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ビル管理 の求人

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  • 不動産管理会社
  • 転勤なし
  • 長期出張なし
  • 定年後再雇用あり
  • 70歳まで働ける
  • 1級電気工事施工管理技士
仕事内容 ■同社の電気通信工事施工管理スタッフとして下記業務を担当していただきます。

【具体的には】
■オフィスビルにおけるテナント入居・退去に伴う工事
■レイアウト変更工事およびビル資産価値を向上するためのバリューアップ工事やリニューアル工事
■設備保全・更新工事など企画・⾒積作成・提案から施工管理までの工事業務全般
※施工を深夜に⾏う場合は、夜勤有り。昼〜夜、夜〜朝のシフト勤務
※施工を土日に⾏う場合は、平日を休日に振り替えるシフト勤務

【配属先】
配属先の「リノベーション事業部」はビルオーナーが実施する資産工事を扱うグループ1と入居テナントが実施するテナント工事を扱うグループ2の2つのグループで構成されています。
年収 700万円~700万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都中央区
東京都中央区を拠点に就業いただきます。
お問い合わせ番号:396215
  • 不動産管理会社
  • 転勤なし
  • 寮・社宅あり
  • 定年後再雇用あり
  • 70歳まで働ける
  • 1級建築施工管理技士
  • 1級電気工事施工管理技士
  • 1級管工事施工管理技士
仕事内容 ■これまで経験されてきた技術的知見を建物運営業務に生かして頂きながら、オフィスビルに関する以下、いずれかの業務を担当いただきます。

【具体的には】
■見積査定業務(電気/空調/建築)
同社が運営管理を受託している三井不動産所有物件の各種工事(見積金額が1,000万以上の各種設備修繕・更新工事および500万以上の原状復旧工事・入居工事)において、委託先工事会社から提出された見積書・工程表・図面等から工事内容を把握し、「積算資料」・「建築施工単価」等を参考に、工数・単価・経費等について見積の妥当性を判断する業務、また関係者からの査定内容に対する問い合わせ対応等。
※業務ボリュームイメージ:年間300件~400件の見積もり/3名
■資産修繕計画策定・実施業務(設備工事全般)
専門分野を生かし首都圏物件で毎年約100棟の3ヶ年分の計画策定の支援(技術的アドバイス、関係法令確認、不具合原因分析、是正方法提案、中長期計画作成のアドバイス、見積査定、改修・修繕計画案策定、現地調査・確認、事故一次対応、社員サポート業務、その他付随する業務等。)および1億円以上の資産修繕工事計画における設計監理者・施工管理者に対する、同社(PM)立場からの施工計画チェック、助言・指導、社員サポート業務等。
年収 238万円~397万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都中央区
お問い合わせ番号:426460
  • 不動産管理会社
  • 転勤なし
  • 寮・社宅あり
  • 定年後再雇用あり
  • 70歳まで働ける
  • 1級建築施工管理技士
  • 1級電気工事施工管理技士
  • 1級管工事施工管理技士
仕事内容 ■これまで経験されてきた技術的知見を建物運営業務に生かして頂きながら、オフィスビルに関する以下の業務を担当いただきます。

【具体的には】
■資産修繕計画策定・実施業務(電気)
専門分野を生かし首都圏物件で毎年約100棟の3ヶ年分の計画策定の支援(技術的アドバイス、関係法令確認、不具合原因分析、是正方法提案、中長期計画作成のアドバイス、見積査定、改修・修繕計画案策定、現地調査・確認、事故一次対応、社員サポート業務、その他付随する業務等。)および1億円以上の資産修繕工事計画における設計監理者・施工管理者に対する、同社(PM)立場からの施工計画チェック、助言・指導、社員サポート業務等。
年収 552万円~552万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都中央区
お問い合わせ番号:467962
  • 不動産管理会社
  • 転勤なし
  • 長期出張なし
  • 定年後再雇用あり
  • 70歳まで働ける
  • 2級電気工事施工管理技士
仕事内容 ■同社の電気工事施工管理スタッフとして下記業務を担当していただきます。

