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ビル管理 の求人

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  • 不動産管理会社
  • 転勤なし
  • 長期出張なし
  • 第3種電気主任技術者
  • 建築物環境衛生管理技術者
仕事内容 ■建物の電気、空調、衛生、給排水設備の保守・点検に従事していただきます。宮崎県日向市の病院施設建物での勤務を予定しています。

【具体的には】
■設備機器の運転状態のモニタリング
■設備機器保守点検の立ち合い
■設備機器の検針作業
■設備機器の小修理作業
■設備機器に関する緊急事故対応
■その他、雑作業

※入社後数か月は鹿児島市内で研修を受けていただきます。
※勤務時間:07時 00分 〜 21時 00分 の間の 8時間 程度
※残業:月平均10時間程度
年収 300万円~600万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 宮崎県日向市
マイカー通勤可:無料駐車場あり
お問い合わせ番号:429726
  • 不動産管理会社
  • 長期出張なし
  • 定年後再雇用あり
  • 1級建築施工管理技士
  • 1級建築士
  • 2級建築施工管理技士
仕事内容 ■管理物件(特にマンション)の日常点検業務をはじめとした、修繕・営繕計画策定→管理組合提案業務→工事会社選定→一部施工管理をご担当いただきます。

<具体的には>
・案件金額:大規模案件の場合は1~2億円、中規模案件の場合は3,000~7,000万円程度
・案件エリア:福岡を中心にご担当いただきます。
・「マンション修繕コンサル」と「マンション大規模修繕工事の施工管理」が分業をしており、選考の中でどちらをご担当頂くか決定致します。

■マンション修繕コンサル
・「修繕・営繕計画策定」「管理組合提案業務」「工事会社の選定」などを行います。
・管理組合への提案業務などのため、土日に出社することがあります。
・理事会総会への出席が夜にある場合などは勤務開始時間を後ろ倒ししてお昼から出勤することなども柔軟に対応頂けます。

■施工管理
・大規模修繕工事の施工管理業務を行います。
・勤務体系としてはフリーデスクで在宅ワークも実施、現場直行直帰、シェアオフィスなどもございます。
※「週に何回必ず出社しないといけない」というルールはございません。
※65歳まで年収変動はございませんので、安心して長期就業ができる環境です。
年収 350万円~650万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 福岡県福岡市中央区
福岡支店に配属となり、各案件をご担当いただきます。
お問い合わせ番号:217021
  • 不動産管理会社
  • 長期出張なし
  • 定年後再雇用あり
  • 建築物環境衛生管理技術者
  • エネルギー管理士
  • 第3種電気主任技術者
仕事内容 ■常駐ビル物件における各種設備にかかわる業務をご担当いただきます。

【具体的には】
■配属:KITTE博多
■建物・施設の設備管理及び環境衛生業務(緊急対応を含む)
■建物・設備の巡回点検業務
■設備改修・修繕工事の業者手配及び立会い、施工管理など
■応急処置及び営繕作業
■オーナー及びテナントへの報告
■報告書作成・見積書作成
■その他所属部署からの指示事項
年収 400万円~650万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 福岡県福岡市博多区
関西支社九州・沖縄事業部第二エリアセンタービル運営チームに配属となります。
お問い合わせ番号:372945
  • 不動産管理会社
  • 長期出張なし
  • 定年後再雇用あり
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■同社にて常駐ビル物件における各種設備にかかわる業務を担当していただきます。

【具体的には】
・設備機器の運転監視
・日常点検
・定期点検及び保守業務(点検立会いを含む)
・小修繕対応及びフィルター清掃
・検針業務及びエネルギー管理業務
・上記以外に所属部署及び会社からの指示による業務
年収 336万円~521万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 広島県広島市中区
お問い合わせ番号:371202
  • メーカー
  • 1級電気工事施工管理技士
  • 1級管工事施工管理技士
仕事内容 同社における建物や設備、インフラの施設管理をご担当いただきます。CO₂削減や施設更新に関する方針をもとに、計画立案から施工管理までのプロセスを一貫して担います。快適な環境で働ける職場づくりを使命に広範囲な知識を習得いただけます。

【具体的には】
・施設、設備の導入、改修計画
・予算化、予算承認後の見積引合い、発注後の工事施工管理および検査立会
・電気、水道、太陽光パネル、地下タンクなど一次インフラの企画、導入、法令対応
・工事計画の策定、メーカーとの連携、見積取得、発注
・工事現場での段階的対応および現場管理
・案件例:受電設備導入/CO2削減を目指した太陽光パネルの導入/道路づくり、整備/倉庫建設の新規導入、改修工事/危険物施設の保守点検

