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更新6月18日

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プロパティマネージャー・AM

の公開求人186件中 41～60件目を表示

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テンワス株式会社
事業推進及び賃貸管理（リーシング）
情報確認日
  • 転勤なし
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■同社が、新規で開発または、物件取得後にコンバージョンをする商業ビル・オフィスビル案件において、用地仕入れ後の事業推進から、その後のPM業務までご担当をいただきます。
※事業推進担当は他にもいますが、PM業務については立ち上げになります。

【具体的には】
・新規開発物件、コンバージョン案件の開発推進（用地・物件仕入れは別部署の方が行います。）
・開発後の運営管理（リーシング、賃料交渉等）
・所有後のメンテナンス、バリューアップの企画検討
・案件：商業ビル・オフィスビル・賃貸マンション
・案件エリア：千代田区・港区・中央区・渋谷区・新宿区が中心
※新規案件：改修案件＝3：7（今後、大型の新築案件が数件控えています。）
※物件数は40棟ほどございますが、各物件ごとのPM業務は協力会社が担当します。
※案件：5割：商業ビル、2割：商業＋他（複合ビル）、1割：レジデンス

【働き方】
・残業時間：月平均30時間前後
年収 500万円～1000万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都千代田区
お問い合わせ番号：448702
東宝ファシリティーズ株式会社
商業施設の運営管理業務
情報確認日
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■日比谷エリアのランドマークである商業施設「日比谷シャンテ」の運営管理業務の中で、下記いずれかの業務をご担当いただきます。


【具体的な職務内容】
■テナントリーシング：新規出店する店舗の獲得
■賃貸借契約の管理 ：賃貸借契約書に基づく毎?の請求 定借管理、既存テナント契約更新業務
■BM管理（清掃・設備・警備）：管理会社との連携　打合せ業務
■商店会運営（テナント会）：会費収支管理　店長会　総会開催業務、従業員管理、研修・福利厚生企画の企画、立案等
■テナント売上管理業務：日次、月次売上集計、賃料・諸経費計算、マスタ登録、担当フロアへの動員企画の立案等
■販売促進業務：シャンテバザール、季節セール、イベント企画、タイアップ企画、装飾、ディスプレイ等に企画、立案、デジタルサイネージ、ホームページ、DM、シャンテカード、SNS運用、顧客情報の管理
■分析業務：売上・来館者・顧客状況・商品分析

＜就業環境＞
◎年休124日。月末に来月のシフト希望を提出いただき調整しています。
シフトによる連休の取得・土日休みとすることももちろん可能です。遅番(12時～20時15分)も、週1程度です。
◎所定労働7時間15分での平均残業30Hのため、8時間就業換算で15時間程度の残業時間となります。
年収 450万円～650万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都千代田区
有楽町での勤務となります
お問い合わせ番号：388437
東京海上日動ファシリティーズ株式会社
プロパティマネジメント（オフィスビル）
情報確認日
  • 不動産管理会社
  • 長期出張なし
  • 寮・社宅あり
  • 定年後再雇用あり
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■同社が管理するビルにてプロパティマネジメント担当として勤務していただきます。

【具体的には】
1名あたり5棟前後（10階建て程度）のオフィスビルを担当し、以下の業務を担当いただきます。
・テナント誘致、既存賃貸契約の更新・管理（条件改定交渉含む）
・建物の維持管理・修繕・改修工事等の手配／調整
・オーナーへの報告相談、委託業者との折衝・指示・品質管理
・レポーティング
└資金管理：入金・出金報告、予実キャッシュフロー
└賃貸管理：入居状況（リーシング含む）
└建物管理：点検、清掃、工事

プロパティマネージャーとして戦略的・能動的に建物の価値を高めていく提案型業務を担当いただきます。オーナー、既存テナント、委託先関係者との関係構築を軸に、リレーション力と建物管理スキルの両面が活かせる環境です。
年収 500万円～750万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 福岡県福岡市博多区
※在宅勤務・リモートワーク：相談可
お問い合わせ番号：457024
株式会社プライムプレイス
ファシリティマネジメント
情報確認日
  • 不動産管理会社
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■同社が管理する物件に対して、発注者側の立場でのファシリティマネジメント業務を担当していただきます。