【具体的には】
■オフィスビルにおけるテナント入居・退去に伴う工事
■レイアウト変更工事およびビル資産価値を向上するためのバリューアップ工事やリニューアル工事
■設備保全・更新工事など企画・⾒積作成・提案から施工管理までの工事業務全般
※施工を深夜に⾏う場合は、夜勤有り。昼〜夜、夜〜朝のシフト勤務
※施工を土日に⾏う場合は、平日を休日に振り替えるシフト勤務

【配属先】
配属先の「リノベーション事業部」はビルオーナーが実施する資産工事を扱うグループ1と入居テナントが実施するテナント工事を扱うグループ2の2つのグループで構成されています。
年収 604万円~604万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都中央区
東京都中央区を拠点に就業いただきます。
お問い合わせ番号:482616
  • 不動産管理会社
  • 転勤なし
  • 長期出張なし
  • 定年後再雇用あり
  • 70歳まで働ける
  • 2級電気工事施工管理技士
仕事内容 ■同社の電気通信工事施工管理スタッフとして下記業務を担当していただきます。

【具体的には】
■オフィスビルにおけるテナント入居・退去に伴う工事
■レイアウト変更工事およびビル資産価値を向上するためのバリューアップ工事やリニューアル工事
■設備保全・更新工事など企画・⾒積作成・提案から施工管理までの工事業務全般
※施工を深夜に⾏う場合は、夜勤有り。昼〜夜、夜〜朝のシフト勤務
※施工を土日に⾏う場合は、平日を休日に振り替えるシフト勤務

【配属先】
配属先の「リノベーション事業部」はビルオーナーが実施する資産工事を扱うグループ1と入居テナントが実施するテナント工事を扱うグループ2の2つのグループで構成されています。
年収 604万円~604万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都中央区
東京都中央区を拠点に就業いただきます。
お問い合わせ番号:482356
  • 不動産管理会社
  • 転勤なし
  • 長期出張なし
  • 定年後再雇用あり
  • 70歳まで働ける
  • 1級電気工事施工管理技士
仕事内容 ■同社の管工事施工管理スタッフとして下記業務を担当していただきます。

【具体的には】
■オフィスビルにおけるテナント入居・退去に伴う工事
■レイアウト変更工事およびビル資産価値を向上するためのバリューアップ工事やリニューアル工事
■設備保全・更新工事など企画・⾒積作成・提案から施工管理までの工事業務全般
※施工を深夜に⾏う場合は、夜勤有り。昼〜夜、夜〜朝のシフト勤務
※施工を土日に⾏う場合は、平日を休日に振り替えるシフト勤務

【配属先】
配属先の「リノベーション事業部」はビルオーナーが実施する資産工事を扱うグループ1と入居テナントが実施するテナント工事を扱うグループ2の2つのグループで構成されています。
年収 700万円~700万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都中央区
東京都中央区を拠点に就業いただきます。
お問い合わせ番号:482622
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 同社で管理するオフィスビルをトータルでマネジメントするプロパティマネジメント業務を担当していただきます。

【具体的には】
主に以下4つの職務をご担当いただきます。
■プロパティマネジメント(オーナー折衝、テナント対応、賃料交渉など)
■リーシング
■ビルマネジメント(メンテナンス担当の統括、報告書作成など)
■ファシリティマネジメント・コンストラクションマネジメント(大規模修繕工事の監理、計画策定など)
■担当案件数:3~5棟(担当数を少なくし、品質の高いサービス提供を大切にしています。)
※月の残業時間は20時間程度です。
■保険の募集活動(保険加入者・加入見込者と本社専門部署の取り次ぎ、グループ会社への団体傷害保険等の募集)

