ビル管理の求人・転職・募集9

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ビル管理 の求人

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  • 不動産管理会社
  • 長期出張なし
  • 定年後再雇用あり
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■巡回または常駐ビル物件における各種設備にかかわる業務をご担当いただきます。

【具体的には】
■建築・設備機器管理の環境衛生業務(緊急対応業務含む)
■諸設備の日常保守点検業務
■設備改修・修繕工事の施工管理、業者への手配等
■建物・施設管理業務
■その他所轄部署での指示事項やマニュアルに則った業務の実施
■現場人員体制:2名~10数名
※屋内の受動喫煙対策:あり(禁煙もしくは各物件による)

【勤務時間】
例1:8:30~17:30(休憩60分、実働8時間)
例2:8:30~翌9:30(休憩120分、仮眠7時間、実働16時間)
※大阪市中央区博労町勤務(巡回)の場合、9:00~18:00
年収 400万円~650万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 大阪府大阪市中央区
■上記以外、関西圏内(京都・大阪・神戸等)の物件など
お問い合わせ番号:318113
  • 不動産管理会社
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 【”将来の幹部候補”】「これから」を担う幹部候補を募集
各部署にて経験を積んでいただき、3ヶ月~半年後を目安に管理職のポジションをご担当頂く予定です。

【具体的には】
ゆくゆくは、5名~20名のスタッフの管理をご担当いただきます。
いきなりお任せすることはないため、ご安心ください。
■入社6ヶ月
研修として最初はクリーンスタッフやメンテナンス業務を担当いたただきます。
■入社6ヶ月後
店舗売上管理、スタッフ管理、全体のマネジメントを担当いたただきます。
■将来のキャリアパス
管理職(幹部候補)になれば、下記業務を担当いたただきます。
・業務報告書の作成・確認
※決められたフォーマットやシステムがありますので、ご安心ください
・現場の人員配置、スケジュールの調整
・売上管理
・経年劣化した設備に関しての交換提案
※専門知識等は業務を通してを習得いただけます。
年収 500万円~650万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 香川県高松市
高松支店
※将来的に西日本エリアにて転勤の可能性があります。
お問い合わせ番号:479324
  • サブコン
  • 寮・社宅あり
  • 定年後再雇用あり
  • 1級管工事施工管理技士
  • 2級管工事施工管理技士
仕事内容 ■オフィスビルや工場を中心とした空調、衛生、換気、消防の設備全般の施工管理をご担当いただきます。
事前調査から提案、設計、施工、メンテナンスまで一貫したトータルサービスを強みとしており、商業施設のような大規模案件の受注の他、オフィスビル、テナントビル、工場、病院、公共施設などと多岐に渡り対応しています。

【具体的に】
・施工管理業務:空調、衛生、換気、消防の設備全般の施工管理を行っていただきます。
・顧客との折衝/調整業務:顧客への状況報告や取引業者への修理費用の折衝等
老朽化した設備のリニューアル提案や交渉を行います。人と関わる事で様々な知識やノウハウを身につける事ができます。

【業務の特徴】
・東北では各県にある地場スーパーなどを多く手がけています。それ以外にも公共施設、工場、病院なども対応しており実績は豊富です。空調・衛生関連の管工事がメインとなります。関東では商業施設以外にもオフィスビルや工場、仙台ではテナントビルなどの案件も対応しています。
・平均の工期は半年~1年程度と大規模案件の受注がメインとなっています。エリアとして、東北6県と北関東まで対応しています。工期中に出張する場合はマンスリーマンションを用意しており、月2回の帰宅費用は会社にて負担しています。
・就業規則上は土日祝の完全週休二日制となりますが、案件により土曜日など休日出勤や夜間勤務も発生します。その場合、振休または休日出勤手当を支給しています。
・電気工事士、消防設備士、ビル管理技術者の資格のある方や実務経験がある方は歓迎します。資格を取得したいという方には、「資格取得・通信教育助成制度」もあるので、入社後でも取得を目指すことができます。
年収 500万円~750万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都千代田区
当面の間転勤はありませんが、制度として転勤が発生する可能性があります。(希望は考慮します)
お問い合わせ番号:397936
  • 電力・ガス・エネルギー
  • 寮・社宅あり
  • 定年後再雇用あり
  • 第1種電気主任技術者
  • 第2種電気主任技術者
  • 第1種電気工事士
仕事内容 ■電気主任技術者として下記業務を担当していただきます。
※ユーラスエナジーホールディングスへ出向していただきます

