プロパティマネージャー・AMの求人・転職情報8

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プロパティマネージャー・AM

公開求人192中 141~160件目を表示

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  • ディベロッパー
  • 転勤なし
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■同社が受注する案件のプロジェクト推進(仕込・企画・販売)担当ととして以下業務に従事していただきます。

【具体的には】
・同社が事業主として提供するリノベーション買取再販事業のプロジェクトマネジメント
・事業を行うための物件の仕入業務
(物件仕入のため法人営業、物件調査、事業計画の作成、事業化プレゼンテーション、契約決済 等)
・仕入・事業化した物件の商品企画業務
(マーケット調査、ターゲット・コンセプト策定、設計・インテリアパートナーとの打ち合わせ 等)
・リノベーションが完了した物件の販売業務 
(販売戦略の策定、販売会社の販売進捗管理、契約・決済実施 等)

暮らし方から考え住まいのかたちを自由に発想してつくる「暮らし発想リノベーション」、都心のコンパクトな住まい方とデュアルライフを提案する「my dot.」、都心×100平米超の物件で展開するハイクラスなリノベーション「R100 tokyo」など、様々な商品企画に関与いただくことが可能です。

【働き方】
・社員の半数が女性ということもあり、ワーキングマザーも多く活躍されており、性別問わず多くの方が活躍できる環境が整っています。
・フレックスタイム制を導入しており、ご都合に合わせて働き方を調整することができます。
年収 400万円~700万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都目黒区
東京本社の勤務となります。
お問い合わせ番号:358212
  • 不動産管理会社
  • 長期出張なし
  • 寮・社宅あり
  • 定年後再雇用あり
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■同社が管理するオフィスビル等のプロパティマネジメント業務(運営管理)を担当していただきます。

【具体的には】
・新規テナントリーシング、既存テナントリレーション賃貸契約管理
・契約条件交渉
・建物管理監督、修繕工事立案・管理
・レポーティング、入出金・予算管理等
年収 450万円~750万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都新宿区
東京都新宿区
お問い合わせ番号:294485
  • 不動産管理会社
  • 長期出張なし
  • 定年後再雇用あり
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■同社にて、プロパティマネージャーとしての業務に従事していただきます。

【具体的には】
■職務内容:オフィスビル、ホテルを保有する法人企業、投資家から不動産の経営代行業務(プロパティマネジメント)に従事していただきます。
・テナント対応業務:賃貸・更新契約業務・条件交渉、賃貸業者やビルメンテナンス業者との折衝 
・オーナー様対応業務:状況報告および月次レポートの作成、資産価値向上に向けての提案業務
※同社では、様々なキャリアをベースにしたメンバーが活躍しています。これまでのご経験を活かしながら、業界未経験であってもOJTで同社のノウハウなどを習得していただき、不動産に関する幅広い知識を習得することが可能です。
■就業環境:所定労働時間7時間10分で月平均残業30時間程度となりますので、一般的な所定労働時間8時間の会社と比較して働きやすい環境となっております。出社とリモートワークを活用したハイブリットな働き方。
年収 400万円~800万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 福岡県福岡市中央区
お問い合わせ番号:432141
  • 不動産管理会社
  • 長期出張なし
  • 定年後再雇用あり
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■同社にて、プロパティマネージャーとしての業務に従事していただきます。

【具体的には】
■職務内容:資産価値の向上のためのオーナー(主にファンドやJ-REIT等の投資家案件が多いです)への提案・運営・管理業務に従事していただきます。
・オフィスビルを中心とする施設の運営管理
・クライアント(ビルオーナー)との関係構築
・入居テナントとの賃料交渉、請求、トラブル時の対応等のテナント対応業務
・空室区画にテナントを誘致するリーシング業務
・修繕工事の計画立案、発注手続き等の建物維持管理業務
・管理物件の収支を計算する会計レポートを含む、月次のレポーティング業務、予算作成業務
■ミッション:オフィスビル、ホテル等、管理物件の資産価値向上を目指し、業務を実行すること(チームリーダーへのキャリアパスあり。実力次第で業務の幅を広げていくことや年齢・社歴に関わらず昇格が可能)
■就業環境:所定労働時間7時間10分で月平均残業20~30時間程度となりますので、一般的な所定労働時間8時間の会社と比較して働きやすい環境となっています。また、サテライトオフィスでの業務も可能なため、担当物件への直行・サテライトオフィスからの直帰等、柔軟で効率的な働き方が可能。
年収 400万円~800万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都千代田区
お問い合わせ番号:433369
  • 不動産管理会社
  • 長期出張なし
  • 定年後再雇用あり
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■同社にて、プロパティマネージャーとしての業務に従事していただきます。