<仕事の魅力>
■同社では、管理物件に対して担当者が特定の分野にとらわれず、所有者との折衝・テナントリーシング・収支管理・ライフサイクルコストを考慮した改修工事の企画や監理・日常の維持管理業務に至るまで深く関与し、ワンストップ型でビルオーナーに対するソリューションサービスを展開しています。幅広い経験を積むことができ、またビル管理業務のエキスパートとしてのスキルアップが可能です。
※転勤について:3~5年を目処に転勤が発生する可能性がございます。手当などは十分支給されます。
年収 450万円~700万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 北海道札幌市中央区
お問い合わせ番号:435723
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 同社で管理するオフィスビルをトータルでマネジメントするプロパティマネジメント業務を担当していただきます。

【具体的には】
主に以下4つの職務をご担当いただきます。
■プロパティマネジメント(オーナー折衝、テナント対応、賃料交渉など)
■リーシング
■ビルマネジメント(メンテナンス担当の統括、報告書作成など)
■ファシリティマネジメント・コンストラクションマネジメント(大規模修繕工事の監理、計画策定など)
■担当案件数:3~5棟(担当数を少なくし、品質の高いサービス提供を大切にしています。)
※月の残業時間は20時間程度です。
■保険の募集活動(保険加入者・加入見込者と本社専門部署の取り次ぎ、グループ会社への団体傷害保険等の募集)

<仕事の魅力>
■同社では、管理物件に対して担当者が特定の分野にとらわれず、所有者との折衝・テナントリーシング・収支管理・ライフサイクルコストを考慮した改修工事の企画や監理・日常の維持管理業務に至るまで深く関与し、ワンストップ型でビルオーナーに対するソリューションサービスを展開しています。幅広い経験を積むことができ、またビル管理業務のエキスパートとしてのスキルアップが可能です。
※転勤について:3~5年を目処に転勤が発生する可能性がございます。手当などは十分支給されます。
年収 450万円~850万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 愛知県名古屋市中村区
お問い合わせ番号:451855
  • 転勤なし
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 同社で管理するオフィス/複合施設をトータルでマネジメントするプロパティマネジメント業務を担当していただきます。

【具体的には】
第一生命やファンドが所有するオフィス/複合施設のプロパティマネジメントをご担当頂きます。
■テナント募集/管理からビルの維持管理まで、トータルマネジメント業務を担当いただきます。
■企業誘致:賃貸市場動向調査、誘致計画立案/実施、物件提案/案内、契約手続き
■日常運営:年間管理計画策定、業務報告書内容確認、物件管理状況検分、委託会社連携
■工事管理:中長期修繕計画策定、施工内容確認、工程管理、工事完了検査
■収支管理:収支予算立案、決算数値/業務のオーナー報告、レポーティング

<仕事の魅力>
■同社では、管理物件に対して担当者が特定の分野にとらわれず、所有者との折衝・テナントリーシング・収支管理・ライフサイクルコストを考慮した改修工事の企画や監理・日常の維持管理業務に至るまで深く関与し、ワンストップ型でビルオーナーに対するソリューションサービスを展開しています。幅広い経験を積むことができ、またビル管理業務のエキスパートとしてのスキルアップが可能です。
※転勤について:3~5年を目処に転勤が発生する可能性がございます。手当などは十分支給されます。
年収 450万円~820万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 広島県広島市南区
お問い合わせ番号:474956
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 同社で管理するオフィスビルをトータルでマネジメントするプロパティマネジメント業務を担当していただきます。

【具体的には】
主に以下4つの職務をご担当いただきます。
■プロパティマネジメント(オーナー折衝、テナント対応、賃料交渉など)
■リーシング
■ビルマネジメント(メンテナンス担当の統括、報告書作成など)
■ファシリティマネジメント・コンストラクションマネジメント(大規模修繕工事の監理、計画策定など)
■担当案件数:3~5棟(担当数を少なくし、品質の高いサービス提供を大切にしています。)
※月の残業時間は20時間程度です。
■保険の募集活動(保険加入者・加入見込者と本社専門部署の取り次ぎ、グループ会社への団体傷害保険等の募集)