【具体的には】
■同社が管理する物件におけるファシリティマネジメント業務
・アセット：商業施設、オフィスビル、ホテル等
※現状は商業施設が多いですが、今後は他アセットにも受託管理を広げていく予定です。
■維持修繕計画の作成および実施
■建物の年間管理計画の実施、立案等
■図面チェック、見積チェック、協力会社（設計事務所、ゼネコン、サブコン等）の選定、工事打合せ
■オーナーへの報告、折衝等　諸口工事の見積書作成
■各種申請、届出等の書類のチェックや対応等
年収 500万円～800万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都中央区
本社または物件管理エリア
お問い合わせ番号：322575
独立系不動産投資運用企業
期中管理（ミドル・バックオフィス担当）
情報確認日
  • 転勤なし
  • 定年後再雇用あり
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 不動産ファンドにおけるミドル・バックオフィス業務全般を担当いただきます。

【具体的には】
・SPC管理/運営サポート
・期中管理（ファンディングリクエスト対応、予算管理、CF管理、各種進捗管理 など）
・定期提出物（マンスリー／クォータリー／年次）の作成補助/配信
・提出物のドラフト作成（フロントと連携し一部作成）
・会計/決算関連業務
・契約/ドキュメンテーション管理業務
・SPC監査、社内監査対応
年収 500万円～800万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都
東京都千代田区にて勤務いただきます
お問い合わせ番号：470323
住友林業レジデンシャル株式会社
賃貸管理
情報確認日
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■同社が管理する賃貸物件のプロパティマネジメント業務を担当していただきます。

【具体的には】
・新規物件の受託営業
（市場調査/賃料査定/オーナーへのご提案）
（サブリース・管理委託契約の締結/完成物件の引渡し）
・空室募集などのリーシング業務
・リノベーション提案
※管理物件例（https://www.sumirin-residential.co.jp/business/chintai_direction/ex/）

【働き方】
・原則土日祝休み（月に2回程度土日勤務が発生します）
・所定労働時間7時間
・残業21Ｈ程度（通常の8時間勤務の企業様に換算すると1桁台の残業時間を実現することができています）
年収 480万円～700万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都新宿区、東京都町田市
東京都内のいずれかの支店にて勤務
お問い合わせ番号：466276
住友林業レジデンシャル株式会社
賃貸管理
情報確認日
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■同社が管理する賃貸物件のプロパティマネジメント業務を担当していただきます。

【具体的には】
・新規物件の受託営業
（市場調査/賃料査定/オーナーへのご提案）
（サブリース・管理委託契約の締結/完成物件の引渡し）
・空室募集などのリーシング業務
・リノベーション提案
※管理物件例（https://www.sumirin-residential.co.jp/business/chintai_direction/ex/）

【働き方】
・原則土日祝休み（月に2回程度土日勤務が発生します）
・所定労働時間7時間
・残業21Ｈ程度（通常の8時間勤務の企業様に換算すると1桁台の残業時間を実現することができています）
年収 514万円～721万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 大阪府大阪市淀川区
大阪北支店
お問い合わせ番号：466277
株式会社東急コミュニティー
ビル運営コンサルタント
情報確認日
  • 不動産管理会社
  • 長期出張なし
  • 定年後再雇用あり
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■同社管理ビルにおける建物総合管理業務

【具体的には】
■ビルの管理運営担当業務全般（受注物件の管理および運営、PM業務の実施及び調整）
■オーナー対応（建物修繕工事提案、資産価値向上の提案、賃料交渉）
■テナント対応（管理委託契約締結・更新、外注管理、工事提案、設備・館内異常時の緊急対応、点検・改修工事の立会い）
■賃貸ビルのテナント募集に関する営業戦略の立案、募集活動計画の立案、情報収集、対応方針の策定、募集営業活動及び広告の実施、契約の締結