【具体的には】
・データセンター建設中、運用開始後の電気主任技術者業務(保守・点検)
・データセンターの運転開始後の電気主任技術者業務(保全計画作成、保守・点検)
・その他、データセンターのファシリティ全般(建築、電気、空調、セキュリティ)における維持管理業務(巡視・点検・保全業務)

【本ポジションの魅力】
・建設期から運用まで、日本初となる風力発電直結型データセンターの立ち上げに関われる
・電気主任技術者として、データセンター設備全般のスキルを広く習得できる
・大手再エネ企業が母体で、長期的に安心して働ける
・メーカー、協力会社と連携するため、一人で抱え込まない運営体制
年収 495万円~495万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 北海道稚内市
出張頻度:基本的になし(稚内市内常駐)
お問い合わせ番号:465596
  • 住宅メーカー、サブリース会社
  • 転勤なし
  • 1級建築施工管理技士
  • 2級建築施工管理技士
仕事内容 ■顧客(大手デベロッパーやインフラ系企業等)から受注した建築工事の施工管理及びコンストラクションマネジメントを担当していただきます。

【具体的には】
扱う案件は請負額数千万~1億円超の新築・リノベーション案件(オフィス構築、商業施設等)、数百~数千万円規模のマンションギャラリー等、多岐にわたります。顧客は既存が約半数で、請負形態は9割が元請けです。
■施工管理
設計図面を基に施工計画を作成し、工事を推進します。発注先は長きにわたって信頼関係を構築している幅広い領域をカバーできる会社が多いため、発注先が煩雑化しづらく円滑にチームワークを取りながら仕事を進めることが可能です。
企画段階:概算見積書、工程表、工事概要書の作成、ビルの現地調査
計画段階:協力会社との交渉、最終見積書作成
発注段階:入居ビル管理会社との工事条件等の調整、協力会社との施工方法等の協議
施工段階:工事内容の図面との整合性の確認、現場の安全管理
■コンストラクションマネジメント
プロジェクトにおける企画・計画、工事発注、施工、引き渡しの各段階で「コスト」「スケジュール」「品質」「情報」「リスク」などを管理する業務です。

【風土】
責任ある仕事ができる環境。年次に関わらず、様々なチャンスがあるフラットな組織です。
また残業も業界の中では少なく、ワークライフバランスを保って安心して長く就業できる環境です。
プロフェッショナル集団でありながら、社員個人個人が自主性を尊重しあいながら仕事を進めており、キャリアに関係なく自由に意見を言い合える風通しの良い風土が定着しています。
営業PM、設計、施工管理と対等な立場で仕事が進められる環境です。
年収 400万円~600万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都渋谷区
本社にて勤務していただきます。
※テレワークを全社的に推進しており、週2~3日程度活用可能です(本社出社率3割程度)。サテライトオフィス(首都圏400店舗以上)を柔軟に利用可能
お問い合わせ番号:367085
  • 住宅メーカー、サブリース会社
  • 転勤なし
  • 1級建築施工管理技士
  • 2級建築施工管理技士
仕事内容 ■顧客(大手デベロッパーやインフラ系企業等)から受注した建築工事の施工管理及びコンストラクションマネジメントを担当していただきます。

【具体的には】
扱う案件は請負額数千万~1億円超の新築・リノベーション案件(オフィス構築、商業施設等)、数百~数千万円規模のマンションギャラリー等、多岐にわたります。顧客は既存が約半数で、請負形態は9割が元請けです。
■施工管理
設計図面を基に施工計画を作成し、工事を推進します。発注先は長きにわたって信頼関係を構築している幅広い領域をカバーできる会社が多いため、発注先が煩雑化しづらく円滑にチームワークを取りながら仕事を進めることが可能です。
企画段階:概算見積書、工程表、工事概要書の作成、ビルの現地調査
計画段階:協力会社との交渉、最終見積書作成
発注段階:入居ビル管理会社との工事条件等の調整、協力会社との施工方法等の協議
施工段階:工事内容の図面との整合性の確認、現場の安全管理
■コンストラクションマネジメント
プロジェクトにおける企画・計画、工事発注、施工、引き渡しの各段階で「コスト」「スケジュール」「品質」「情報」「リスク」などを管理する業務です。