【部署の役割】
一次インフラや建物の設備管理全般を担当し、法令順守と最新建築技術への対応を継続しながら、安全・防災・環境・機密管理を基軸とした運営サポートを行い、快適な環境で働ける環境づくりを担っています。

【仕事の進め方】
施設管理として2人1組のチーム制で進め、中長期設備投資計画を基に担当案件を調整。仕様書作成から見積取得、発注、施工管理までを担当します。さらに、工事業者や社内外関係者との交渉・調整を通じて計画立案から現場管理まで一貫して担います。
年収 400万円~800万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 滋賀県蒲生郡竜王町
滋賀テクニカルセンター
※入社後は記載された勤務地で業務を担っていただきます。将来的に個々の適性や希望を考慮し、同社やグループ会社すべての拠点へ異動の可能性があります。
お問い合わせ番号:407675
  • プラントエンジニアリング会社
  • 寮・社宅あり
  • 発注者の立場
  • 定年後再雇用あり
  • 1級管工事施工管理技士
仕事内容 ■同社にて、工作機械・ユーティリティ設備の保全業務を担当いただきます。

【具体的には】
・生産設備、ユーティリティー計画保全や故障時の対応(直接的な作業は専門係員が対応します。)
・設備に関する予算管理
・新規設備の導入や設備改造等の立案や実行、窓口としての対応(関係者と工事に関する調整や、官公庁への各種届出等の対応も含む)
・ユーティリティ設備、建築設備の運転管理

■対象商材:ユーティリティー設備/建築及び建築設備/工作機械及びクレーン設備/機器工場生産設備
■ステークホルダー・ベンチマークしている企業:電気メーカー、工作機械メーカー、クレーンメーカー、ユーティリティー設備に関する協力業者等

<入社後の働き方について>
入社直後に期待する業務:ユーティリティ設備と建築設備の管理業務
半年~1年後の業務イメージ:設備の保全工事や更新工事の発注対応、設備の運転管理ができる。
ひとり立ちするのに何年程かかるか:3年~5年は必要。設備が多岐にわたるため、在籍中は常に学習する必要がある。
年収 610万円~1120万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 兵庫県高砂市
■出張:有り(頻度:年に数回※講習等)
■在宅勤務・時差出勤:可
お問い合わせ番号:460082
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■工場の共通インフラである建物・建物付帯等を主体としたヤード関連の改装及び耐震補強・減災対策の企画・計画や、老朽化建物・付帯設備(インフラ)の補修、更新計画に携わっていただきます。

【具体的には】
・構内入居部門/関係協力会社の要求仕様把握と取り纏め(要求仕様の作成)
・施工概査(ゼネコン/サブコン/プラントメーカ/各種専門業者等)との工事仕様要求、全体工程調整、価格折衝、計画図の確認、承認
・担当工事の企画・計画業務・工程管理・コスト管理
・工場インフラ(建築物、電気設備、上水、工水、雨水、下水設備、空調設備等)の維持管理業務
・上記設備の老朽化更新計画及び実行
※工事を直接施工管理する業務ではありません。
※大規模案件についてはプロジェクト化して複数人で担当業務を分けて実施します。
※休日出勤は年に数回程度ありますが、基本的に平日業務となります。
※研修、講習会等によるスキルUP、資格取得ができます。
年収 450万円~1200万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 兵庫県
出張:有 (頻度:1回/3ヶ月、1~2日程度)
転勤可能性:有 (基本的には神戸勤務ですが、状況によっては3~5年後に転勤の可能性はあります。)
お問い合わせ番号:458082
  • プラントエンジニアリング会社
  • 転勤なし
  • 長期出張なし
  • 寮・社宅あり
  • 発注者の立場
  • 定年後再雇用あり
  • エネルギー管理士
  • 1級ボイラー技士
仕事内容 ■全国の顧客(工業用・業務用、家庭用は除く)先へエネルギーサービスを活用して導入した多様な省エネ設備に関し、導入後の維持管理業務全般をご担当いただきます。

