プロパティマネージャー・AMの求人・転職情報7

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プロパティマネージャー・AM

公開求人186中 121~140件目を表示

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  • 不動産管理会社
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■同社のプロパティマネジメント事業をメインで行う部署の営業担当を担当いただきます。

【具体的には】
・オーナーから送られてくる施設の契約書の内容をチェックと修正の上、データベースに入力、
・入力したデータベースを基に不動産賃貸管理の月次レポートや不動産関連の役所調査
・施設開発補助業務
・建築アドバイザリー業務
・顧客:やりとりはオーナー・仲介業者、設計事務所等多岐に渡ります。
【働き方】
・平均残業時間:10時間程度
・在宅勤務/リモートワーク:相談可
・転勤:当面なし※希望や志向性に応じて、将来的には転勤の可能性もあります。
【キャリアについて】
将来的には新規案件の獲得・立ち上げ業務や事業用地の情報収集・不動産開発の許認可業務も行っていただく事も期待しています。
年収 430万円~530万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都港区
東京本社で勤務いただきます。
お問い合わせ番号:469277
  • 不動産管理会社
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■社内のIT環境全般を管理し、インフラやデバイス、システムの運用・改善を担当していただきます。
ヘルプデスク対応やベンダー管理を行い、各部門と連携して業務効率化を推進していただきます。情報セキュリティやグループ会社との連携・監査対応も担います。

【具体的には】
・情報システムに関連する業務改善の企画・提案(システムの導入や改善を通じて、企業全体の業務効率化を企画、実装します)
・外部ベンダーと連携した社内情報システムの管理業務
・ビジネスとITのギャップを埋める役割として、各部門との連携を図り、システム要望のヒアリングから設計、開発管理、導入までを担当
・情報セキュリティ、ITリスクの管理と対策
・グループ親会社の情報システム部門との連携、子会社との連携・監査
・情報システム部員として、インフラ・デバイス・アカウント・業務ソフトウェア・ライセンス等の管理
・業務用デバイスのセットアップ、ヘルプデスク
年収 500万円~600万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都港区
お問い合わせ番号:442277
  • ディベロッパー
  • 長期出張なし
  • 寮・社宅あり
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■同社関連会社が販売している物件を利用する顧客に代わって、管理を担う業務を担当していただきます。
マーケットニーズに合わせた物件価値向上提案を担当していただきます。

【具体的には】
賃貸マンション管理業務を通して同社事業における基礎を身に付けていただきます。
ゆくゆくは同社関連会社と協働し、管理物件の企画、管理計画の提案等の受注支援業務を行っていただきます。
※入居者対応は別の窓口が担当するため、担当物件の空室低減に特化してリノベーション提案など、建物の価値向上に向けた業務に専念できます。
※新規開拓などは行わず、現顧客との長期的な信頼関係構築が最重要ミッションとなります。
年収 700万円~900万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 埼玉県さいたま市浦和区、東京都、神奈川県
東京都、神奈川県、埼玉県の各支店のいずれかにて勤務していただきます。
お問い合わせ番号:430706
  • ディベロッパー
  • 転勤なし
  • 長期出張なし
  • 寮・社宅あり
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■同社関連会社が販売している物件を利用する顧客に代わって、管理を担う業務を担当していただきます。
マーケットニーズに合わせた物件価値向上提案を担当していただきます。

【具体的には】
賃貸マンション管理業務を通して同社事業における基礎を身に付けていただきます。
ゆくゆくは同社関連会社と協働し、管理物件の企画、管理計画の提案等の受注支援業務を行っていただきます。
※入居者対応は別の窓口が担当するため、担当物件の空室低減に特化してリノベーション提案など、建物の価値向上に向けた業務に専念できます。
※新規開拓などは行わず、現顧客との長期的な信頼関係構築が最重要ミッションとなります。
年収 500万円~600万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 埼玉県さいたま市浦和区、東京都、神奈川県
東京都、神奈川県、埼玉県の各支店のいずれかにて勤務していただきます。
お問い合わせ番号:430711
  • 不動産管理会社
  • 転勤なし
  • 長期出張なし
  • 管理職
  • 発注者の立場
  • 定年後再雇用あり
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■トーセイ・アセット・アドバイザーズ社に出向いただき、同社が運用する私募ファンドにおけるアクイジション業務をご担当いただきます。