【具体的には】
■職務内容:投資家や企業などが保有する不動産において、物件の運営管理業務(プロパティマネジメント業務)をお任せします。収入向上策の策定や運営コストを最小化させて収益を増やすことにより、不動産の価値を最大化させる役割を担います。
・オフィスビルを中心とする施設の運営管理
・クライアント(ビルオーナー)との関係構築
・入居テナントとの賃料交渉、請求、トラブル時の対応等のテナント対応業務
・空室区画にテナントを誘致するリーシング業務
・修繕工事の計画立案、発注手続き等の建物維持管理業務
・管理物件の収支を計算する会計レポートを含む、月次のレポーティング業務、予算作成業務
■ミッション:オフィスビル、ホテル等、管理物件の資産価値向上を目指し、業務を実行すること(シニアマネージャー、チームリーダーへのキャリアパスあり)
■魅力:同社独自のOJT制度により、実践的なリーシング業務の知識や経験を養い、キャリアとして業界標準のスキルセットを早期に確立することが可能。多くのリーシング業務では分業制がメインの中、JLLではクライアントを一気通貫で支援することが可能です。メインのクライアントである投資家オーナーとの連携により、金融市場の動向や資産評価に関する知識を深めることができます。事務所案件など単一の業務だけではなく、オフィスから店舗に至る幅広い分野での経験を積むことができます。
■就業環境:所定労働時間7時間10分で月平均残業30時間程度となりますので、一般的な所定労働時間8時間の会社と比較して働きやすい環境となっております。出社とリモートワークを活用したハイブリットな働き方。
年収 400万円~800万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 大阪府大阪市中央区
お問い合わせ番号:429787
  • 不動産管理会社
  • 長期出張なし
  • 定年後再雇用あり
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■リーシングマネージャーとして、同社が受託するオフィスビルに関して、主にファンドやJ-REIT等の投資家に向け、資産価値の向上のため、テナントリーシング業務に従事していただきます。

【具体的には】
■職務内容:
・同社が受託するオフィスビルを中心とした事業用不動産のテナントリーシング業務
・クライアント(ビルオーナー)との関係構築、不動産仲介会社との情報共有
・マーケットを調査し、適正な募集条件の策定、早期成約に向けたクライアントへのリーシング提案
・リーシング関連のレポート作成、マーケット資料作成、賃貸借契約クロージング業務等
・ PM受託提案に際してリーシング面からのサポート、提案補助
■就業環境:所定労働時間7時間10分で月平均残業30時間程度となりますので、一般的な所定労働時間8時間の会社と比較して働きやすい環境となっております。サテライトオフィスでの業務も可能なため、担当物件への直行・サテライトオフィスからの直帰等、柔軟で効率的な働き方が可能です。
■その他:実力次第で、業務の幅を広げていくこと・年齢、社歴に関わらず昇格が可能な環境です。社内カフェでのフリードリンク、マッサージ師によるマッサージなどの福利厚生も充実しております。
年収 500万円~800万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都千代田区
お問い合わせ番号:429785
  • 長期出張なし
  • 定年後再雇用あり
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■同社にて、商業施設のプロパティマネジメント職として全国各地の商業施設(敷地内にショッピングモールやスポーツができるスペースなども併設した大型複合施設)へ常駐し、施設のマネジメント業務に従事していただきます。
※入社後、JLLリテールマネジメント株式会社へ出向していただきます。それぞれの施設に配属後、OJTを実施いたします。