【具体的には】
・契約全般の顧客問合せ窓口対応
・契約更新対応(客先への提案から契約書の作成)
・支払・請求処理業務(スポット契約の場合は見積書の作成あり)
・定期メンテナンスの管理(顧客応対・メーカー手配・報告書作成・報告書の顧客説明)※
・故障対応(コール受付、顧客応対・メーカー手配・報告書作成・報告書の顧客説明)※
・設備運用改善の提案(エネルギーマネジメント:エネルギー使用状況分析、運用改善提案)
・営業部門への契約および技術サポート
※メンテナンスは、外部委託しており、各物件の契約管理、工程管理、安全管理等を担います。
年収 450万円~750万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 大阪府大阪市中央区
お問い合わせ番号:449988
  • 不動産管理会社
  • 転勤なし
  • 寮・社宅あり
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■大規模案件(リニューアル工事や増築工事、耐震工事、内装工事など)を、元請けの立場で担当いただきます。

【具体的には】
・案件(建築):オフィスビル/病院/物流施設/学校/工場/空港 等
・新築:改修=2:8
・案件金額:10億未満程度までの案件を担当頂きます。
・工期:3ヶ月~半年
・案件エリア:基本的には関西(大阪、兵庫、京都) ※転勤はございません。

【働き方】
■残業時間は平均30時間前後/月となります。
・小規模な案件は1人で担当していただきますが、中規模案件は複数名で担当していただきます。
・長時間稼働の現場の場合、シフトを組んで遅番・早番の設定をし、残業時間の削減を行っています。
年収 550万円~800万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 大阪府大阪市西区
大阪市内の支店配属となり、現場にて就業いただけます。
お問い合わせ番号:390755
  • 不動産管理会社
  • 長期出張なし
  • 定年後再雇用あり
  • 1級電気工事施工管理技士
  • 1級管工事施工管理技士
  • 2級電気工事施工管理技士
仕事内容 ■ゼネコンの立場で設備担当者として施工管理業務を担当していただきます。

【具体的には】
■建築施工現場における設備工事の品質・工程・安全・原価等の管理及び得意先との打合せ・交渉・契約、設備の調査・診断業務等
(※巡回での管理業務がメインとなります※)
■対象建物=オフィスビル、学校、病院、商業施設、マンション、工場、倉庫等
■新築:改修=1:9
■工事内容=耐震補強、内装改修、外壁改修、防水改修、電気・給排水衛生設備改修、コンバージョン(用途変更)、マンション大規模修繕、新築・増築に伴う設備工事
■エリア=大阪市内が中心ですが、居住地により神戸、京都の案件を担当していただく可能性もあります。
■出張=なし。基本的には日帰りです。案件によっては、直行直帰でも対応可能です。
■協力業者=原則、下請負基本契約を締結している協力会社へ発注
■その他=案件によっては夜間・休日工事が発生する場合がありますが、その場合は振替休日を取得していただくことを奨励しています。元請として受注することが多く、同社の建築担当者と一緒に業務をすることが多いことや基本的には元請として案件を受注するため、同社社員と相談の上、スケジュールの調整は行いやすい環境です。
年収 400万円~650万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 大阪府大阪市西区
基本的に転勤はありません。居住地を考慮した上で大阪・京都・神戸間での勤務となります。担当頂く案件は大阪府内が中心です。
お問い合わせ番号:272938
  • 不動産管理会社
  • 長期出張なし
  • 寮・社宅あり
  • 定年後再雇用あり
  • 1級建築施工管理技士
  • 1級建築士
  • 2級建築施工管理技士
仕事内容 ■主に、建築施工管理を担当します。

【具体的には】
■建築施工現場における品質・工程・安全・原価等の管理及び得意先との打合せ・交渉・契約、建物・設備の調査・診断業務等
■対象建物=オフィスビル、学校、病院、商業施設、マンション、工場、倉庫等
■新築:改修=1:9
※新築物件は倉庫やオフィスビル等の数億円規模のものを担当頂きます。
■工事内容=耐震補強、内装改修、外壁改修、防水改修、電気・給排水衛生設備改修、コンバージョン(用途変更)、マンション大規模修繕、新築・増築等
■エリア=大阪市内が中心。
■出張=なし。基本的には全て日帰りです。案件によっては、直行直帰でも対応可能です。
■協力業者=原則、下請負基本契約を締結している協力会社へ発注
■その他=案件によっては夜間・休日工事が発生する場合がございますが、その場合は振替休日を取得していただくことを奨励しております。
年収 400万円~650万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 大阪府大阪市西区
基本的に転勤はございません。居住地を考慮した上で大阪・京都・神戸間での勤務となります。担当頂く案件は大阪市内が中心です。
お問い合わせ番号:124416
  • 不動産管理会社
  • 長期出張なし
  • 定年後再雇用あり
  • 第3種電気主任技術者
  • 建築物環境衛生管理技術者
  • エネルギー管理士
仕事内容 ■同社が管理する物件の各種設備の運転・保守・日常管理業務をご担当頂きます。