【具体的には】
■運用物件の下記アクイジション業務に関する管理監督
・アンダーライティング(物件取得時における事業収支・キャッシュフロー策定等)
・デューデリジェンス
・スキーム策定・ストラクチャリング
・ファイナンスアレンジ
・ドキュメンテーション
・クロージング
■投資家、ストラクチャー関係者への対応業務
■ディール全体のコントロールかつアクイジション業務の策定と実行
※同社入社後、グループ会社のトーセイ・アセット・アドバイザーズ社に出向となります。
※残業時間は30時間程度と、充実したワークライフバランスが実現できます。
年収 900万円~1400万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都港区
東京都港区の本社にて就業していただきます。
お問い合わせ番号:402197
  • 不動産管理会社
  • 転勤なし
  • 長期出張なし
  • 管理職
  • 発注者の立場
  • 定年後再雇用あり
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■同社が運用する私募ファンドまたはREIT物件のアセットマネジメント(期中管理)をご担当いただきます。

【具体的には】
■期中運営業務(保有物件の管理運営計画(長期・短期)の策定、物件予算作成、予算実績管理など)
■PM会社のコントロール(レポートチェク、リーシング方針作成、建物修繕工事等発注業務)
■会計・決算関連業務(マンスリーレポート確認、物件関連数値の取りまとめ)
■リーシング方針の立案・実行
■アセットはオフィスビル、商業施設、レジデンス 等多岐にわたります。
■その他上記に付随する諸業務等
※AM業務の未経験者が数多く入社していますが、充実した教育体制が整っているため、安心して就業いただける環境です。
※同社入社後、グループ会社のトーセイ・アセット・アドバイザーズ社に出向となります。(リート法人概要:https://tosei-reit.co.jp/)
※残業時間は30時間程度と、充実したワークライフバランスが実現できます。
年収 530万円~840万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都港区
東京都港区芝浦
お問い合わせ番号:277832
  • 不動産管理会社
  • 転勤なし
  • 長期出張なし
  • 管理職
  • 発注者の立場
  • 定年後再雇用あり
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■同社が運用するアセットマネジメント業務における補助業務をご担当いただきます。

【具体的には】
■ファンド組成時におけるクロージング業務、ドキュメンテーション業務
・ファンド組成時におけるストラクチャーの構築、投資家・レンダーとの各種調整
・投資対象物件に関する各種マーケティング調査、デュー・デリジェンス業務
・各種契約書(ドキュメンテーション)の作成、リーガルチェック
※同社入社後、グループ会社のトーセイ・アセット・アドバイザーズ社に出向となります。
※アクイジション担当と連携しながら業務を進めることができ、将来的にAM業務へのキャリアアップも可能です。
※残業時間は30時間程度と、ワークライフバランスを充実させることができます。
年収 450万円~600万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都港区
東京都港区
お問い合わせ番号:250936
  • 不動産管理会社
  • 転勤なし
  • 長期出張なし
  • 管理職
  • 発注者の立場
  • 定年後再雇用あり
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■同社が運用する私募ファンドまたはREIT物件のアセットマネジメント(期中管理)をご担当いただきます。

【具体的には】
■期中運営業務(保有物件の管理運営計画(長期・短期)の策定、物件予算作成、予算実績管理など)
■PM会社のコントロール(レポートチェク、リーシング方針作成、建物修繕工事等発注業務)
■会計・決算関連業務(マンスリーレポート確認、物件関連数値の取りまとめ)
■リーシング方針の立案・実行
■アセットはオフィスビル、商業施設、レジデンス 等多岐にわたります。
■その他上記に付随する諸業務等
※AM業務の未経験者が数多く入社していますが、充実した教育体制が整っているため、安心して就業いただける環境です。
※同社入社後、グループ会社のトーセイ・アセット・アドバイザーズ社に出向となります。(リート法人概要:https://tosei-reit.co.jp/)
※残業時間は30時間程度と、充実したワークライフバランスが実現できます。
年収 600万円~900万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都港区
東京都港区芝浦
お問い合わせ番号:248809
  • 不動産管理会社
  • 長期出張なし
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■同社の各営業所にて担当ビルのプロパティマネジメント業務(建物統括管理業務)を担当していただきます。
※初任地の配属先は関東の物件を想定。

【具体的には】
■施設の運営管理業務
・委託先会社(設備/警備/清掃会社など)の管理業務(仕様書履行確認・指示、教育等)
・施設の維持保全/修繕計画検討/策定業務
・入居者対応業務(日常対応、契約処理、賃料交渉等)
・事業者対応業務(レポーティング業務、年度予算計画策定)
・各協力会社、施工会社等の調整や折衝、近隣団体との連携
・行政/地域団体/隣接施設/マスメディア/関係会社/顧客対応業務など