【風土】
責任ある仕事ができる環境。年次に関わらず、様々なチャンスがあるフラットな組織です。
また残業も業界の中では少なく、ワークライフバランスを保って安心して長く就業できる環境です。
プロフェッショナル集団でありながら、社員個人個人が自主性を尊重しあいながら仕事を進めており、キャリアに関係なく自由に意見を言い合える風通しの良い風土が定着しています。
営業PM、設計、施工管理と対等な立場で仕事が進められる環境です。
年収 570万円~800万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都渋谷区
本社にて勤務していただきます。
※テレワークを全社的に推進しており、週2~3日程度活用可能です(本社出社率3割程度)。サテライトオフィス(首都圏400店舗以上)を柔軟に利用可能
お問い合わせ番号:335671
  • 不動産管理会社
  • 1級建築施工管理技士
  • 2級建築施工管理技士
  • 2級建築士
仕事内容 ■同社が管理するビジネスホテルの新築・改修計画の立案業務を担当していただきます。

【具体的には】
・ビジネスホテルの新築案件について、立地条件や顧客ニーズに対応した企画提案の実施
 →建築・FFEの企画設計業務の推進及び各関係部門との調整(図面確認、コスト管理、工程管理、承認、定例会開催、検査実施)
・老朽化の進んだ既存ホテルについて、最適な改修提案の実施
 →施設調査、建築・FFEの企画提案及び各関係部門との調整(設計、予算作成、現場管理、業者調整)                 
・各ホテルにおける法的ビル管理項目(建築・消防・衛生)の調査、修繕、申請業務、予算、稟議発信、完了確認
・各ホテル施設保全事項の記録管理(竣工図・申請図書)
年収 515万円~745万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都千代田区
お問い合わせ番号:319892
  • ディベロッパー
  • 発注者の立場
  • 定年後再雇用あり
  • 2級建築士
仕事内容 ■自社保有物件のテナント入れ替え等の内装工事の施工管理業務をご担当いただきます。

<具体的には>
・主に住友不動産賃貸運営ビルへの新規入居テナントの入居工事、レイアウト変更・改装工事、 原状回復工事における施工管理業務。
・上記におけるテナント総務やPMとの打ち合わせや見積り作成、協力会社との調整や折衝業務
・ビル内工事におけるビル管理部門との調整
・自社保有ビルのリノベーション計画の立案
※平均残業時間26時間/月
年収 450万円~750万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都新宿区
お問い合わせ番号:186469
  • ディベロッパー
  • 長期出張なし
  • 発注者の立場
  • 定年後再雇用あり
  • 1級電気工事施工管理技士
  • 1級管工事施工管理技士
仕事内容 自社保有物件のテナント入居工事、入居中のレイアウト変更工事等の内装工事の設備分野における工事監理業務をご担当いただきます。

<具体的には>
■主に住友不動産が保有するビルへの新規入居テナントの入居工事、レイアウト変更・改装工事における施工管理業務。
(ビルオーナーとして元請の業務をしていただけます)
■上記におけるテナント総務やPMとの打ち合わせや見積り作成、協力会社との調整や折衝業務
■ビル内工事におけるビル管理部門との調整
※本ポジションは電気分野だけでなく入社後建築・機械設備分野に知見を広げていただくポジションとなります。ゼネラリスト的な技術志向の方におすすめの求人です。
※残業時間27時間/月程度(令和1年度実績)と非常に働きやすい環境です。残業が少ない背景としては、消防申請を派遣社員に外注していることや夜間工事がなく、直行直帰推奨していることが背景にあります。
年収 500万円~900万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都新宿区
お問い合わせ番号:223279
  • ディベロッパー
  • 発注者の立場
  • 定年後再雇用あり
  • 1級建築士
  • 1級建築施工管理技士
  • 2級建築士
仕事内容 ■自社保有物件のテナント入れ替え等の内装工事の工事監理業務や中長期修繕計画の立案業務等をご担当いただきます。

<具体的には>
・主に住友不動産賃貸運営ビルへの新規入居テナントの入居工事、レイアウト変更・改装工事、 原状回復工事における施工管理業務。
・上記におけるテナント総務やPMとの打ち合わせや見積り作成、協力会社との調整や折衝業務
・ビル内工事におけるビル管理部門との調整
・自社保有ビルのリノベーション計画の立案
※本ポジションは建築分野だけでなく、電気・機械設備という設備分野まで将来的に知見を広げていただくポジションです。ゼネラリスト的な技術志向をお持ちの方におすすめの求人です。
※残業時間27時間/月程度(令和1年度実績)と非常に働きやすい環境です。残業が少ない背景としては、消防申請を派遣社員に外注していることや夜間工事がなく、直行直帰推奨していることが背景にあります。
年収 500万円~900万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都新宿区
お問い合わせ番号:114180
  • 不動産管理会社
  • 転勤なし
  • 長期出張なし
  • 寮・社宅あり
  • 定年後再雇用あり
  • 70歳まで働ける
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■同社の新規受託案件の見積もり作成業務をご担当いただきます。