同社は、顧客から選び続けられるために「安心」「安全・快適」そして「上質」なサービスの提供を通じて、顧客の未来価値創造をお手伝いする最良のパートナーとしてさらなる顧客満足の向上を図っています。
年収 400万円～650万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 大阪府大阪市中央区
※エリア：関西
お問い合わせ番号：480684
あなたの希望にあう求人をお探しします。「安定企業」「出張・残業手当あり」「出張・残業手当あり」…サイトでは良い求人が見つからなくても、非公開求人から希望どおりの求人をご紹介します。
非公開求人とは
大成有楽不動産株式会社
本社施設プロパティマネジメント
情報確認日
  • 不動産管理会社
  • 転勤なし
  • 定年後再雇用あり
  • 70歳まで働ける
  • 建築物環境衛生管理技術者
  • 第2種電気主任技術者
  • 第3種電気主任技術者
仕事内容 ■同社が管理するビルにてプロパティマネジメント担当として勤務していただきます。

【具体的には】
ビルオーナーやテナント、協力会社等の対応、不具合、収支管理、日報・月報作成、報告連絡業務を担当して頂きます。
年収 450万円～600万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都中央区
※中央区のビルに常駐していただきます。
お問い合わせ番号：382593
トーセイ・コミュニティ株式会社
建築系営業職
情報確認日
  • 不動産管理会社
  • 長期出張なし
  • 1級建築施工管理技士
  • 1級電気工事施工管理技士
  • 1級管工事施工管理技士
仕事内容 ■同社管理物件の建築に関連する工事営業ならびに、建物調査や現場管理等を担当いただきます。

【具体的には】
・各種バリューアップ工事　
・テナント入居工事　
・原状回復工事
・大規模修繕工事　
・空調更新、全館LED工事などの各種計画修繕等
年収 569万円～907万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都港区
お問い合わせ番号：463365
丸紅リアルエステートマネジメント株式会社
プロパティマネジメント
情報確認日
  • 長期出張なし
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■同社が管理運営するオフィス・ホテル・商業施設などの物件におけるプロパティマネジメント業務をご担当いただきます。

【具体的には】
・物件のオーナーや各テナントに対しての、管理状況の報告、管理仕様の改善提案や補修工事などの提案業務
・メンテナンス委託先業者への調整・発注作業や確認作業
・各物件における設備員のスタッフマネジメント
・テナントリーシング業務
■担当案件数：1人あたり6物件程度

【働き方】
・月平均残業時間：25時間程度/月
・日勤/土日祝休み
※稀に休日出勤がありますが、出勤時は代休を取得いただきます。
※エリア職のため、転勤は発生いたしません。
年収 540万円～710万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 福岡県福岡市中央区
福岡事業所にて勤務いただきます。
お問い合わせ番号：480794
J.フロント都市開発株式会社
商業施設のプロパティマネジメント
情報確認日
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■既存物件の運営管理とテナントリーシング、新規物件の運営管理計画立案及びテナントリーシング業務を担当します
【具体的には】
■不動産物件管理（既存物件）
・契約管理や事業計画策定（リニューアル、リノベーション策定）
・物件毎の予算立案と実績管理、賃料や経費の出納業務
・土地建物オーナーとの対応(自社物件以外)
・業務委託先へのディレクション
　※プロパティマネジメント及びビルマネジメントは外部へ業務委託
・テナントリーシング
■PM受託業務
・新規プロジェクトおよび外部物件におけるPM業務受託スキームの構築
【当ポジションの魅力】
〇グループリソースを活かした大規模開発プロジェクトへの参画：
　中心市街地の一等地にあるグループ資産を活用した大規模な開発プロジェクトに参画し、未来の都市を創造する一翼を担えます。
〇裁量をもった業務推進：
　従業員約90名の組織だからこそ社員一人が担う裁量は大きく、大規模なプロジェクトでありながらも自分の提案がスピーディーに反映される手触り感を実感できます。
〇専門性を磨ける環境：
　建築・開発・マーケティング・リテールマネジメント・アセットマネジメントなど、各領域のプロフェッショナルと協業し切磋琢磨できる環境があります。
〇ワークライフバランス：
　フルフレックス/リモートワーク可能(上限回数なし)と働き方についても裁量が大きい環境です。
年収 600万円～1000万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都渋谷区
東京都渋谷区の就業となります。
お問い合わせ番号：475645
積水化学工業株式会社
アセットマネジメント
情報確認日
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■同社にてアセットマネジメント事業の立ち上げに際し、不動産取得・期中運用・開発等に知見の深い方を募集します。賃貸住宅、オフィス、ホテル、商業等、幅広いアセットの取得・売却を推進していただきます。