■初任地:本社(東京都千代田区丸の内二丁目7番2号)/丸の内営業所(東京都千代田区丸の内二丁目7番2号)/大手町営業所(東京都千代田区大手町 2-3-1)/蔵前営業所(東京都台東区蔵前一丁目3番18号)/五反田営業所(東京都品川区西五反田八丁目4番13号)
※初任地は希望等を総合的に判断し決定します。
※将来的には関東以外の物件も担当していただきます。

【キャリアプラン】
主任→係長→課長→副部長・営業所長→部長などへステップアップが可能です。
年収 466万円~765万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都
東京都の各営業所にて勤務していただきます。
※入社直後の異動・転勤は想定してませんが、将来的には発生する可能性があります。
※転勤時には規程により各種手当あり。
お問い合わせ番号:437106
  • 不動産管理会社
  • 長期出張なし
  • 寮・社宅あり
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■日本郵政グループが開発・保有する駅直結の新築大型複合施設内の商業施設におけるプロパティマネジメント業務を担当いただきます。
【具体的には】
・テナント営業管理業務(テナント管理、テナントリレーション、営業分析、契約事務代行等)
・販売促進・マーケティング業務(販促、イベント、集客、広報、マーケティング分析、顧客調査等)
・売上金管理業務(賃料・経費の徴収及び預り金返還の遂行等)
・テナント会運営(テナント会の運営、総務活動、店長会実施等)
・施設管理業務(防災・設備・清掃等ビル管理とテナントとの調整等)
・その他上記に付随関連する業務

<配属部署について>
・大阪営業所
・人数:26名
年収 563万円~741万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 大阪府大阪市北区
大阪営業所にて勤務していただきます。
お問い合わせ番号:462362
  • 不動産管理会社
  • 長期出張なし
  • 寮・社宅あり
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■日本郵政グループが開発・保有する駅直結の新築大型複合施設内の商業施設におけるプロパティマネジメント業務を担当いただきます。
【具体的には】
・テナント営業管理業務(テナント管理、テナントリレーション、営業分析、契約事務代行等)
・販売促進・マーケティング業務(販促、イベント、集客、広報、マーケティング分析、顧客調査等)
・売上金管理業務(賃料・経費の徴収及び預り金返還の遂行等)
・テナント会運営(テナント会の運営、総務活動、店長会実施等)
・施設管理業務(防災・設備・清掃等ビル管理とテナントとの調整等)
工事管理業務(中長期修繕計画作成、工事発注・管理、テナント工事管理等)
・その他上記に付随関連する業務

<配属部署について>
・博多営業所
・人数:11名
年収 469万円~680万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 福岡県福岡市博多区
博多営業所にて勤務していただきます。
(シフト制)
・09:00~17:45
・09:30~18:15
・12:15~21:00
お問い合わせ番号:470726
  • 不動産管理会社
  • 長期出張なし
  • 寮・社宅あり
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■日本郵政グループが開発・保有する駅直結の新築大型複合施設内のオフィスにおけるプロパティマネジメント業務を担当いただきます。
【具体的には】
・テナント営業管理業務(テナント管理、テナントリレーション、営業分析、契約事務代行等)
・売上金管理業務(賃料・経費の徴収及び預り金返還の遂行等)
・テナント会運営(テナント会の運営、総務活動、店長会実施等)
・施設管理業務(防災・設備・清掃等ビル管理とテナントとの調整等)
・エリアマネジメント業務(近隣地域・団体との連携、CSR活動への参画、防火・防災活動 等)
・その他上記に付随関連する業務

<配属部署について>
・大阪営業所
・人数:25名(商業PM)
年収 458万円~700万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 大阪府大阪市北区
大阪営業所にて勤務していただきます。
お問い合わせ番号:470670
  • 不動産管理会社
  • 長期出張なし
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■物流施設や配送センターなどの事業用賃貸物件を利用する企業に対し、
当社の開発物件(大型物流施設)・他社物件等へ、顧客の事業プランに適した提案営業を行うリーシング・仲介営業を担当いただきます。

【具体的には】
・案件:CREが開発する大型物流施設「ロジスクエア」、他社開発の事業用不動産
・市場調査~内覧企画までの物件マーケティング
・問い合わせに対しての顧客対応、フォローアップ
・条件交渉、契約書作成/締結等の契約交渉