【具体的には】
・営業担当者と連携し、客先に提出する見積書の作成
・ビル管理積算
・協力会社からの見積徴収、折衝
※ビル管理新規受託案件の見積作成業務等をご担当いただきます
年収 400万円~550万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都千代田区
東京都千代田区の本社に配属となります
お問い合わせ番号:435431
  • 不動産管理会社
  • 転勤なし
  • 長期出張なし
  • 寮・社宅あり
  • 定年後再雇用あり
  • 70歳まで働ける
  • 建築物環境衛生管理技術者
  • 第3種電気主任技術者
  • 第1種電気工事士
仕事内容 ■東京都千代田区のホテルにて、常駐ビル管理業務に従事いただきます。

【具体的には】
■物件:ホテル
■エリア:東京都千代田区
■主な職務内容
・設備管理全般

【働き方】
日勤(9時~18時)と宿直(9時~翌9時)を組み合わせたシフト勤務となります。
年収 450万円~550万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都千代田区
お問い合わせ番号:433963
  • 不動産管理会社
  • 転勤なし
  • 1級建築施工管理技士
  • 1級建築士
仕事内容 同社にて、建築工事(新築・改修)の既存顧客の深耕やHP経由の反響、親会社との連携案件をメインに受注営業をご担当いただきます。

【具体的には】
■新規顧客開拓
■入札業務
■課員のマネジメント業務
※飛び込み営業や個人ノルマはありません。

【案件の特徴】
納期や予算が決まっている案件の工事内容の相談を頂く機会が多く、柔軟に対応・提案を行うことが重要です。
親会社やクライアント等、関係各所との調整力が求められます。
年収 700万円~750万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都千代田区
お問い合わせ番号:470557
  • 不動産管理会社
  • 転勤なし
  • 長期出張なし
  • 寮・社宅あり
  • 1級建築施工管理技士
仕事内容 ■同社が請け負う案件の建築施工管理を担当していただきます。
※管理職(工事長)候補としての採用となります。

【具体的には】
■案件:オフィスビル、商業施設、病院、研究所等 (ほとんどが改修工事) 
・親会社案件:自社受注=50:50
■エリア:東京23区内が中心(一部、神奈川/埼玉/千葉の案件もあり)
■工期:1日~1年(平均は3ヵ月程度)
※小さな現場(自社受注案件):複数現場を担当する場合が多く、本社に出勤してから現場に向かいます。
※大きな現場(親会社案件):直行直帰が大半。長期現場の場合、最低月に1度は本社へ出勤していただきます。

※基本的に担当現場は、ご自宅から1時間圏内となっています。
※改修工事が多い関係上、土日勤務で平日代休をとっていただく場合があります。(1つの現場を終えた後にも、代休を取得いただけます。)
※担当現場によっては、テナントの営業時間の関係上、夜勤の可能性があります。

■親会社の下請け案件の場合でも、裁量権が大きいことが特徴です。
■マネジメント経験をお持ちの方は、複数現場を担当後に、マネジメント中心の内勤職を担当していただく可能性もあります。
年収 550万円~850万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都千代田区
お問い合わせ番号:418736
  • 不動産管理会社
  • 転勤なし
  • 長期出張なし
  • 寮・社宅あり
  • 1級電気工事施工管理技士
  • 1級管工事施工管理技士
仕事内容 ■同社が請け負う改修工事もししくはリニューアル工事の案件の設備施工管理を担当していただきます。
※入社時はご自身が得意とする設備(電気もしくは管工事)を担当いただき、ゆくゆくは設備全般を担当いただく予定です。
※管理職(工事長)候補としての採用となります。

【具体的には】
■案件:オフィスビル、商業施設、病院、研究所 等
■親会社案件:自社受注=50:50
■エリア:東京23区内が中心
■工期:1日~1年(平均は3ヵ月程度)

<働き方>
※小さな現場(自社受注案件):複数現場を担当する場合が多く、本社に出勤してから現場に向かっていただきます。
※大きな現場(親会社案件):直行直帰が大半。長期現場の場合、最低月に1度は本社へ出勤していただきます。
※基本的に担当現場は、ご自宅から1時間圏内となっています。
※改修工事が多い関係上、土日勤務で平日代休をとっていただく場合があります。(1つの現場を終えた後にも、代休を取得いただけます)
※担当現場によっては、テナントの営業時間の関係上、夜勤の可能性があります。
年収 500万円~850万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都千代田区
東京都千代田区にある本社を拠点に就業いただきます。
お問い合わせ番号:418737
  • 不動産管理会社
  • 転勤なし
  • 長期出張なし
  • 寮・社宅あり
  • 定年後再雇用あり
  • 70歳まで働ける
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■非常駐物件のビル管理受託案件を中心に、担当者1名につき約5~10件(受託規模による)の建物を担当していただきます。
オーナー・テナントとの信頼関係を築きながら、建物の管理業務を行っていただきます。
※将来的に、ビル管理関連の他部門への異動の可能性があります。