【具体的には】
■職務内容:
・施設オーナーへの各種提案・折衝・調整業務、 施設の資産価値向上施策の立案・実施、 地域の特性や文化を生かした企画業務、 施設のリニューアル計画の立案・実施、 テナント誘致・管理(契約管理、レントロール計画・実施など)、 施設収支計画の立案・実施、 施設維持管理計画の策定、 各種プロジェクト進捗管理等のプロジェクトマネジメント、 施設の販売促進業務 、施設の収益管理・テナント売上管理
■就業環境:月平均残業30時間程度。
■JLLリテールマネジメント株式会社とは:JLLグループに所属し、日本全国のショッピングセンターや複合商業施設などの運営管理受託、プロパティマネジメント 、ビルマネジメント・ビルメンテナンス、商業コンサルティングなどの業務を行っている会社です。”商業”に特化した施設運営管理(PM)を行う同社のルーツと強みは、流通・小売業・不動産コンサル出身者の多さにあります。言い換えれば、”営業・現場マインド”を持った人がとても多いことです。それはテナントの強み・弱みへの圧倒的理解力となり、日常のリレーションから大型リニューアルの推進業、クライアントニーズを具現化するためのサービスとアイデアに繋がります。 同社は、”商業”というキーワードの運用・活用ができる唯一のPM会社です。
年収 400万円~800万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 北海道、宮城県、福島県、埼玉県、千葉県、東京都、神奈川県、石川県、大阪府、福岡県、長崎県
お問い合わせ番号:429783
  • ディベロッパー
  • 長期出張なし
  • 寮・社宅あり
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■同社関連会社が販売している物件を利用する顧客に代わって、管理を担う業務を担当していただきます。
マーケットニーズに合わせた物件価値向上提案を担当していただきます。

【具体的には】
賃貸マンション管理業務を通して同社事業における基礎を身に付けていただきます。
ゆくゆくは同社関連会社と協働し、管理物件の企画、管理計画の提案等の受注支援業務を行っていただきます。
※入居者対応は別の窓口が担当するため、担当物件の空室低減に特化してリノベーション提案など、建物の価値向上に向けた業務に専念できます。
※新規開拓などは行わず、現顧客との長期的な信頼関係構築が最重要ミッションとなります。
年収 700万円~900万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 埼玉県さいたま市浦和区、東京都、神奈川県
東京都、神奈川県、埼玉県の各支店のいずれかにて勤務していただきます。
お問い合わせ番号:430706
  • ディベロッパー
  • 転勤なし
  • 長期出張なし
  • 寮・社宅あり
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■同社関連会社が販売している物件を利用する顧客に代わって、管理を担う業務を担当していただきます。
マーケットニーズに合わせた物件価値向上提案を担当していただきます。

【具体的には】
賃貸マンション管理業務を通して同社事業における基礎を身に付けていただきます。
ゆくゆくは同社関連会社と協働し、管理物件の企画、管理計画の提案等の受注支援業務を行っていただきます。
※入居者対応は別の窓口が担当するため、担当物件の空室低減に特化してリノベーション提案など、建物の価値向上に向けた業務に専念できます。
※新規開拓などは行わず、現顧客との長期的な信頼関係構築が最重要ミッションとなります。
年収 500万円~600万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 埼玉県さいたま市浦和区、東京都、神奈川県
東京都、神奈川県、埼玉県の各支店のいずれかにて勤務していただきます。
お問い合わせ番号:430711
  • 不動産管理会社
  • 転勤なし
  • 長期出張なし
  • 管理職
  • 発注者の立場
  • 定年後再雇用あり
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■同社が運用する私募ファンドまたはREIT物件のアセットマネジメント(期中管理)をご担当いただきます。

【具体的には】
■期中運営業務(保有物件の管理運営計画(長期・短期)の策定、物件予算作成、予算実績管理など)
■PM会社のコントロール(レポートチェク、リーシング方針作成、建物修繕工事等発注業務)
■会計・決算関連業務(マンスリーレポート確認、物件関連数値の取りまとめ)
■リーシング方針の立案・実行
■アセットはオフィスビル、商業施設、レジデンス 等多岐にわたります。
■その他上記に付随する諸業務等
※AM業務の未経験者が数多く入社していますが、充実した教育体制が整っているため、安心して就業いただける環境です。
※同社入社後、グループ会社のトーセイ・アセット・アドバイザーズ社に出向となります。(リート法人概要:https://tosei-reit.co.jp/)
※残業時間は30時間程度と、充実したワークライフバランスが実現できます。
年収 600万円~900万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都港区
東京都港区芝浦
お問い合わせ番号:248809
  • 不動産管理会社
  • 転勤なし
  • 長期出張なし
  • 管理職
  • 発注者の立場
  • 定年後再雇用あり
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■同社が運用する私募ファンドまたはREIT物件のアセットマネジメント(期中管理)をご担当いただきます。