※残業時間は毎月20時間程度です。
※リモート・フレックス制度を使ってフレキシブルな就業が可能です。
年収 500万円~800万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都港区
本社にて勤務いただきます。
お問い合わせ番号:473142
  • 不動産管理会社
  • 長期出張なし
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■既存事業の効率化・テクノロジーを利用した新しい価値の創造のために経営直下のBXチームにて、下記業務をご担当いただきます。

【具体的には】
(1)既存事業の変革
・全社業務プロセスの改革:各事業部に深く入り込み、業務の可視化・分析を実施。
生成AI、RPA、ノーコードツール等を活用し、属人化している業務や非効率なプロセスを抜本的に改善します。
・事業課題解決プロジェクトの推進:経営層はじめ、現場側やIT部門など、多種多様な組織と連携を取り、関係者を巻き込みつつワンチームとなって、
経営課題に直結する個別プロジェクトをリードします。
なお、テクノロジーありきではなく、課題を起点とした課題解決型のアプローチを目指します。
・先端技術の導入と社内浸透:生成AIなどの最新技術を積極的にリサーチし、事業活用の可能性を追求します。
安全な活用を促進するためのガイドライン策定や、全社のデジタルリテラシー向上のための啓蒙活動も担います。

(2)新たな価値創造
DXによる新規事業・サービスの企画立案:社内に蓄積されたデータを活用し、「不動産×テクノロジー」の領域で新たなビジネスモデルやサービスを企画・推進します。
将来的には事業化も視野に入れた、未来への投資となる活動です。
年収 800万円~1300万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都港区
本社にて勤務いただきます。
お問い合わせ番号:459964
  • ディベロッパー
  • 長期出張なし
  • 寮・社宅あり
  • 発注者の立場
  • 定年後再雇用あり
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■実務担当者として海外不動産事業における一連のサイクルをご担当いただきます。

【具体的には】
(1)新規投資・事業開発(ソーシング~投資実行)
・戦略策定・FS :進出国の市場調査、投資スキームの構築、事業収支シミュレーション(CF/利回り計算)、リスク分析
・パートナー開拓 :現地パートナーや投資家の探索、エージェント選定・RFP作成・マネジメント、候補先との交渉
・投資実行 :デューデリジェンスの統括、社内決裁(投融資委員会・取締役会)資料の作成、契約締結、資金調達アレンジメント

(2)プロジェクトモニタリング・資産管理
・事業進捗管理 :JVパートナーとの定例会議への参加、開発進捗・リーシング状況・運営課題の把握と解決策の検討
・予実管理・計数分析 :現地から送付される月次レポートの精査、予実差異の分析
・追加決裁対応 :プロジェクトの変更や追加資金需要発生時の社内調整、稟議資料作成

(3)エグジット戦略の実行
・売却プラン策定 :マーケット調査に基づく売却タイミング・手法の検討、JVパートナーとの協議
・リターン検証 :売却価格の精査、最終投資リターンの検証
・売却プロセス主導 ::エージェント選定、投資家向け資料(Teaser)作成、交渉、クロージング、資金回収後の再投資戦略検討

(4)海外法人運営・マーケティング
・コーポレート管理 :現地法人における資金調達、決算・監査・税務対応、取締役会決議書の作成手配など、ガバナンスおよびバックオフィス業務全般
・マーケティング・広報 :「CREフォーラム」等のイベント企画・運営、自社サイトやLinkedInでの情報発信、プレスリリース作成
・社内連携 :他部署や役員からの依頼に基づく調査、資料作成、採用広報支援など
年収 750万円~1000万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都港区
本社でのご勤務になります。
お問い合わせ番号:469917
  • 転勤なし
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■同社が開発・運営するイベント施設(イベントスペース・会議室・コワーキングスペース・新施設等)におけるコーディネート・オペレーション業務、施設のセールス業務の運営業務をご担当いただきます。