<仕事の魅力>
■同社では、管理物件に対して担当者が特定の分野にとらわれず、所有者との折衝・テナントリーシング・収支管理・ライフサイクルコストを考慮した改修工事の企画や監理・日常の維持管理業務に至るまで深く関与し、ワンストップ型でビルオーナーに対するソリューションサービスを展開しています。幅広い経験を積むことができ、またビル管理業務のエキスパートとしてのスキルアップが可能です。
※転勤について:3~5年を目処に転勤が発生する可能性がございます。手当などは十分支給されます。
年収 450万円~850万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 北海道札幌市中央区
お問い合わせ番号:427074
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 同社で管理するオフィスビルをトータルでマネジメントするプロパティマネジメント業務を担当していただきます。

【具体的には】
主に以下4つの職務をご担当いただきます。
■プロパティマネジメント(オーナー折衝、テナント対応、賃料交渉など)
■リーシング
■ビルマネジメント(メンテナンス担当の統括、報告書作成など)
■ファシリティマネジメント・コンストラクションマネジメント(大規模修繕工事の監理、計画策定など)
■担当案件数:3~5棟(担当数を少なくし、品質の高いサービス提供を大切にしております。)
※月の残業時間は20時間程度です。
■保険の募集活動(保険加入者・加入見込者と本社専門部署の取り次ぎ、グループ会社への団体傷害保険等の募集)

<仕事の魅力>
■同社では、管理物件に対して担当者が特定の分野にとらわれず、所有者との折衝・テナントリーシング・収支管理・ライフサイクルコストを考慮した改修工事の企画や監理・日常の維持管理業務に至るまで深く関与し、ワンストップ型でビルオーナーに対するソリューションサービスを展開しています。幅広い経験を積むことができ、またビル管理業務のエキスパートとしてのスキルアップが可能です。
※転勤について:3~5年を目処に転勤が発生する可能性がございます。手当などは十分支給されます。
年収 450万円~820万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都品川区
お問い合わせ番号:235538
  • 不動産管理会社
  • 1級建築施工管理技士
  • 1級建築士
  • 2級建築施工管理技士
仕事内容 ■オフィス空間設計案件にて、施工監理として各プロジェクトを推進いただきます。

【具体的には】
顧客や協力会社など現場に関わるすべての人と円滑にチームワークを取りながら仕事を進めていただきます。
・プロジェクトの企画段階において、概算見積書、工程表、工事概要書の作成
・協力会社との交渉、最終見積書作成
・入居ビル管理会社との工事条件等の調整、協力会社との施工方法などの協議
・施工現場の管理、工事進捗を管理し細かな部分の微調整などを現場で指示
・工事内容の図面との整合性の確認、現場の安全管理
※今後の事業について
ビルのリノベーション、ホテル・保養所の改築、クリニックや店舗へと手掛ける対象を広げています。
■同社の施工監理職の特徴:
・早朝や深夜残業は稀です。
・大型連休(GW/お盆/SW)は繁忙期で出社になることが多いですが、年末年始の出社は稀です。
・地方出張も稀で、メイン地域は首都圏です。
年収 600万円~900万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都
お問い合わせ番号:189220
  • 長期出張なし
  • 寮・社宅あり
  • 管理職
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 同社で運営受託しているショッピングセンター(「商業施設」)や、オフィス・ホテル・商業の複合ビルのプロパティマネジメント(運営管理)全般の実務を担っていただきます。

【具体的には】下記の業務を担当いただきます。
■テナント営業
・建物の運営に関する各種コンサルティングとオーナーへの提案(CS推進、改善策、リニューアル計画などの提案)
・収支計画、販促計画の立案と実施、業務委託先の指導・管理/テナントとのコミュニケーション、商業テナントの売上管理
・賃料改定、契約更改などのテナント営業、賃貸借契約の締結/新規テナント募集(リーシング)活動
■ビルマネジメント
・中長期建物維持管理計画(FM)の立案と実施
・入退去に伴うテナント工事の指導、監理、オーナー工事実施/PMレポートなど報告書作成とオーナーへのレポーティング
・ビル管理、工事の業務委託先の統括管理、評価 進捗管理/各種オーナー事務代行