【具体的には】
下記3業種について、兼務することも可能です。
・不動産取得：ソーシング、不動産の収益性分析、バリュエーション、アクイジション等
・期中運用：賃貸住宅、オフィス、ホテル、商業他のアセットマネジメント業務、PM会社との協議等　
・開発：リノベーションも含めた開発・再開発

＜魅力＞
賃貸住宅の投資から開始し、現在グループのアセット等15棟以上で展開。今後オフィス、商業、ホテル、データセンター等への投資を目指しています。国内主要都市で開発（10億～100億円程度）の運用を職域広く携わる事が魅力です。
年収 600万円～1200万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都港区
※在宅勤務（一部従業員利用可）
※リモートワーク可（一部従業員利用可）
お問い合わせ番号：453280
株式会社西武不動産プロパティマネジメント
プロパティマネジメント
情報確認日
  • 転勤なし
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ◯東京ガーデンテラス紀尾井町(東京都千代田区)のオフィスを中心としたビルの共用部分のマネジメント業務を中心に区分所有建物の管理組合とプロパティマネジメント業務を担っていただきます

■業務詳細
・区分所有ビルにおける施設管理組合の組成準備および、その運営を管理者という立場で行っていただきます。
（予算作成・収支管理、テナント対応、委託先の管理、修繕工事管理・発注、その他付随する事務等）
※管理組合という意思決定プロセスを持つ組織で業務ができ、PM業務経験者として大規模な物件で新たな領域の経験ができます。

■対象物件・業務範囲
・東京ガーデンテラス紀尾井町のオフィス・商業・ホテル複合施設のマネジメントをお任せいたします。
年収 650万円～870万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都千代田区
東京ガーデンテラス紀尾井町での勤務となります。
お問い合わせ番号：460566
大手鉄道会社グループに属する、不動産事業を手がける会社
期中管理
情報確認日
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■同グループ会社へ出向のうえ、期中運用業務を担当していただきます。

【具体的には】
■不動産期中運用業務（プロパティマネジメント会社・リーシング会社・信託・会計事務所等との交渉や指図、キャッシュフローの管理、長期運営計画の立案およびAM報告書の作成等、不動産価値の維持・管理にかかる一連の業務）
■レンダーとの折衝（財務コベナンツの管理、期中ファイナンス管理、ファイナンス条件に関する交渉、およびレポーティング等）
■売却クロージング業務
■その他上記に付属する諸業務等

【ポジションの魅力】
同グループが保有する都心や沿線エリアにおけるオフィス、住宅、商業施設等の規模・用途ともに幅広い優良不動産を活用するビジネスへ関与していただくことができます。新しい資産運用会社であるため、業務拡大に直接貢献できるやりがいがあります。
年収 600万円～900万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都
東京都豊島区にて勤務していただきます。
お問い合わせ番号：442047
サイト非公開の求人が全体の70％です。大手企業の求人や好条件の求人はサイトには公開していません。無料転職支援をご利用の方にのみ、非公開求人をご案内しています。
非公開求人とは
株式会社西武不動産
プロパティマネジメント
情報確認日
  • 長期出張なし
  • 発注者の立場
  • 定年後再雇用あり
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■西武線沿線や横浜・湘南地区エリアを中心とした賃貸物件（オフィスビルやレジデンス等）のプロパティマネジメント業務全般を担当していただきます。