【具体的には】
■現場常駐もしくは複数の現場を巡回して管理業務に当たって頂きます。
■オフィスビルが中心となりますが、医療施設や学校・ホテルなどの設備管理を担当して頂く可能性もあります。
■電気設備のみならず、空調設備、ボイラー設備など幅広く担当して頂きます。
■PCを使用した管理データ収集業務、報告書・計画書作成業務。
■常駐管理又は巡回管理についてはご経験及びご年齢など総合的な判断により決定します。常駐管理の場合は各常駐先が勤務地、巡回管理の場合は各配属拠点が勤務地となります。
■案件やシフトによっては、勤務時間が夜間となる場合もあります。

【同社が担当する主な常駐物件】
■京都第二赤十字病院、大阪富国生命ビル、清和梅田ビル、ザ・パークフロントホテル・アットUSJ 等
年収 380万円~550万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 大阪府大阪市西区
お問い合わせ番号:246042
  • 不動産管理会社
  • 長期出張なし
  • 定年後再雇用あり
  • 1級建築施工管理技士
  • 1級建築士
  • 2級建築施工管理技士
仕事内容 ■主に、建築施工管理を担当します。

【具体的には】
■建築施工現場における品質・工程・安全・原価等の管理及び得意先との打合せ・交渉・契約、建物・設備の調査・診断業務等
■対象建物=オフィスビル、学校、病院、商業施設、マンション、工場、倉庫等
■新築:改修=1:9
※新築物件は倉庫やオフィスビル等の数億円規模のものを担当頂きます。
■工事内容=耐震補強、内装改修、外壁改修、防水改修、電気・給排水衛生設備改修、コンバージョン(用途変更)、マンション大規模修繕、新築・増築等
■エリア=京都市内が中心。
■出張=なし。基本的には全て日帰りです。案件によっては、直行直帰でも対応可能です。
■協力業者=原則、下請負基本契約を締結している協力会社へ発注
■その他=案件によっては夜間・休日工事が発生する場合がございますが、その場合は振替休日を取得していただくことを奨励しております。
年収 400万円~650万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 京都府京都市下京区
基本的に転勤はございません。居住地を考慮した上で大阪・京都・神戸間での勤務となります。担当頂く案件は京都府内が中心です。
お問い合わせ番号:124771
  • 不動産管理会社
  • 長期出張なし
  • 定年後再雇用あり
  • 1級建築施工管理技士
  • 1級建築士
  • 2級建築施工管理技士
仕事内容 ■主に、建築施工管理を担当します。

【具体的には】
■建築施工現場における品質・工程・安全・原価等の管理及び得意先との打合せ・交渉・契約、建物・設備の調査・診断業務等
■対象建物=オフィスビル、学校、病院、商業施設、マンション、工場、倉庫等
■新築:改修=1:9
※新築物件は倉庫やオフィスビル等の数億円規模のものを担当頂きます。
■工事内容=耐震補強、内装改修、外壁改修、防水改修、電気・給排水衛生設備改修、コンバージョン(用途変更)、マンション大規模修繕、新築・増築等
■エリア=神戸市内が中心。
■出張=なし。基本的には全て日帰りです。案件によっては、直行直帰でも対応可能です。
■協力業者=原則、下請負基本契約を締結している協力会社へ発注
■その他=案件によっては夜間・休日工事が発生する場合がございますが、その場合は振替休日を取得していただくことを奨励しております。
年収 400万円~650万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 兵庫県神戸市中央区
お問い合わせ番号:124772
  • 不動産管理会社
  • 長期出張なし
  • 定年後再雇用あり
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■空調冷熱工事の現場代理人業務に従事いただきます。

<具体的には>
■担当現場は京都府、滋賀県
■空調冷熱工事施工管理、営業・設計支援等
■時間外20~30h/月程度

<働き方>
働き方改革の一環で、フレックス制の導入あり。
年収 450万円~750万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 京都府京都市中京区
お問い合わせ番号:393739
  • 不動産管理会社
  • 長期出張なし
  • 定年後再雇用あり
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■公共性の高い建築物(ビル・駅など)に納入されるエレベーター・エスカレーターのリニューアル工事の現場代理人・施工管理業務・建設現場での作業工程管理や製品の品質管理業務をご担当いただきます。