【具体的には】
■期中運営業務(保有物件の管理運営計画(長期・短期)の策定、物件予算作成、予算実績管理など)
■PM会社のコントロール(レポートチェク、リーシング方針作成、建物修繕工事等発注業務)
■会計・決算関連業務(マンスリーレポート確認、物件関連数値の取りまとめ)
■リーシング方針の立案・実行
■アセットはオフィスビル、商業施設、レジデンス 等多岐にわたります。
■その他上記に付随する諸業務等
※AM業務の未経験者が数多く入社していますが、充実した教育体制が整っているため、安心して就業いただける環境です。
※同社入社後、グループ会社のトーセイ・アセット・アドバイザーズ社に出向となります。(リート法人概要:https://tosei-reit.co.jp/)
※残業時間は30時間程度と、充実したワークライフバランスが実現できます。
年収 530万円~840万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都港区
東京都港区芝浦
お問い合わせ番号:277832
  • 不動産管理会社
  • 転勤なし
  • 長期出張なし
  • 管理職
  • 発注者の立場
  • 定年後再雇用あり
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■同社が運用するアセットマネジメント業務における補助業務をご担当いただきます。

【具体的には】
■ファンド組成時におけるクロージング業務、ドキュメンテーション業務
・ファンド組成時におけるストラクチャーの構築、投資家・レンダーとの各種調整
・投資対象物件に関する各種マーケティング調査、デュー・デリジェンス業務
・各種契約書(ドキュメンテーション)の作成、リーガルチェック
※同社入社後、グループ会社のトーセイ・アセット・アドバイザーズ社に出向となります。
※アクイジション担当と連携しながら業務を進めることができ、将来的にAM業務へのキャリアアップも可能です。
※残業時間は30時間程度と、ワークライフバランスを充実させることができます。
年収 450万円~600万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都港区
東京都港区
お問い合わせ番号:250936
  • 不動産管理会社
  • 転勤なし
  • 長期出張なし
  • 管理職
  • 発注者の立場
  • 定年後再雇用あり
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■トーセイ・アセット・アドバイザーズ社に出向いただき、同社が運用する私募ファンドにおけるアクイジション業務をご担当いただきます。

【具体的には】
■運用物件の下記アクイジション業務に関する管理監督
・アンダーライティング(物件取得時における事業収支・キャッシュフロー策定等)
・デューデリジェンス
・スキーム策定・ストラクチャリング
・ファイナンスアレンジ
・ドキュメンテーション
・クロージング
■投資家、ストラクチャー関係者への対応業務
■ディール全体のコントロールかつアクイジション業務の策定と実行
※同社入社後、グループ会社のトーセイ・アセット・アドバイザーズ社に出向となります。
※残業時間は30時間程度と、充実したワークライフバランスが実現できます。
年収 900万円~1400万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都港区
東京都港区の本社にて就業していただきます。
お問い合わせ番号:402197
  • ディベロッパー
  • 長期出張なし
  • 発注者の立場
  • 定年後再雇用あり
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■東京都を中心に全国70棟強の商業ビル・オフィスビル・賃貸マンション・ホテル等を管理(プロパティマネジメント)する部署となります。PM担当者として、不動産オーナー及び入居テナントの対応窓口業務全般を担当いただきます。

【具体的には】
・テナント・入居者募集にあたってのマーケット調査~募集条件策定~募集資料作成
・上記募集活動において、賃貸仲介エージェントへの情報周知活動及び内見対応、契約書作成
・毎月の入金・支払い管理
・ビルメンテナンス・工事等の協力会社への発注や業務監督
・不動産オーナー及び入居中テナントとの日常的なコミュニケーション
・月次報告書・請求書等の作成
※未経験の方は都内5~6棟を担当いただくイメージです。同社で活躍中のメンバーも未経験から始めていますのでご安心ください。ご経験者は優遇いたします。

<教育制度>
入社研修として、人事担当が会社や組織についての説明や、社内システムの利用方法などを教えます。
年収 406万円~580万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都港区
お問い合わせ番号:456094
  • 不動産管理会社
  • 長期出張なし
  • 寮・社宅あり
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■日本郵政グループが開発・保有する駅直結の新築大型複合施設内の商業施設におけるプロパティマネジメント業務を担当いただきます。
【具体的には】
・テナント営業管理業務(テナント管理、テナントリレーション、営業分析、契約事務代行等)
・販売促進・マーケティング業務(販促、イベント、集客、広報、マーケティング分析、顧客調査等)
・売上金管理業務(賃料・経費の徴収及び預り金返還の遂行等)
・テナント会運営(テナント会の運営、総務活動、店長会実施等)
・施設管理業務(防災・設備・清掃等ビル管理とテナントとの調整等)
・その他上記に付随関連する業務

