろうとする動きがあるため、BM経験のある方はそちらからのスタートも検討可能です。 |
| 必要な資格・経験 | 【必須要件】 ■下記いずれかのご経験をお持ちの方 ・プロパティマネジメント業務（※案件不問） ・設備管理、BM業務 ・マンションフロント業務 【歓迎要件】 ■下記いずれかに該当する方 ・宅地建物取引士の資格をお持ちの方 ・オフィスビルのプロパティマネジメント業務のご経験の方 |
| 雇用・勤務の 条件など | ＜雇用形態＞ 正社員 ＜出張＞ 基本なし（発生する場合、大阪） ＜転勤＞ 3～4年に一度の転勤が発生する可能性あり ＜休日＞ 年間122日／（内訳）完全週休2日制（土日祝）、年末年始、有給休暇、慶事休暇、育児休暇、介護休暇 |
| 企業情報 | ＜設立年月＞ 1987年6月 ＜資本金＞ 3億円 ＜社員数＞ 254名(2024年4月現在) ＜上場・非上場＞ 非上場 ＜企業について＞ 【概要・特徴】 住友商事が100％出資する、不動産管理会社です。住友商事が開発した物件の中でもオフィスビルに特化した案件を受注。新規ビル運営企画、テナントリーシング、プロパティマネジメント（PM)、コンストラクションマネジメント、仲介業務を主な事業としています。また、GINZA SIXや晴海アイランド トリトンスクエアなどの大型複合施設の管理業務も受託。今後は住友商事が行う開発事業に伴い、大型物件が増えていく見通しです。 【強み】 再開発事業や大規模複合開発など大規模複合案件で培われた管理受託能力・実績が強み。長年の業務により培った経験とノウハウを活かし、綿密なビル運営・管理を実現しています。また、顧客の立場での法令順守を確実に行なっている点も強みのひとつです。建物に適用される法令は消防法、建築基準法など多岐にわたり、PM会社として管理上順守するほか、オーナーに対しアドバイスを行うなど、建物全体として法規にあった運用体制を確立しています。 |
| お問い合わせ番号 | 291387 |
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