【具体的には】
■六本木ヒルズ、虎ノ門ヒルズ、虎ノ門・麻布台プロジェクト等のイベント施設・コワーキングスペース・文化施設(新施設含む)における接客・セールス業務(VIP、海外顧客含む)、運営業務
■各案件の企画進行、関係者調整業務(イベントコーディネート・オペレーション)
■各案件の見積作成、発注、現場管理
■各イベント施設における自主イベントの企画立案、運営管理、施設運営及び施設管理
■本件業務に関する業務改善等
年収 490万円~1160万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都港区
※配属部門に応じ、以下のいずれかになります。
六本木ヒルズエリア、虎ノ門ヒルズエリア、アークヒルズエリアほか
お問い合わせ番号:473687
  • ディベロッパー
  • 転勤なし
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 同社グループの高級賃貸マンションなどの賃貸住宅を所有する顧客に代わり、アパート・マンションの経営・管理・運営に関わるフォローをご担当いただきます。
【具体的には】
■入居率UPへの取り組み
同社管理物件への入居率を高めるために担当する不動産仲介業者への訪問や、適正賃料のアドバイス、キャンペーンの提案などを行い、入居者様へのご紹介を依頼します。
ほぼ全てが同社物件のため、アイデアを活かして入居者UPなどへも取り組みやすい環境です!
■物件の巡回・点検
管理物件の状態・価値を保つ為、定期的な点検や巡回・調査を行い、共用部分の汚れや損傷箇所がある場合は顧客に報告します。
■顧客への提案
不動産顧客にとっては賃料の収入を長期的に安定させることが重要です。
物件写真の撮り直しから清掃の頻度UPや補修、改修案、敷金・礼金の低減、賃貸管理会社の見直し提案など、入居率UPと退去者を出さないための取り組みをご提案します。
また、入居者様との調整・折衝・対応なども行います。
・入居に伴う審査・契約/契約更新・解約の手続き
・入出金管理
・退去時の立会い・補修の手配など
【勤務に関して】
■シフト制勤務ではありますが、年間休日数は他の職種と同じです。
■原則シフト勤務可能な方の募集ですが、休日固定勤務(土日祝)も相談可。
年収 560万円~750万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 大阪府大阪市中央区
※会社都合による転勤は一切ありません。
お問い合わせ番号:479098
  • 転勤なし
  • 長期出張なし
  • 発注者の立場
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■商業施設・複合施設のPM業務(運営管理)を担当していただきます。

【具体的には】
・テナントリレーション、リーシング、契約管理、賃料交渉、提案業務
・販売促進、マーケティング、イベント開催、課題解決、エンドユーザーの一次窓口としてのクレーム処理
・外注業者管理、施設改善、営繕業務等、事故処理
・開発~運営まで幅広いコンサルティング業務(開業後の運営フェーズを見越した計画の立案、地主・施工主への提案など)
※将来的にリーシングの部署への異動や、新宿西口の再開発の案件などに関われる可能性もあります。

【働き方】
通常期の月の平均残業時間は20時間程度
年収 400万円~600万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都新宿区、東京都世田谷区、神奈川県
勤務地(1):新宿南口営業室
勤務地(2):東京都世田谷区
勤務地(3):神奈川県内
※いずれかの勤務地に配属となります。
お問い合わせ番号:384702
  • 不動産管理会社
  • 長期出張なし
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■同社が管理を受託する主にオフィスビル及び商業施設におけるプロパティマネジメント業務をご担当いただきます。

【具体的には】
■親会社であるヒューリック社及びヒューリックリート投資法人が保有する建物の管理及びテナント窓口対応、オーナー代行業務
■建物維持・保全における技術担当と協同しての対応策の実施及びマネジメント
■建物の収支管理(賃料交渉、管理コスト実現に向けた対策立案と実行、マンスリーレポートの作成)
■テナント対応などにおける親会社内稟議手続きの代行業務
■テナントからの各種要請への対応、テナント宛債権管理業務
■計画工事等におけるテナント対応窓口
※物件について、将来的には商業比率が高くなると予想されますがオフィスビルのみの物件を担当する可能性もあります。
※リーシング業務は親会社であるヒューリック社が担当しています。
※毎月の残業時間は平均15時間程度です。
※ヒューリック社及び受託物件の概要参考URL:https://www.hulic.co.jp/corporate/pdf/corporate_profile.pdf
年収 600万円~800万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都中央区
お問い合わせ番号:339203
  • 不動産管理会社
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■渋谷周辺や東急線沿線のオフィスビルや商業施設等、同社管理物件におけるテナントリーシング業務を担当していただきます。

【具体的には】
・リーシングマネジメント(リーシングプラン作成、 テナント募集活動、仲介会社対応、契約業務等)
・テナントマネジメント(テナント交渉、契約管理、テナント入居・退去関連業務、その他日常運営業務)
・アカウンティング(会計・出納)
・レポーティング(月次報告作成・運用計画立案)

■就業環境:
・残業時間:20時間程度
・テレワーク:基本的に週2日まで自宅または会社が提携するシェアオフィス等で就業可能
※テレワーク勤務の適用には、勤務地、勤務形態等による一定の要件があります。
年収 400万円~900万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都世田谷区、東京都渋谷区
本社もしくは
お問い合わせ番号:305177
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