【働き方】
・案件の範囲:東京都内23区内
・平均残業時間:毎月15~20時間程度
年収 400万円~800万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都港区
主に東京都23区内の案件を担当していただきます。
お問い合わせ番号:433957
  • 長期出張なし
  • 寮・社宅あり
  • 管理職
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 同社が受託管理しているオフィスビルや、商業、複合ビル等のビルマネジメント業務全般の運用管理を担当していただきます。

【具体的には】
■収支計画、維持管理計画の進捗管理
■計画進捗管理、委託会社の運営管理
■PMレポートなど報告書作成
■CS推進、業務改善活動の参画
■各種オーナー事務代行
■各種工事事務手続き及び進捗管理
■自組織の事業計画進捗管理等

【働き方】
■フレックスタイム・リモートワーク(在宅勤務、サテライトオフィス等)制度あり
■1ヶ月あたりの残業時間は15時間ほどです。(時期やプロジェクトにより異なります。)
年収 480万円~800万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 愛知県名古屋市東区
お問い合わせ番号:479505
  • 長期出張なし
  • 寮・社宅あり
  • 管理職
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 同社で受託管理するビルマネジメント業務全般の運営管理と人材育成を担当していただきます。

【具体的には】
■収支計画、維持管理計画の管理
■計画進捗管理、委託会社の指導・管理
■契約更改などの交渉、契約の締結
■業務委託先の統括管理、評価
■CS推進、業務改善施策の提案
■各種工事事務手続き及び進捗管理
■自組織の事業計画進捗管理、部下社員管理・育成等人材マネジメント

【働き方】
■フレックスタイム・リモートワーク(在宅勤務、サテライトオフィス等)制度あり
■1ヶ月あたりの残業時間は15時間ほどです。(時期やプロジェクトにより異なります。)
年収 780万円~900万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 愛知県名古屋市東区
お問い合わせ番号:479507
  • 長期出張なし
  • 寮・社宅あり
  • 管理職
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 同社で受託管理しているオフィスビルや、商業、複合ビル等のビルマネジメント業務全般の運用管理を担当していただきます。

【具体的には】
■収支計画、維持管理計画の進捗管理
■計画進捗管理、委託会社の運営管理
■PMレポートなど報告書作成
■CS推進、業務改善活動の参画
■各種オーナー事務代行
■各種工事事務手続き及び進捗管理
■自組織の事業計画進捗管理等

【働き方】
■平均残業時間:毎月15~20時間程度
■フレックス制度、リモート制度有り
年収 400万円~800万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 宮城県仙台市青葉区
お問い合わせ番号:478823
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■同社が開発・運営する非住宅物件(オフィス・商業・物流施設等)を対象に、環境法令対応および脱炭素施策の企画・推進・建築関連分野のDX推進を担当していただきます。

【具体的には】
・省エネ法(エネルギー使用合理化法)や各種地方自治体条例に基づく届出・定期報告・中長期計画の作成および運用
・保有物件におけるエネルギー使用量・CO2排出量(Scope1・2・3)のデータ収集、分析、削減施策の検討
・省エネ改修、設備更新(高効率空調・照明、BEMS等)の企画・導入支援
・RE100対応、再生可能エネルギー導入の検討・推進
・顧客・テナントからの環境関連に関する問い合わせ対応
・建築推進部門(新築・改修)、ビル管理部門、電力会社等のインフラ会社等との連携・調整
・建築分野における社内DX推進(システム導入検討、データ処理・加工、ダッシュボード・分析レポートの作成)