<配属部署について>
・大阪営業所
・人数:26名
年収 563万円~741万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 大阪府大阪市北区
大阪営業所にて勤務していただきます。
お問い合わせ番号:462362
  • 不動産管理会社
  • 長期出張なし
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■同社の各営業所にて担当ビルのプロパティマネジメント業務(建物統括管理業務)を担当していただきます。
※初任地の配属先は関東の物件を想定。

【具体的には】
■施設の運営管理業務
・委託先会社(設備/警備/清掃会社など)の管理業務(仕様書履行確認・指示、教育等)
・施設の維持保全/修繕計画検討/策定業務
・入居者対応業務(日常対応、契約処理、賃料交渉等)
・事業者対応業務(レポーティング業務、年度予算計画策定)
・各協力会社、施工会社等の調整や折衝、近隣団体との連携
・行政/地域団体/隣接施設/マスメディア/関係会社/顧客対応業務など

■初任地:本社(東京都千代田区丸の内二丁目7番2号)/丸の内営業所(東京都千代田区丸の内二丁目7番2号)/大手町営業所(東京都千代田区大手町 2-3-1)/蔵前営業所(東京都台東区蔵前一丁目3番18号)/五反田営業所(東京都品川区西五反田八丁目4番13号)
※初任地は希望等を総合的に判断し決定します。
※将来的には関東以外の物件も担当していただきます。

【キャリアプラン】
主任→係長→課長→副部長・営業所長→部長などへステップアップが可能です。
年収 466万円~765万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都
東京都の各営業所にて勤務していただきます。
※入社直後の異動・転勤は想定してませんが、将来的には発生する可能性があります。
※転勤時には規程により各種手当あり。
お問い合わせ番号:437106
  • 不動産管理会社
  • 長期出張なし
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■既存事業の効率化・テクノロジーを利用した新しい価値の創造のために経営直下のBXチームにて、下記業務をご担当いただきます。

【具体的には】
(1)既存事業の変革
・全社業務プロセスの改革:各事業部に深く入り込み、業務の可視化・分析を実施。
生成AI、RPA、ノーコードツール等を活用し、属人化している業務や非効率なプロセスを抜本的に改善します。
・事業課題解決プロジェクトの推進:経営層はじめ、現場側やIT部門など、多種多様な組織と連携を取り、関係者を巻き込みつつワンチームとなって、
経営課題に直結する個別プロジェクトをリードします。
なお、テクノロジーありきではなく、課題を起点とした課題解決型のアプローチを目指します。
・先端技術の導入と社内浸透:生成AIなどの最新技術を積極的にリサーチし、事業活用の可能性を追求します。
安全な活用を促進するためのガイドライン策定や、全社のデジタルリテラシー向上のための啓蒙活動も担います。

(2)新たな価値創造
DXによる新規事業・サービスの企画立案:社内に蓄積されたデータを活用し、「不動産×テクノロジー」の領域で新たなビジネスモデルやサービスを企画・推進します。
将来的には事業化も視野に入れた、未来への投資となる活動です。
年収 800万円~1300万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都港区
本社にて勤務いただきます。
お問い合わせ番号:459964
  • 転勤なし
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■同社が運用する物流施設におけるリーシング業務を担当いただきます。

【具体的には】
・物流施設の新規開発案件におけるリーシング営業およびマーケット分析など
・⼤⼿物流会社、事業会社、EC事業者およびリーシング仲介会社への営業
年収 1000万円~1500万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都
本社にて勤務いただきます
お問い合わせ番号:399666
  • 転勤なし
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■同社が運用する物流施設におけるアセットマネジメント業務を担当いただきます。

【具体的には】
■年次運⽤計画・予算作成、予算管理、鑑定評価取得、マーケット分析、売却業務、各種収⽀分析等
■投資家、レンダーへの案件説明
■投資家、レンダーへのレポーティング業務

〈働き方〉
残業時間は平均20時間/月前後となってます。
年収 1000万円~1500万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都
本社にて勤務いただきます
お問い合わせ番号:399661
  • 転勤なし
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■同社が運用する物流施設におけるリーシング業務を担当いただきます。

【具体的には】
・物流施設の新規開発案件におけるリーシング営業およびマーケット分析など
・⼤⼿物流会社、事業会社、EC事業者およびリーシング仲介会社への営業
年収 600万円~900万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都
本社にて勤務いただきます
お問い合わせ番号:399664
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