【具体的には】
・オーナー・テナントの窓口対応
・常駐管理現場のサポート業務
・定期メンテナンスの手配・監督・報告
・設備不具合に対する修繕提案および見積作成
・収支管理業務
年収 450万円~600万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都千代田区
お問い合わせ番号:449704
  • 不動産管理会社
  • 転勤なし
  • 長期出張なし
  • 寮・社宅あり
  • 定年後再雇用あり
  • 70歳まで働ける
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■建築基準法第12条に基づく以下の業務を担当していただきます。

【具体的には】
・特定建築物定期調査
・建築設備定期検査
・防火設備定期検査
・上記調査・検査にて確認された設備不具合等の是正工事の提案、見積書の作成、工事立ち会い
※将来的にビル管理関係の他部門への異動の可能性あり。
年収 470万円~600万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都千代田区
お問い合わせ番号:447981
  • 不動産管理会社
  • 転勤なし
  • 長期出張なし
  • 寮・社宅あり
  • 1級建築施工管理技士
  • 2級建築施工管理技士
  • 1級建築士
仕事内容 ■建築施工管理を担当していただきます。

【具体的には】
■案件:オフィスビル、商業施設、病院、研究所等 (ほとんどが改修工事) 親会社案件:自社受注=50:50
■エリア:東京23区内が中心 (一部、神奈川/埼玉/千葉の案件もあり)
■工期:1日~1年(平均は3ヵ月程度)
■小さな現場(自社受注案件)・・・複数現場を担当する場合が多く、本社に出勤してから現場に向かう。
■大きな現場(親会社案件)・・・直行直帰が多い。長期現場の場合、最低月に1度は本社へ出勤。
※基本的に担当現場は、ご自宅から1時間圏内となっています。
※改修工事が多い関係上、土日勤務で平日代休をとっていただく場合があります。(1つの現場を終えた後にも、代休を取得いただけます。)
※担当現場によっては、テナントの営業時間の関係上、夜勤の可能性があります。

■親会社の下請け案件の場合でも、裁量権が大きいことが特徴です。
年収 400万円~600万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都千代田区
お問い合わせ番号:240866
  • 不動産管理会社
  • 転勤なし
  • 長期出張なし
  • 寮・社宅あり
  • 定年後再雇用あり
  • 70歳まで働ける
  • 建築物環境衛生管理技術者
  • 第3種電気主任技術者
  • 第1種電気工事士
仕事内容 ■同社が管理を行う指定管理(PPP)物件のフロント業務をご担当いただきます。

【具体的には】
・オーナー・テナントの窓口業務
・協力会社対応
・契約業務・契約内容の把握
・常駐管理現場のサポート
・定期メンテナンスの手配と報告
・設備不具合に対する修繕提案・見積業務
・収支管理業務

■物件(施設):公園、体育施設
■エリア:東京

【働き方】
基本的には日勤での働き方となります。工事立会が発生した場合には、土日・夜間対応が一部発生する可能性があります。
※常駐現場等の他部門への将来的な異動の可能性がございます。
年収 450万円~600万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都千代田区
本社・東京支店区域
お問い合わせ番号:366718
  • 不動産管理会社
  • 転勤なし
  • 長期出張なし
  • 寮・社宅あり
  • 定年後再雇用あり
  • 70歳まで働ける
  • 建築物環境衛生管理技術者
  • 第3種電気主任技術者
  • 第1種電気工事士
仕事内容 ■同社が受注する物件における常駐ビル管理業務に従事いただきます。

【具体的には】
■物件:オフィスビル、学校、商業施設、ホテル 等
■エリア:東京23区>東京23区外・神奈川県川崎市・横浜エリア>一部千葉県市川市、埼玉県川口市等
※ご自宅から通える範囲内の案件を担当していただきます。
■案件:8割/グループ会社とつながりのある案件

【働き方】
配属案件によって働き方(日勤・夜勤・宿直 等)は異なります。
年収 400万円~550万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 埼玉県、千葉県、東京都、神奈川県
東京都千代田区の本社に配属となり、ご自宅から通える範囲の案件に常駐もしくは、本社拠点に巡回いただきます。
お問い合わせ番号:366719
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