【事業領域】
オフィス・商業施設・物流施設等
年収 729万円~1660万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都港区
※上記以外に、西日本支社(大阪)・名古屋支店・仙台支店・福岡事務所・海外拠点配属あり。また、出向を命じられた場合は出向先の命じる勤務地に従う。
お問い合わせ番号:486711
  • 不動産管理会社
  • 転勤なし
  • 1級電気工事施工管理技士
仕事内容 ■同社管理ビルにおけるビル管理システム(社内/ビルオーナー双方で利用、入退管理・警報監視)の社内SEとして、企画立案・開発推進を担当していただきます。

【具体的には】
ビル管理システムにおける以下の業務
・システム(アプリケーション/インフラ)の企画・開発業務(PM/PL業務、ベンダマネジメント)
・業務主管に対する開発要望ヒアリング、業務整理、要求仕様書作成、ベンダ選定等
・システム運用保守に係る企画・設計・ベンダマネジメント
※発注者として業務プロセス見直しを含む、開発の上流工程から関与
・その他、希望に応じてDX推進施策への関与可能

<参考:その他>
・Microsoft Copilot(有償版)を利用可
<フレックスタイム制度>
  導入の有無   :有
  コアタイムの有無:無
<リモートワーク制度>
  導入の有無   :有
  ※NTTグループではリモートワークを推進しています。ご自宅もしくはサテライトオフィスでの業務実施も可能です。
年収 550万円~950万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都港区
お問い合わせ番号:464891
  • 不動産管理会社
  • 寮・社宅あり
  • 資格が無くても応募可能
仕事内容 ■同社が提供・運用する ビル管理システム(社内/ビルオーナー双方で利用、入退管理・警報監視) の次期更改・クラウド化に向け、社内SEとしてシステム企画、要件定義、AWSクラウド基盤設計、開発推進、運用設計、ベンダマネジメントを担当いただきます。

【具体的には】
■ビル管理システムにおける以下の業務
・AWSクラウド基盤の企画、要件定義、設計レビュー、構築・移行推進
・AWS環境におけるネットワーク、認証・権限、監視、バックアップ、セキュリティ、運用設計の検討
・業務主管部門、開発ベンダーとの仕様調整、課題管理
・発注者側の立場でのプロジェクトマネジメント(進捗管理、品質管理、コスト管理、リスク管理)
・開発ベンダー成果物のレビュー、受入試験計画・実施、移行計画・運用設計の推進
・クラウド利用コスト、運用負荷、可用性、セキュリティを踏まえた改善策の立案・実行
・既存システムの運用保守における課題整理および改善施策の立案・実行
※次期システム更改後は、希望に応じてDX推進施策への関与が可能
※Microsoft Copilot(有償版)を利用可
年収 550万円~950万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都港区
お問い合わせ番号:493847
  • 不動産管理会社
  • 転勤なし
  • 長期出張なし
  • 定年後再雇用あり
  • 第3種電気主任技術者
  • 建築物環境衛生管理技術者
  • 1級ボイラー技士
仕事内容 ■同社が管理する京橋三菱ビルに勤務していただき、書類取りまとめ業務や、非常駐案件の巡回管理・他常駐現場(主に、錦糸町・京橋・神田エリア)の代務応援を担当していただきます。
※同案件の常駐設備管理業務は社内の他人員が行っている為、ほとんど対応いただくことはありません。

【具体的には】
・管理物件の設備巡回点検・月次点検の実施(主に、錦糸町・京橋・神田方面の物件を担当)
・軽微な営繕作業
・業者への修繕依頼・見積依頼。見積査定。日程調整・立会い等
・各種報告書の作成・管理・パソコンでのデー夕入力
・設備員常駐現場の代務応援(同現場周辺にて常駐設備管理要員の欠勤がでた時の対応)

【働き方】
・基本的に日勤土日休みにて就業いただけます。
※3ヶ月に1回~2回程、工事立会の為土日に出勤いただく可能性があります。その際には代休を取得いただきます。
・同ポジションの平均残業時間は5時間~10時間となっています。
年収 350万円~450万円 (経験能力考慮の上優遇)
勤務地 東京都中央区
お問い合わせ番号:265904
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