【具体的には】
■実作業は発生しません。
■顧客の要望する施工条件と工事工程の調整や、工事の安全対策、製品を含む工事品質等の様々な課題に対し顧客や協力会社、社内関係部門と連携を取り、工事を完遂。
■現地調査→工程立案(施工計画・図面作成)→施工業者選定→工事(現場)
■担当エリア:京都府を中心としたエリア(※滋賀県等への出張有)
年収 450万円~750万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 京都府京都市中京区
お問い合わせ番号:424185
  • 不動産管理会社
  • 定年後再雇用あり
  • 1級建築施工管理技士
仕事内容 同社が行う建築施工管理を担当していただきます。
2021年以降、新築工事の案件が見込まれており、同社の新築工事を主任クラスでご担当頂きます。

【具体的には】
・案件:オフィスビル、商業施設、病院、研究所、マンション、工場など
・エリア:大阪・兵庫・京都が中心(一部、奈良も有り)
・工事金額:10億円前後(改修工事の場合は10万円~6000万円程度の案件が中心)
・使用CAD:AutoCAD

※親会社である大林組へ出向し、リニューアル工事に携わって頂く可能性もあります。
※基本的に担当現場はご自宅から所要時間1~1.5時間圏内となっています。
※担当現場によっては、テナントの営業時間の関係上、夜勤の可能性があります。
※親会社の下請け案件の場合でも、裁量権が大きいことが特徴です。
年収 550万円~650万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 大阪府大阪市中央区
同社大阪支店への配属となります。
お問い合わせ番号:244706
  • 不動産管理会社
  • 定年後再雇用あり
  • 2級管工事施工管理技士
  • 1級管工事施工管理技士
仕事内容 ■建築設備(空調・給排水衛生)の管工事施工管理を担当して頂きます。(工事により積算業務も併せてご担当頂きます)

【具体的には】
・案件:オフィスビル、商業施設、病院、研究所など(大半が改修工事です)
・グループ内案件:グループ外案件=50:50
・エリア:大阪府内が中心
・工期:1日~1年(平均は3カ月程度)
・規模:平均3,000万円程度
※小さな現場は本社出勤、大きな現場は直行直帰です。長期現場の場合、最低月に1度は本社へ出勤していただきます。
※基本的に担当現場は、ご自宅から1時間圏内です。
※改修工事が多い関係上、土日に勤務し平日に代休を取得頂く場合があります。(1つの現場を終えた後にも、代休を取得して頂けます)
※担当現場によっては、テナントの営業時間の関係上、夜勤の可能性もあります。
※親会社の下請け案件の場合でも、裁量権が大きいことが特徴です。
年収 400万円~650万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 大阪府大阪市中央区
同社大阪支店への配属となります。
お問い合わせ番号:238754
  • 不動産管理会社
  • 長期出張なし
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■建築積算・入札業務を担当いただきます。

【具体的には】
・見積、積算
・電子入札システムでの申請業務
・見積参加申請書類の作成等
・携わる案件:ビルや商業施設、マンション、工場等
年収 480万円~600万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 大阪府大阪市中央区
希望しない転勤は基本的にありません。ご家族の状況等も踏まえて人員配置している企業です。
お問い合わせ番号:259281
  • 不動産管理会社
  • 転勤なし
  • 1級建築士
  • 1級建築施工管理技士
仕事内容 ■同社が行うリニューアル工事をメインに受注支援・施工計画及び施工管理を担当していただきます。

【具体的には】
・案件:オフィスビル、商業施設、病院、研究所など(ほとんどが改修工事)
※親会社からの発注案件及び同社受注案件を想定しています。
・エリア:名古屋営業所管轄地域内(東海3県及び一部静岡県西部想定)
・工期:1日~1年(平均3カ月程度)

※名古屋市中区での同社営業所内での勤務となります。
※工事期間中は場合によっては工事事務所にて勤務して頂くことがあります。
※工事期間中は、土日勤務していただき、平日に代休をとって頂くことがあります。
※担当現場によっては、テナントの営業時間の関係上、夜勤の可能性があります。
※親会社の下請け案件の場合でも、裁量権が大きいことが特徴です。
年収 320万円~550万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 愛知県名古屋市中区
名古屋営業所配属となります。希望しない転勤はありません。
お問い合わせ番号:306701
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