【具体的には】
■不動産賃貸契約の折衝
■契約締結
■テナント対応
■物件維持管理発注
■その他付随する事務　等
年収 540万円～710万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 埼玉県所沢市
埼玉県所沢市での勤務となります。
お問い合わせ番号：382683
株式会社西武不動産
アセットマネジメント
情報確認日
  • 長期出張なし
  • 発注者の立場
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■同社の保有する物件のバリューアップ業務に従事していただきます。

【具体的には】
（1）資産活用担当：
全国に広がる西武グループ保有アセットについて、グループ内外と連携し、様々な観点で検証し「最有効活用はこれだ！」と方針を策定します。具体的には、都心・沿線などに保有する多種多様なアセット（遊休地・未利用地・低稼働となっている土地・建物）について、土地情報の精査、マーケット調査、他社・施設事例研究、収支試算などを行い方向性を定めます。
（2）アクイジション担当：
不動産回転型ビジネスとして、新たに物件を取得しバリュアッド（リニューアルなどを行い、物件が持ちうる価値の最大化）を図ります。物件取得については、クライテリアに基づき物件情報を入手し、バリューアップ余地の検証、収支計算、社内関係部署との協議・調整を行い、クロージングへ導きます。
年収 550万円～850万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都豊島区
東京都豊島区の本社に配属となる予定です。
お問い合わせ番号：404956
国内最大級の営業基盤と収益力に強みをもつ日系メガバンク
非財務情報開示（ESG情報開示）
情報確認日
  • ディベロッパー
  • 転勤なし
  • 1級建築士
仕事内容 ■海外拠点におけるサステナビジネスに関する企画、ESG運営企画、管理業務全般
特に、社会的価値創出・脱炭素に向けた顧客へのソリューション提供、グローバルビジネス推進体制整備、気候変動リスク低減に向けた銀行全体でのFE削減、環境リスク対応強化等
年収 800万円～1300万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都
お問い合わせ番号：335919
国内最大級の営業基盤と収益力に強みをもつ日系メガバンク
ファシリティマネジメント（設備）
情報確認日
  • ディベロッパー
  • 転勤なし
  • 1級電気工事施工管理技士
  • 1級管工事施工管理技士
  • 1級建築士
仕事内容 ■同社が保有する不動産（本店、支店、厚生施設等）のファシリティマネジメント担当として、新築・移転・改修・レイアウト変更工事にかかるファシリティマネジメント業務を行なっていただきます。

【具体的には】
■建物（本店、支店、厚生施設等）の新築、移転、改修、レイアウト変更工事にかかる企画、設計与件提示、業者選定、査定、工事管理、検収
■工事に関する仕様等の企画、推進
■環境負荷軽減に関する企画、推進
■プロジェクトの予算およびスケジュールの企画、推進
■建物の保守管理全般の企画、計画、業者選定、管理
■不動産の取得、処分、建替、賃貸借に関する企画、計画、推進
■海外における建替、賃貸借に関する業務支援 等
年収 600万円～1000万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都
お問い合わせ番号：313794
国内最大級の営業基盤と収益力に強みをもつ日系メガバンク
不動産アセットマネジメント(REIT／資産運用)
情報確認日
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■同社にて下記業務を担当していただきます。
※グループ会社へ出向していただきます。

【具体的には】
・賃貸不動産の運営・管理全般
・テナント管理、リーシング活動企画
・修繕及びCapex計画の立案
・賃貸不動産の収支計画の立案・管理
・REIT投資家への対応(物件関連事項) 等
※不動産投資法人の保有物件の運用管理業務の経験を通じて、当該領域での専門性、業界ネットワークを高めることができます。
年収 600万円～1300万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都
お問い合わせ番号：359134
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